ᐅ grundstück in Themen
realistisches Traumhaus oder doch nur Luftschloss?
... zwischen 23,00 € auf dem Land bis ca. 70,00 € in der Kleinstadt. Wir wohnen 50 km unterhalb von Bremen. Ein zu großes Grundstück ( vielleicht 800-900qm) wollen wir auch nicht. Wir sind jetzt nicht die absoluten Gartenfreaks. Die Größe des Hauses sollte zwischen 130 qm – 140 qm liegen. Im ...
[Seite 2]
... komplett in Eigenleistung, da vom Fach, gebaut!). Wir haben weit vor Baubeginn bereits gute 50.000 € ausgegeben ohne das ein Spatenstich auf dem Grundstück (893 qm auf dem Lande) erfolgt ist für so Sachen wie eben Grundstücke, grunderwerbsteuer, Notargebühr, Grundbuchänderung ...
[Seite 3]
... erst eingehen. Rasen und Zaun sind das kleinste Übel der Außenanlagen. Mit der Investition von besagten 10000€ bekommst du das Grundstück hergerichtet und die Einfahrt/Terrasse etc. gepflastert. Und die Baunebenkosten sind nicht nur Baustrom und Notar, sondern vielmehr Erdarbeiten ...
... zwischen 23,00 € auf dem Land bis ca. 70,00 € in der Kleinstadt. Wir wohnen 50 km unterhalb von Bremen. Ein zu großes Grundstück ( vielleicht 800-900qm) wollen wir auch nicht. Wir sind jetzt nicht die absoluten Gartenfreaks. Die Größe des Hauses sollte zwischen 130 qm – 140 qm liegen. Im ...
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... komplett in Eigenleistung, da vom Fach, gebaut!). Wir haben weit vor Baubeginn bereits gute 50.000 € ausgegeben ohne das ein Spatenstich auf dem Grundstück (893 qm auf dem Lande) erfolgt ist für so Sachen wie eben Grundstücke, grunderwerbsteuer, Notargebühr, Grundbuchänderung ...
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... erst eingehen. Rasen und Zaun sind das kleinste Übel der Außenanlagen. Mit der Investition von besagten 10000€ bekommst du das Grundstück hergerichtet und die Einfahrt/Terrasse etc. gepflastert. Und die Baunebenkosten sind nicht nur Baustrom und Notar, sondern vielmehr Erdarbeiten ...
Massiv oder Fertighaus? Was eignet sich für uns besser?
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reine Bausumme für das haus 200 ??? das Grundstück kommt oben drauf.
... gepackt. Da das Geld billig ist und die Bestandsimmobilien teuer haben wir uns entschlossen zu bauen und ein wenig mehr Fahrtweg in Kauf zu nehmen. Grundstück ist reserviert und wir unterhalten uns mit den Hausbauern. Die Frage ist ob die Pläne unrealistisch sind. Grundstück ist ca 500 qmtr. Wir ...
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reine Bausumme für das haus 200 ??? das Grundstück kommt oben drauf.
... gepackt. Da das Geld billig ist und die Bestandsimmobilien teuer haben wir uns entschlossen zu bauen und ein wenig mehr Fahrtweg in Kauf zu nehmen. Grundstück ist reserviert und wir unterhalten uns mit den Hausbauern. Die Frage ist ob die Pläne unrealistisch sind. Grundstück ist ca 500 qmtr. Wir ...
Kostenaufstellung - Massivhaus - ganz am Anfang...
Hallo Zusammen, wir haben die Zusage über ein Grundstück in einem Neubaugebiet in Hessen erhalten. Grundfläche zum bebauen = 10m x 12m. Nun fängt das Rechnen an. Aus diversen Foren und Internetseiten habe ich mir einen Überblick über die Kosten geschaffen. Hier meine Aufstellung mit der Bitte um ...
[Seite 2]
Lass den Keller weg, Bau kleiner, und such ein Grundstück, welches Eben ist. Gefälle ist immer teurer. Ich denke, dass es mit Eurem Eigenkapital gut möglich ist, mit 250 000 - 280 000 € Kredit auszukommen. bedeutet aber ne Menge Abstriche, und vielleicht auch Verzicht. (Ein Kaminofen bringt nicht ...
Hallo Zusammen, wir haben die Zusage über ein Grundstück in einem Neubaugebiet in Hessen erhalten. Grundfläche zum bebauen = 10m x 12m. Nun fängt das Rechnen an. Aus diversen Foren und Internetseiten habe ich mir einen Überblick über die Kosten geschaffen. Hier meine Aufstellung mit der Bitte um ...
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Lass den Keller weg, Bau kleiner, und such ein Grundstück, welches Eben ist. Gefälle ist immer teurer. Ich denke, dass es mit Eurem Eigenkapital gut möglich ist, mit 250 000 - 280 000 € Kredit auszukommen. bedeutet aber ne Menge Abstriche, und vielleicht auch Verzicht. (Ein Kaminofen bringt nicht ...
Ist das Grundstück das richtige für uns?
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Wenn dieses Grundstück schon so teuer (für Eure Region) ist und dann auch noch einen Makel hat, dann sucht Euch woanders das für Euch passende Grundstück. P.S. Insgesamt ist es bei Euch aber preiswert, aus Düsseldorf bin ich andere Preise gewohnt und selbst am Rand des Ruhrgebietes haben wir für ...
[Seite 2]
... spielen, ob man eine Straße hört oder nicht. 2.) nimm bei schönem Wetter 2 Stühle mit und setzt euch bei schönem Wetter einfach mal aufs Grundstück, redet miteinander, so daß ihr nicht an die Geräusche denkt. Wenn man auf Geräusche achtet, kommen die einem mit Abstand lauter vor. Das ...
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Wenn dieses Grundstück schon so teuer (für Eure Region) ist und dann auch noch einen Makel hat, dann sucht Euch woanders das für Euch passende Grundstück. P.S. Insgesamt ist es bei Euch aber preiswert, aus Düsseldorf bin ich andere Preise gewohnt und selbst am Rand des Ruhrgebietes haben wir für ...
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... spielen, ob man eine Straße hört oder nicht. 2.) nimm bei schönem Wetter 2 Stühle mit und setzt euch bei schönem Wetter einfach mal aufs Grundstück, redet miteinander, so daß ihr nicht an die Geräusche denkt. Wenn man auf Geräusche achtet, kommen die einem mit Abstand lauter vor. Das ...
Ideenfindung eines Grundrisses!!
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So wie ich das sehe passt das Haus doch auf das Grundstück? Eingang Nordseite, Hauswirtschaftsraum & Küche Ost, usw. Was hat das Ganze jetzt mit Raumtrenner bzw. Doppelflügelfenster zu tun? Hä? Hab ich was verpasst? Versteh ich ...
Hallo, wir planen gerade ein Haus mit Viebrockhaus zu bauen. Maxime 361. Wir haben ein rechteckiges Grundstück. Stellt man das Haus auf das Grundstück mit dem Eingang auf der rechten Seite, haben wir die Nachmittags- und Abendsonne auf der Seite der Küche und vom Hauswirtschaftsraum. Das muss ...
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So wie ich das sehe passt das Haus doch auf das Grundstück? Eingang Nordseite, Hauswirtschaftsraum & Küche Ost, usw. Was hat das Ganze jetzt mit Raumtrenner bzw. Doppelflügelfenster zu tun? Hä? Hab ich was verpasst? Versteh ich ...
Hallo, wir planen gerade ein Haus mit Viebrockhaus zu bauen. Maxime 361. Wir haben ein rechteckiges Grundstück. Stellt man das Haus auf das Grundstück mit dem Eingang auf der rechten Seite, haben wir die Nachmittags- und Abendsonne auf der Seite der Küche und vom Hauswirtschaftsraum. Das muss ...
Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?
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Ein Haus für 200k geht, keine Frage, das hat aber keine Hausanschlüsse, kein Grundstück usw Daher hab ich ja schonmal geschrieben, 55% fürs Haus der Gesamtkosten, Bei mir. Das ist natürlich von Fall zu Fall unterschiedlich, aber ich würde mal sagen, das Verhältniss bleibt je nach Grundstück usw ...
[Seite 4]
... wenn man ein Haus mit Kredit baut, aber kostet die denn gleich so viel? Naja, das ist eben auch die Frage. Was bekommt man denn für 250k? Grundstück kostet 50k inkl. Nebenkosten (Notar, Grundbuch usw.) Bleiben noch 200k für das Haus. Kriegt man da überhaupt irgendwas? Habe mich schon bei ...
[Seite 8]
Ein Haus für 200k geht, keine Frage, das hat aber keine Hausanschlüsse, kein Grundstück usw Daher hab ich ja schonmal geschrieben, 55% fürs Haus der Gesamtkosten, Bei mir. Das ist natürlich von Fall zu Fall unterschiedlich, aber ich würde mal sagen, das Verhältniss bleibt je nach Grundstück usw ...
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... wenn man ein Haus mit Kredit baut, aber kostet die denn gleich so viel? Naja, das ist eben auch die Frage. Was bekommt man denn für 250k? Grundstück kostet 50k inkl. Nebenkosten (Notar, Grundbuch usw.) Bleiben noch 200k für das Haus. Kriegt man da überhaupt irgendwas? Habe mich schon bei ...
Hausbau möglich ja/nein ?
... Jahre lang zu halten sind). Dann landest du bei einer möglichen Kreditsumme von ca. 125.000 Euro. Da wirst du selbst auf dem Land kein Haus mit Grundstück finden ohne Eigenkapital + Baunebenkosten und Einrichtung, Puffer... Und wenn du nicht unbedingt Beamter auf Lebenszeit bist wirst du da ...
[Seite 2]
... men. Eigenkapital haben wir leider nur ca. 30000 Euro. Also nicht ganz soviel. Aber ich denke, dass wir damit wohl ein Haus inklusive Nebenkosten und Grundstück für ca. 300.000 bauen können. Und selbst da überlegen wir schon, ob wir das passt oder ob wir da nicht ein Risiko eingehen
[Seite 3]
... es übernächste Woche anfangen. Vorab ein Angebot für zusätzlichen Aushub von 30cm, Aushub von Auffahrt und co, Lagerung von Mutterboden auf dem Grundstück, irgendwas mit 5000 €... Fertiggarage incl. Fundament grob 10.000 €. Nur mal so zur Info Küche: eine offene Küche verbraucht etwas mehr an ...
... Jahre lang zu halten sind). Dann landest du bei einer möglichen Kreditsumme von ca. 125.000 Euro. Da wirst du selbst auf dem Land kein Haus mit Grundstück finden ohne Eigenkapital + Baunebenkosten und Einrichtung, Puffer... Und wenn du nicht unbedingt Beamter auf Lebenszeit bist wirst du da ...
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... men. Eigenkapital haben wir leider nur ca. 30000 Euro. Also nicht ganz soviel. Aber ich denke, dass wir damit wohl ein Haus inklusive Nebenkosten und Grundstück für ca. 300.000 bauen können. Und selbst da überlegen wir schon, ob wir das passt oder ob wir da nicht ein Risiko eingehen
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... es übernächste Woche anfangen. Vorab ein Angebot für zusätzlichen Aushub von 30cm, Aushub von Auffahrt und co, Lagerung von Mutterboden auf dem Grundstück, irgendwas mit 5000 €... Fertiggarage incl. Fundament grob 10.000 €. Nur mal so zur Info Küche: eine offene Küche verbraucht etwas mehr an ...
Grundstück von Vater kaufen - Hausbau ja oder nein?
[Seite 2]
... bekommen die was zu essen ... und versichert werden die auch ...was verwirrt denn genau? Also 100.000 sollen ja für das Haus sein, die 45.000 für Grundstück!? Die Frage ist halt - macht es Sinn, momentan gibt es ja nun auch nichts, wo das Geld mehr wird und ein Stein ist ein Stein
... werde. Nun hab ich irgendwie auch keine Lust dafür zu sorgen, dass dieses Haus schuldenfrei wird und ich nichts davon habe. Ein Grundstück, was mein Vater noch besitzt, kann ich ihm zum üblichen Marktpreis(sogar höher wie rundherum) abkaufen - dafür haben die anderen dann noch ein größeres ...
[Seite 2]
... bekommen die was zu essen ... und versichert werden die auch ...was verwirrt denn genau? Also 100.000 sollen ja für das Haus sein, die 45.000 für Grundstück!? Die Frage ist halt - macht es Sinn, momentan gibt es ja nun auch nichts, wo das Geld mehr wird und ein Stein ist ein Stein
... werde. Nun hab ich irgendwie auch keine Lust dafür zu sorgen, dass dieses Haus schuldenfrei wird und ich nichts davon habe. Ein Grundstück, was mein Vater noch besitzt, kann ich ihm zum üblichen Marktpreis(sogar höher wie rundherum) abkaufen - dafür haben die anderen dann noch ein größeres ...
Neubau - Nachbar verwehrt Trinkwasserzugang
... er das! Es gibt zwar noch eine zweiten Anschluss an der Südseite des Grundstücks wir müssten dann aber die Zuleitung ~50m quer über das Grundstück legen lassen
[Seite 2]
Ist doch egal? Es kommt drauf an ob die Gemeinde (Wasserversorger) eine Grunddienstbarkeit auf seinem Grundstück hat eintragen lassen, so dass du dort die Wasserleitung anzapfen darfst.
... er das! Es gibt zwar noch eine zweiten Anschluss an der Südseite des Grundstücks wir müssten dann aber die Zuleitung ~50m quer über das Grundstück legen lassen
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Ist doch egal? Es kommt drauf an ob die Gemeinde (Wasserversorger) eine Grunddienstbarkeit auf seinem Grundstück hat eintragen lassen, so dass du dort die Wasserleitung anzapfen darfst.
Ist eine Baufinanzierung realistisch?
Hallo und schon mal danke für eure Antworten. Beim Grundstück hatten wir ns so ca. 500m2 (evtl. etwas mehr) vorgestellt. Aktuell überlegen wir in Richtung Fertighaus. Wahrscheinlich würden wir Schlüsselfertig bauen, jedoch Isolierung und Beplankung selbst erledigen. (Hab ich schon mal gemacht und ...
[Seite 3]
Hallo noch mal! Unsere Region ist eher ländlich im Bereich um Worms! Hier bekommen wir schon ab ca. 120€ ein ordentliches Grundstück. Wir würden auch einen höheren Kredit bekommen jedoch muss man sich ja auch mal eine Grenze setzten. Bis Ende des Jahres hätten wir unser Eigenkapital auch auf gut ...
Hallo und schon mal danke für eure Antworten. Beim Grundstück hatten wir ns so ca. 500m2 (evtl. etwas mehr) vorgestellt. Aktuell überlegen wir in Richtung Fertighaus. Wahrscheinlich würden wir Schlüsselfertig bauen, jedoch Isolierung und Beplankung selbst erledigen. (Hab ich schon mal gemacht und ...
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Hallo noch mal! Unsere Region ist eher ländlich im Bereich um Worms! Hier bekommen wir schon ab ca. 120€ ein ordentliches Grundstück. Wir würden auch einen höheren Kredit bekommen jedoch muss man sich ja auch mal eine Grenze setzten. Bis Ende des Jahres hätten wir unser Eigenkapital auch auf gut ...
Hausfindung: Es kann doch nicht so schwer sein...
... beruflich diese Arbeitszimmer und da die nächsten Verwandten auch noch 140km weit weg wohnen, ist auch ein Gästezimmer von Nöten. Ein Grundstück haben wir derzeit reserviert (1052m²). Das Budget liegt bei 400k€, abzüglich Grundstück (40k€) bleiben noch 350k€ für Heim und Garten, 10k€ würden wir ...
[Seite 2]
... es; finde ich gut Arbeitet ihr beide eher von daheim? Du schreibst im ersten post von einem Gesamtbudget von TEUR 400. Ich rechne folgendermaßen: Grundstück mit TEUR 40, die typischen Baunebenkosten in Höhe TEUR 35-40, Malerarbeiten und Bodenbeläge in EL ca. TEUR 10, Außenanlagen in EL ca. TEUR ...
... beruflich diese Arbeitszimmer und da die nächsten Verwandten auch noch 140km weit weg wohnen, ist auch ein Gästezimmer von Nöten. Ein Grundstück haben wir derzeit reserviert (1052m²). Das Budget liegt bei 400k€, abzüglich Grundstück (40k€) bleiben noch 350k€ für Heim und Garten, 10k€ würden wir ...
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... es; finde ich gut Arbeitet ihr beide eher von daheim? Du schreibst im ersten post von einem Gesamtbudget von TEUR 400. Ich rechne folgendermaßen: Grundstück mit TEUR 40, die typischen Baunebenkosten in Höhe TEUR 35-40, Malerarbeiten und Bodenbeläge in EL ca. TEUR 10, Außenanlagen in EL ca. TEUR ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus KFW70 mit ca. 135m2 ohne Keller
... Sonstige Ausstattung wie Fließen, Anschlüsse, Parkett etc. in Standard-Ausstattung. Terrasse und kleine Autoeinfahrt. Manuelle Rollläden... Grundstück, Baunebenkosten, Grundsteuern, Versicherungen, Makler- und Notargebühren, sowie Küche rechne ich extra. Carport und Kamin können auch später ...
[Seite 2]
... Grundstücks-) Kaufpreises [*]Notar- und Gerichtskosten für die Kaufvertragsabwicklung ca. 1,5 bis 2 Prozent [*]eine Maklercourtage (falls das Grundstück von einem Makler vermittelt wird [*]Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Baugenehmigung usw.) [*]Außenanlagen (Gartenanlage, Pflasterarbeiten ...
... Sonstige Ausstattung wie Fließen, Anschlüsse, Parkett etc. in Standard-Ausstattung. Terrasse und kleine Autoeinfahrt. Manuelle Rollläden... Grundstück, Baunebenkosten, Grundsteuern, Versicherungen, Makler- und Notargebühren, sowie Küche rechne ich extra. Carport und Kamin können auch später ...
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... Grundstücks-) Kaufpreises [*]Notar- und Gerichtskosten für die Kaufvertragsabwicklung ca. 1,5 bis 2 Prozent [*]eine Maklercourtage (falls das Grundstück von einem Makler vermittelt wird [*]Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Baugenehmigung usw.) [*]Außenanlagen (Gartenanlage, Pflasterarbeiten ...
Kosten für ein Einfamilienhaus im nördlichen Raum Berlin
... ich beschäftige mich nun schon seit einiger Zeit mit dem Gedanken ein Haus bauen zu lassen. Letzte Woche war ich nun bei einem Bauträger der Grundstück und Haus aus einer Hand verkauft. Auf die Frage was so ein Haus mit ca. 140m² kosten würde, gab man mir die Antwort, dass generell mit ...
[Seite 2]
... Preisangaben finden. Das sind immer Lockpreise. 1500 € ein realistischer Ansatz. Aber es wird sicher mehr. Und ich hoffe in deinem Preis ist das Grundstück nicht mit drin. Generell musst du bedenken: Grunderwerbsteuer zahlst du auf den kompletten Preis, also Grundstück + Hauspreis, da beides ...
... ich beschäftige mich nun schon seit einiger Zeit mit dem Gedanken ein Haus bauen zu lassen. Letzte Woche war ich nun bei einem Bauträger der Grundstück und Haus aus einer Hand verkauft. Auf die Frage was so ein Haus mit ca. 140m² kosten würde, gab man mir die Antwort, dass generell mit ...
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... Preisangaben finden. Das sind immer Lockpreise. 1500 € ein realistischer Ansatz. Aber es wird sicher mehr. Und ich hoffe in deinem Preis ist das Grundstück nicht mit drin. Generell musst du bedenken: Grunderwerbsteuer zahlst du auf den kompletten Preis, also Grundstück + Hauspreis, da beides ...
Hausbau machbar? Sind total verunsichert...
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Aber dann solltet ihr noch mal rechnen: Grundstück ca. 100k ink. Notar und Steuer Wunschhaus 220k Doppelgarage 10k. Nebenkosten ca. 70k Macht zusammen: 400 ! ... leider
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... andere Enttäuschung ersparen helfen! Danach wirst Du auch wissen, ob Du eher ein Fertig- oder ein Massivhaus bauen möchtest. In Sachen Grundstück schau auf die Seite der jeweiligen Kommune/Stadt, wo Du Dir vorstellen kannst, zu leben. Die kommunalen Grundstückspreise orientieren sich - anders ...
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Aber dann solltet ihr noch mal rechnen: Grundstück ca. 100k ink. Notar und Steuer Wunschhaus 220k Doppelgarage 10k. Nebenkosten ca. 70k Macht zusammen: 400 ! ... leider
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... andere Enttäuschung ersparen helfen! Danach wirst Du auch wissen, ob Du eher ein Fertig- oder ein Massivhaus bauen möchtest. In Sachen Grundstück schau auf die Seite der jeweiligen Kommune/Stadt, wo Du Dir vorstellen kannst, zu leben. Die kommunalen Grundstückspreise orientieren sich - anders ...