ᐅ finanzieren in Themen
Hauskauf/Wie Finanzierungszusage erhalten? Regelung/Eigenkapital?
... aufgeben. Ich weiß nicht, ob ihr schon ein Gespräch mit der Bank hattet, aber wir haben zuerst ein Vorgespräch mit unserer Hausbank (mit der finanzieren wir jetzt auch) gemacht um abzustecken, was wir uns Leisten können. Hast du nen guten Kontakt zu deinem Berater, kannst du nämlich auch ...
... aufgeben. Ich weiß nicht, ob ihr schon ein Gespräch mit der Bank hattet, aber wir haben zuerst ein Vorgespräch mit unserer Hausbank (mit der finanzieren wir jetzt auch) gemacht um abzustecken, was wir uns Leisten können. Hast du nen guten Kontakt zu deinem Berater, kannst du nämlich auch ...
Unsere finanzielle Situation - Eure Meinung?
[Seite 2]
... man sich das vorstellen kann. Insgesamt steht ihr hervorragend da, ihr werdet in einem schönen Haus leben können und das ganze enstpannt finanzieren
[Seite 2]
... man sich das vorstellen kann. Insgesamt steht ihr hervorragend da, ihr werdet in einem schönen Haus leben können und das ganze enstpannt finanzieren
Finanzierung für Hausbau realistisch?
... in letzter Stufe 4000€ 1 Kind, eventuell ein zweites in 2-3 Jahren Wir planen das Grundstück mit variablen Zins zu 110k einzeln zu finanzieren, bis zum Beginn der Bauphase Frühjahr kommen wir auf ca. 90k runter. Zuzüglich der 440k fürs Haus bleiben dann 530k zu finanzieren.. Gibt es bis hierher ...
... in letzter Stufe 4000€ 1 Kind, eventuell ein zweites in 2-3 Jahren Wir planen das Grundstück mit variablen Zins zu 110k einzeln zu finanzieren, bis zum Beginn der Bauphase Frühjahr kommen wir auf ca. 90k runter. Zuzüglich der 440k fürs Haus bleiben dann 530k zu finanzieren.. Gibt es bis hierher ...
Wie sicher ist Absicherung der Restschuld über Bausparvertrag?
Erstmal...hast du das Geld übrig um zusätzlich zur Rate einen Bausparvertrag zu finanzieren und lohnt sich das mehr als eine Sondertilgung? Wir reden hier ja immerhin von ~80k die du zusätzlich ansparen musst, also über 400€/Monat Zweitens: Wenn du den Teil vom Bausparvertrag sondertilgst hast du ...
Erstmal...hast du das Geld übrig um zusätzlich zur Rate einen Bausparvertrag zu finanzieren und lohnt sich das mehr als eine Sondertilgung? Wir reden hier ja immerhin von ~80k die du zusätzlich ansparen musst, also über 400€/Monat Zweitens: Wenn du den Teil vom Bausparvertrag sondertilgst hast du ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus im Nordosten von BW
... haben wir knapp 100.000€ an Eigenkapital. zum Grundstück: Wir haben ein Grundstück reserviert, welches wir durch Eigenkapital finanzieren werden. --> 80.000€ Zum Kaufpreis kommen noch rund 15.000€ für die Erschließung, Vermessung und die Kaufabwicklung hinzu. In Summe werden wir diese ...
... haben wir knapp 100.000€ an Eigenkapital. zum Grundstück: Wir haben ein Grundstück reserviert, welches wir durch Eigenkapital finanzieren werden. --> 80.000€ Zum Kaufpreis kommen noch rund 15.000€ für die Erschließung, Vermessung und die Kaufabwicklung hinzu. In Summe werden wir diese ...
Wärmepumpe: Pufferspeicher, Leistung und Modulation
[Seite 8]
... wupps, bist du mit Photovoltaik deutlich über 50 Wie meinst du das mit "selber bezahlen macht keinen Spaß" - zu marktüblichem Zinssatz finanzieren oder vollständig aus Eigenmitteln bezahlen
[Seite 8]
... wupps, bist du mit Photovoltaik deutlich über 50 Wie meinst du das mit "selber bezahlen macht keinen Spaß" - zu marktüblichem Zinssatz finanzieren oder vollständig aus Eigenmitteln bezahlen
Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?
... wir jetzt am besten vorgehen? a) Wohnung komplett abzahlen, verkaufen und nur die Differenz finanzieren? b) Wohnung behalten, vermieten (KM ca. 900€), nicht abzählen, sondern zusätzlich verschulden um damit einen Teil vom Haus zu finanzieren) c) das Eigenkapital für den Kauf des ...
... wir jetzt am besten vorgehen? a) Wohnung komplett abzahlen, verkaufen und nur die Differenz finanzieren? b) Wohnung behalten, vermieten (KM ca. 900€), nicht abzählen, sondern zusätzlich verschulden um damit einen Teil vom Haus zu finanzieren) c) das Eigenkapital für den Kauf des ...
Gemeinsam zum Eigenheim - Mietkauf möglich
[Seite 2]
Problem wird sein, wenn Dein Partner allein finanzieren soll, dass er ein horrendes Gehalt vorweisen muss, damit die Banken ihm allein überhaupt ein Darlehen geben. Oder eben schon ein sehr gutes Eigenkapital. Warum wartet ihr nicht, bis Dein Gehalt etwas gewachsen ist oder sich das ein oder ...
[Seite 2]
Problem wird sein, wenn Dein Partner allein finanzieren soll, dass er ein horrendes Gehalt vorweisen muss, damit die Banken ihm allein überhaupt ein Darlehen geben. Oder eben schon ein sehr gutes Eigenkapital. Warum wartet ihr nicht, bis Dein Gehalt etwas gewachsen ist oder sich das ein oder ...
Grundstückskauf, Ehepartner mit ins Grundbuch eintragen?
Ja es soll natürlich ein Haus gebaut werden, finanzieren werde wir natürlich zusammen. Das Grundstück selbst werden wir aber nicht finanzieren sondern aus meinem Eigenkapital zahlen. Hat es denn irgendwelche negativen Auswirkungen auf sie wenn sie nicht im Grundbuch steht? Und muss Sie dann schon ...
Ja es soll natürlich ein Haus gebaut werden, finanzieren werde wir natürlich zusammen. Das Grundstück selbst werden wir aber nicht finanzieren sondern aus meinem Eigenkapital zahlen. Hat es denn irgendwelche negativen Auswirkungen auf sie wenn sie nicht im Grundbuch steht? Und muss Sie dann schon ...
Zwischenfinanzierung Hausverkauf + neues Bauvorhaben
Ich würde das Grundstück variable finanzieren. Ihr könnt es dann ablösen, wenn das Haus verkauft ist.
Ich würde das Grundstück variable finanzieren. Ihr könnt es dann ablösen, wenn das Haus verkauft ist.
Hausbau Ablaufplan mit einbeziehen Förderungen (KFW, L-Bank) sinnvoll
... Laut ersten Prüfungen (auch mit Finanzberater) sind wir grundsätzlich Förderfähig. Unser Gedanke zum Ablauf: - Grundstück separat finanzieren (Zinsfestschreibung oder variables Darlehen) müssen wir uns noch Finanzierungsangebote einholen. - Vermessung des Grundstückes und Bodengutachten am ...
... Laut ersten Prüfungen (auch mit Finanzberater) sind wir grundsätzlich Förderfähig. Unser Gedanke zum Ablauf: - Grundstück separat finanzieren (Zinsfestschreibung oder variables Darlehen) müssen wir uns noch Finanzierungsangebote einholen. - Vermessung des Grundstückes und Bodengutachten am ...
Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?
[Seite 96]
... die Hälfte wert ist und kostet dann sogar das Gleiche. Auch hier ist der gestiegene Immowert im Hintergrund eher hilfreich, wenn man finanzieren muss. Und vermietet man grad, WILL man finanzieren, denn über die Steuer wandelt sich der Kredit schrittweise in Eigenkapital. Geht natürlich alles nur ...
[Seite 96]
... die Hälfte wert ist und kostet dann sogar das Gleiche. Auch hier ist der gestiegene Immowert im Hintergrund eher hilfreich, wenn man finanzieren muss. Und vermietet man grad, WILL man finanzieren, denn über die Steuer wandelt sich der Kredit schrittweise in Eigenkapital. Geht natürlich alles nur ...
Traumschloss mit 390.000€ Finanzierungssumme realisierbar?
[Seite 5]
... mit Grundstück. Aber Doppelhäuser sind natürlich auch teurer und brauchen größere Grundstücke und wir wissen nicht ob gemeinsam finanzieren und leben mit der Familie, obwohl wir ein sehr sehr gutes Verhältnis haben, wirklich eine gute Idee ist. Also erst mal Variante 1 gründlich durchrechnen ...
[Seite 5]
... mit Grundstück. Aber Doppelhäuser sind natürlich auch teurer und brauchen größere Grundstücke und wir wissen nicht ob gemeinsam finanzieren und leben mit der Familie, obwohl wir ein sehr sehr gutes Verhältnis haben, wirklich eine gute Idee ist. Also erst mal Variante 1 gründlich durchrechnen ...
Miethaus - Fertighaus oder "herkömmliche" Ziegelbauweise
[Seite 6]
Das wollte ich auch noch schreiben. Es macht keinen Sinn, das Objekt zu 100% aus Eigenkapital zu finanzieren. In der Regel empfehlen wir einen Einsatz zwischen 20 - 40% an Eigenkapital. Du musst nämlich unterscheiden zwischen Gesamtrendite und Eigenkapitalrendite. Die Eigenkapitalrendite ist quasi ...
[Seite 6]
Das wollte ich auch noch schreiben. Es macht keinen Sinn, das Objekt zu 100% aus Eigenkapital zu finanzieren. In der Regel empfehlen wir einen Einsatz zwischen 20 - 40% an Eigenkapital. Du musst nämlich unterscheiden zwischen Gesamtrendite und Eigenkapitalrendite. Die Eigenkapitalrendite ist quasi ...
Baufinanzierung / Zwischenfinanzierung
... bei Ablösung, als auch die Kosten für den Bau des neuen Hauses abzudecken. Welche Möglichkeiten gibt es, den Bau des neuen Hauses zu finanzieren, erst nach Fertigstellung/Umzug das alte Haus zu verkaufen und mit dem Geld die Restdarlehensschulden vom alten Haus sowie eine eventuellen ...
... bei Ablösung, als auch die Kosten für den Bau des neuen Hauses abzudecken. Welche Möglichkeiten gibt es, den Bau des neuen Hauses zu finanzieren, erst nach Fertigstellung/Umzug das alte Haus zu verkaufen und mit dem Geld die Restdarlehensschulden vom alten Haus sowie eine eventuellen ...
Finanzierung eines Grundstückes
... ein, die 20.000€ Rest (1 Bausparer und Wohnriester blieben für die Hausfinanzierung weiter liegen) außerdem finanzieren wir 55000€ über die Bank mit einem variablen Zinssatz und binden den Kredit wenn der Hausbau ansteht in den neuen großen ein. Alternativ haben sie uns noch einen ...
... ein, die 20.000€ Rest (1 Bausparer und Wohnriester blieben für die Hausfinanzierung weiter liegen) außerdem finanzieren wir 55000€ über die Bank mit einem variablen Zinssatz und binden den Kredit wenn der Hausbau ansteht in den neuen großen ein. Alternativ haben sie uns noch einen ...
Hausbau - Wie weiterhin vorgehen?
... Sachbearbeiter der Gemeinde) Vom Hausbau sind wir momentan abgekommen, da wir rund 280000€ hätten finanzieren müssen und das eine Rate von ca. 1000 Euro bei 2% Tilgung gemacht hätte und dies uns momentan zu viel bei unseren Verdienst erscheint. Da auch Kinderwunsch vorhanden ist. Daher war ...
... Sachbearbeiter der Gemeinde) Vom Hausbau sind wir momentan abgekommen, da wir rund 280000€ hätten finanzieren müssen und das eine Rate von ca. 1000 Euro bei 2% Tilgung gemacht hätte und dies uns momentan zu viel bei unseren Verdienst erscheint. Da auch Kinderwunsch vorhanden ist. Daher war ...
Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?
[Seite 18]
... in der Rente nur noch NKs zahlen, keine Miete. Die einzige Möglichkeit mehr Rente zu haben,ohne daß das versteuert wird. Wir finanzieren so, daß wir nicht an die Grenze gehen. Ich möchte auch jetzt noch leben können; wer weiß, ob ich die nächsten 40 Jahre noch überlebe? Ich würd mir in den ...
[Seite 18]
... in der Rente nur noch NKs zahlen, keine Miete. Die einzige Möglichkeit mehr Rente zu haben,ohne daß das versteuert wird. Wir finanzieren so, daß wir nicht an die Grenze gehen. Ich möchte auch jetzt noch leben können; wer weiß, ob ich die nächsten 40 Jahre noch überlebe? Ich würd mir in den ...
Hausbau/kauf machbar?
... hen. Wenn man jeden Cent in die Finanzierung steckt, müssten wir dennoch 436.000 Euro finanzieren. Daher unsere Frage, ob das aus eurer Sicht überhaupt machbar ist
... hen. Wenn man jeden Cent in die Finanzierung steckt, müssten wir dennoch 436.000 Euro finanzieren. Daher unsere Frage, ob das aus eurer Sicht überhaupt machbar ist
"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?
[Seite 48]
... t, erbt eine hervorragende zusätzliche Altersvorsorge, sofern der Kasten kein Sanierungsfall ist. Damit könnte man selbst eine viel höhere Steuer finanzieren - aber dann kriegt man den Hals halt nicht sofort gefüllt. Da wird auf so hohem Niveau geweint
[Seite 48]
... t, erbt eine hervorragende zusätzliche Altersvorsorge, sofern der Kasten kein Sanierungsfall ist. Damit könnte man selbst eine viel höhere Steuer finanzieren - aber dann kriegt man den Hals halt nicht sofort gefüllt. Da wird auf so hohem Niveau geweint
Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?
... bestätigt wurde, das eine grundsätzliche Baufinanzierung kein Problem sei. Ich möchte aber gerne erst das Grundstück finanzieren und anschließend mich um das Haus kümmern. Einen Kredit über die komplette Summe wäre ja jetzt quatsch, da ich mit den Planungen noch gar nicht so weit bin. Sollte ...
... bestätigt wurde, das eine grundsätzliche Baufinanzierung kein Problem sei. Ich möchte aber gerne erst das Grundstück finanzieren und anschließend mich um das Haus kümmern. Einen Kredit über die komplette Summe wäre ja jetzt quatsch, da ich mit den Planungen noch gar nicht so weit bin. Sollte ...
Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?
[Seite 6]
... Leasings, Kredite o.ä. bezahlen?). Damit verbleiben noch rechnerisch 2.300€. Damit kann man bei 5% Zins/Tilgung rd. T€ 550 finanzieren. Vielleicht nimmt eine Bank auch weniger Zins/Tilgung, dann wird es auch ein Schnaps mehr (bei 4% wären es T€ 690). Ob Ihr das wollt, ist eine ...
[Seite 6]
... Leasings, Kredite o.ä. bezahlen?). Damit verbleiben noch rechnerisch 2.300€. Damit kann man bei 5% Zins/Tilgung rd. T€ 550 finanzieren. Vielleicht nimmt eine Bank auch weniger Zins/Tilgung, dann wird es auch ein Schnaps mehr (bei 4% wären es T€ 690). Ob Ihr das wollt, ist eine ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 6]
... Mal was grundsätzliches: hier wollen doch die allermeisten aus der Miete raus ins eigene Eigentum. Weil man 1. dem Eigentümer nicht sein Eigentum finanzieren möchte sondern eigenes Vermögen aufbauen will. Und 2. einfach das Gefühl haben möchte auf und in etwas eigenem zu leben und entsprechend ...
[Seite 6]
... Mal was grundsätzliches: hier wollen doch die allermeisten aus der Miete raus ins eigene Eigentum. Weil man 1. dem Eigentümer nicht sein Eigentum finanzieren möchte sondern eigenes Vermögen aufbauen will. Und 2. einfach das Gefühl haben möchte auf und in etwas eigenem zu leben und entsprechend ...
Haus-Finanzierung: Günstiger von Eltern kaufen, Ausgleich festhalten
[Seite 2]
... sein muss. Damit würde ich persönlich nicht kalkulieren. Falls es das persönliche Einkommen hergibt, würde ich den realistischen Preis jetzt finanzieren und auch die Schwiegereltern bezahlen. Die könnten dann das Geld nach eigenen Vorstellungen anlegen etcpp. und später im Erb- oder ...
[Seite 2]
... sein muss. Damit würde ich persönlich nicht kalkulieren. Falls es das persönliche Einkommen hergibt, würde ich den realistischen Preis jetzt finanzieren und auch die Schwiegereltern bezahlen. Die könnten dann das Geld nach eigenen Vorstellungen anlegen etcpp. und später im Erb- oder ...
Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung
... zu zahlen. Denke ein Teil muss ich auf Kredit zahlen. Nun meine Garage. Nimmt man für den Teil vom Grundstück, den man noch finanzieren muss einen unabhängigen Kredit oder nimmt man am besten alles von einer Bank, also auch für Planung und den anschliessenden Bau? Sofern man die ...
... zu zahlen. Denke ein Teil muss ich auf Kredit zahlen. Nun meine Garage. Nimmt man für den Teil vom Grundstück, den man noch finanzieren muss einen unabhängigen Kredit oder nimmt man am besten alles von einer Bank, also auch für Planung und den anschliessenden Bau? Sofern man die ...
Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?
[Seite 3]
... Objekt oder ihr nehmt das Angebot an, welches greifbar, machbar und bezahlbar ist. Den Wert des Grundstücks müsstet ihr zumindest nicht finanzieren, und das ist neben dem Vorteil, dass es überhaupt ein Angebot ist, wo man zugreifen könnte, ein weiterer Pluspunkt
[Seite 3]
... Objekt oder ihr nehmt das Angebot an, welches greifbar, machbar und bezahlbar ist. Den Wert des Grundstücks müsstet ihr zumindest nicht finanzieren, und das ist neben dem Vorteil, dass es überhaupt ein Angebot ist, wo man zugreifen könnte, ein weiterer Pluspunkt
Kernsanierung 150qm Doppelhaushälfte BJ 1925
[Seite 6]
... dann aber eine Frage der Kondition, da die Bank dann nur auf den IST-Zustand abstellt. Man kann vielleicht auch mit 2 Jahren Zinsfestschreibung finanzieren, in dieser Zeit die Sanierung aus Eigenkapital umsetzen und dann das "neue" Haus langfristig finanzieren. Ist alles ein ...
[Seite 6]
... dann aber eine Frage der Kondition, da die Bank dann nur auf den IST-Zustand abstellt. Man kann vielleicht auch mit 2 Jahren Zinsfestschreibung finanzieren, in dieser Zeit die Sanierung aus Eigenkapital umsetzen und dann das "neue" Haus langfristig finanzieren. Ist alles ein ...
Hausbau finanzieren / Grundstück (eigenfinanziert) überteuert?
... Pool (90 m3) müssen beiseitigt werden. Wir könnten dies für 440000€ (d.h. 293€/qm) zzgl. Kaufnebenkosten aus Eigenkapital+Ratenkredit finanzieren. Der Hausbau wäre erst ab in ca 2 Jahren möglich, da der Eigentümer erst dann ausziehen möchte (daher keine Finanzierung von Grundstück und Haus ...
... Pool (90 m3) müssen beiseitigt werden. Wir könnten dies für 440000€ (d.h. 293€/qm) zzgl. Kaufnebenkosten aus Eigenkapital+Ratenkredit finanzieren. Der Hausbau wäre erst ab in ca 2 Jahren möglich, da der Eigentümer erst dann ausziehen möchte (daher keine Finanzierung von Grundstück und Haus ...
EH 790T€, Finanzierung 480T€ - machbar mit unserem Monatsbudget?
[Seite 8]
... 30-40% und die monatlichen Raten haben sich durch die hohen Zinsen mehr als verdoppelt. Du kannst ja mal rechnen, ob du dein Haus heute noch finanzieren könntest. Ich könnte es definitiv nicht mehr. Und wir liegen in guten Jahren auch jenseits der 6.000 EUR Netto, durch meine ...
[Seite 8]
... 30-40% und die monatlichen Raten haben sich durch die hohen Zinsen mehr als verdoppelt. Du kannst ja mal rechnen, ob du dein Haus heute noch finanzieren könntest. Ich könnte es definitiv nicht mehr. Und wir liegen in guten Jahren auch jenseits der 6.000 EUR Netto, durch meine ...
Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?
[Seite 3]
... so. Dabei sind die Baupreise seit 2021 gar nicht mehr so stark gestiegen. Die hohen Zinsen sind das Problem. Wer also nur einen geringen Betrag finanzieren muss und den Rest hat, sollte auf jeden Fall jetzt starten. Die Preise können nicht deutlich fallen, dagegen sprechen Löhne, Materialpreise ...
[Seite 3]
... so. Dabei sind die Baupreise seit 2021 gar nicht mehr so stark gestiegen. Die hohen Zinsen sind das Problem. Wer also nur einen geringen Betrag finanzieren muss und den Rest hat, sollte auf jeden Fall jetzt starten. Die Preise können nicht deutlich fallen, dagegen sprechen Löhne, Materialpreise ...