ᐅ finanzieren in Themen
Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung
... ich würde auch das Grundstück bar zahlen . Es wird ja als Eigenkapital von allen Banken akzeptiert . Es macht wenig Sinn Grundstück zwischen zu finanzieren . Übrig bleiben 500k zu finanzieren . Kann man mit 6k machen . Wenn Kind(er) kommen knappes hösschen
... ich würde auch das Grundstück bar zahlen . Es wird ja als Eigenkapital von allen Banken akzeptiert . Es macht wenig Sinn Grundstück zwischen zu finanzieren . Übrig bleiben 500k zu finanzieren . Kann man mit 6k machen . Wenn Kind(er) kommen knappes hösschen
Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester
[Seite 13]
... Rate ändern würde, wenn man weiterhin nach 26 Jahren und 7 Monaten fertig sein will und ab dem 21. Jahr dann entweder mit 3,25 oder 5,25 % Zinsen finanzieren müsste. Rate 1201,84 oder 1338,67. Diese Ratensteigerung sollte man in 20 Jahren verknusen können, alternativ dann halt statt nur noch 6 ...
[Seite 13]
... Rate ändern würde, wenn man weiterhin nach 26 Jahren und 7 Monaten fertig sein will und ab dem 21. Jahr dann entweder mit 3,25 oder 5,25 % Zinsen finanzieren müsste. Rate 1201,84 oder 1338,67. Diese Ratensteigerung sollte man in 20 Jahren verknusen können, alternativ dann halt statt nur noch 6 ...
Erbpacht mit Eigenkapital - Forderung vom Erbpachtgeber
Eigentlich total unüblich. Würde ich zunächst auch einfach ignorieren und am Ende so finanzieren, wie Ihr möchtet. Im KV dürfte es eine unzulässige Knebelung sein. Das ist aber im normalen Einfamilienhausbereich marginal, da die Einschränkungen durch den Erbbaurechtsvertrag ebenfalls gering sind ...
Eigentlich total unüblich. Würde ich zunächst auch einfach ignorieren und am Ende so finanzieren, wie Ihr möchtet. Im KV dürfte es eine unzulässige Knebelung sein. Das ist aber im normalen Einfamilienhausbereich marginal, da die Einschränkungen durch den Erbbaurechtsvertrag ebenfalls gering sind ...
Steuervorteile durch Photovoltaikanlage?
... möglichst steueroptimiert planen können. Aus diesem Grund haben wir uns gegen 40+ Entschieden ( da war doch was ) und wollen die Anlage anders finanzieren. Im Kopf habe ich, dass ich zum verkauf des Stromes eine GBR gründen muss und USt etc.bezahle, somit aber auch alle Kosten, auch das ...
... möglichst steueroptimiert planen können. Aus diesem Grund haben wir uns gegen 40+ Entschieden ( da war doch was ) und wollen die Anlage anders finanzieren. Im Kopf habe ich, dass ich zum verkauf des Stromes eine GBR gründen muss und USt etc.bezahle, somit aber auch alle Kosten, auch das ...
EFA mit ca. 120 m² auf ca. 450 m² Grundstück
[Seite 3]
... mein Budget sauber aufzustellen für konkrete Finanzierungsgespräche und der Kleinkram läppert sich richtig. Und vieles davon finanzieren die Banken ungern da nicht von der Grundschuld abgedeckt. Ich kann dir nur empfehlen mal ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit der Bank oder einem ...
[Seite 3]
... mein Budget sauber aufzustellen für konkrete Finanzierungsgespräche und der Kleinkram läppert sich richtig. Und vieles davon finanzieren die Banken ungern da nicht von der Grundschuld abgedeckt. Ich kann dir nur empfehlen mal ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit der Bank oder einem ...
Einfamilienhaus Neubau KfW bauen - Kosten?
[Seite 3]
... ob nicht auch 20 Jahre Zinsbindung gereicht hätten. Da aber deine Finanzierungssumme relativ gering ist würde ich an deiner Stelle mit KFW finanzieren und den Rest dann eben mit 10 oder 15 Jahre Zinsbindung finanzieren. Kommt natürlich auch darauf an wie hoch die monatliche Rate sein soll und ...
[Seite 3]
... ob nicht auch 20 Jahre Zinsbindung gereicht hätten. Da aber deine Finanzierungssumme relativ gering ist würde ich an deiner Stelle mit KFW finanzieren und den Rest dann eben mit 10 oder 15 Jahre Zinsbindung finanzieren. Kommt natürlich auch darauf an wie hoch die monatliche Rate sein soll und ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 1788]
... Ansäen des Rasens und Zaunstellung fertig. Die Photovoltaik - Anlage läuft und darf gleich nochmal die Aufheizung des Estrichs indirekt finanzieren, da der Bodenleger festgestellt hat, dass die Restfeuchte noch zu hoch ist (0,5% statt 0,3%). Wer sich nun wundert wieso die Bäder gespachtelt ...
[Seite 1788]
... Ansäen des Rasens und Zaunstellung fertig. Die Photovoltaik - Anlage läuft und darf gleich nochmal die Aufheizung des Estrichs indirekt finanzieren, da der Bodenleger festgestellt hat, dass die Restfeuchte noch zu hoch ist (0,5% statt 0,3%). Wer sich nun wundert wieso die Bäder gespachtelt ...
Haus Bauen mit unserer Rücklage und Finanzierung möglich?
[Seite 3]
... begeistert !! Zusammengefasst (so wie wir es verstanden haben) - jede Bank wohl ihre eigene "Haushaltsrechnung" und wenn Dich XY nicht finanzieren, bekommst Du aber bei CZ eine Finanzierung und die Beraterin hat den Überblick, welche Banken das sind. Also = traut euch und ich drücke ...
[Seite 3]
... begeistert !! Zusammengefasst (so wie wir es verstanden haben) - jede Bank wohl ihre eigene "Haushaltsrechnung" und wenn Dich XY nicht finanzieren, bekommst Du aber bei CZ eine Finanzierung und die Beraterin hat den Überblick, welche Banken das sind. Also = traut euch und ich drücke ...
Welche Variante ist sinnvoll?!
... ist. Da wir nicht viel Eigenkapital aufbringen können würden wir gerne das zu kaufende Grundstück/Haus beleien um damit den Ausbau zu finanzieren. Doch ist das auch möglich wenn meine Frau das Haus als Erbe überschrieben bekommt und wie wird der Wert des Hauses/Grundstück berechnet? Zudem ...
... ist. Da wir nicht viel Eigenkapital aufbringen können würden wir gerne das zu kaufende Grundstück/Haus beleien um damit den Ausbau zu finanzieren. Doch ist das auch möglich wenn meine Frau das Haus als Erbe überschrieben bekommt und wie wird der Wert des Hauses/Grundstück berechnet? Zudem ...
Unser Traum vom Haus: Herangehensweise
[Seite 4]
... muss ich nicht gleich ne Bank suchen, sondern hoffe, dass der mir etwas empfiehlt. Was wir auch überlegen ist, ob wir den Bauplatz erstmal kaufen/finanzieren und dann in 1-2 Jahren erst bauen. Dann ist noch etwas Zeit zu sparen. Bin mir echt nicht sicher, wie man das jetzt am Besten angeht. Was ...
[Seite 4]
... muss ich nicht gleich ne Bank suchen, sondern hoffe, dass der mir etwas empfiehlt. Was wir auch überlegen ist, ob wir den Bauplatz erstmal kaufen/finanzieren und dann in 1-2 Jahren erst bauen. Dann ist noch etwas Zeit zu sparen. Bin mir echt nicht sicher, wie man das jetzt am Besten angeht. Was ...
Wir gedenken ein Haus zu bauen
... Ist es realistisch unser angestrebtes Traumhaus mit den vorhandenen Möglichkeiten zu finanzieren? Ich weiß, dass solch pauschale Fragen schwer zu beantworten sind, aber genauere Daten habe ich leider nicht und eine Tendenz dürfte für erfahrene Leute erkennbar sein. Tipps/ Meinungen ...
... Ist es realistisch unser angestrebtes Traumhaus mit den vorhandenen Möglichkeiten zu finanzieren? Ich weiß, dass solch pauschale Fragen schwer zu beantworten sind, aber genauere Daten habe ich leider nicht und eine Tendenz dürfte für erfahrene Leute erkennbar sein. Tipps/ Meinungen ...
Fast off topic... Werden Kinder wirklich teurer?
[Seite 2]
... Gründen jetzt schon an die Ferienzeiten gebunden... Dennoch merk ich, dass ich eine etwas andere Einstellung dazu habe, ob ich alle Wünsche zu finanzieren bereit bin. Jemand formulierte es treffend. Man kann nur soviel ausgeben, wieviel man sich Leisten kann und ich würde es noch mit einem ...
[Seite 2]
... Gründen jetzt schon an die Ferienzeiten gebunden... Dennoch merk ich, dass ich eine etwas andere Einstellung dazu habe, ob ich alle Wünsche zu finanzieren bereit bin. Jemand formulierte es treffend. Man kann nur soviel ausgeben, wieviel man sich Leisten kann und ich würde es noch mit einem ...
Wir möchten ein Haus bauen und haben grundlegende Fragen
[Seite 2]
Hallo, es wird dir keine Bank nur einen Rohbau finanzieren
[Seite 2]
Hallo, es wird dir keine Bank nur einen Rohbau finanzieren
Baukosten Zahlungszeitpunkte
Ist es realistisch wenn ich annehme, das ich ein Haus bauen möchte(ca. 305000 + 30000 Baunebenkosten etc) und finanzieren möchte, dass wenn ich Eigenkapital von 30000 Euro besitze und 280000 Euro Kredit aufnehme (50,50 KFW, 180 Bank) und da der Bau erst im Oktober beginnt ich die restlichen 25000 ...
Ist es realistisch wenn ich annehme, das ich ein Haus bauen möchte(ca. 305000 + 30000 Baunebenkosten etc) und finanzieren möchte, dass wenn ich Eigenkapital von 30000 Euro besitze und 280000 Euro Kredit aufnehme (50,50 KFW, 180 Bank) und da der Bau erst im Oktober beginnt ich die restlichen 25000 ...
Grundstück steht in Aussicht - Finanzierung realisierbar?
Dann sag ich mal was zur Finanzierung: Nö, würde ich nicht machen. Warum? Ihr müsst nach Bauexperte´s Rechnung T€ 417 finanzieren, lasst es aufgrund von EL weniger werden. Kurzes Rechenbeispiel: Darlehen T€ 350 zu 2% Zinsen und 2% Tilgung (dann seid Ihr mit der Rente fertig) kosten Euch 1.167 ...
Dann sag ich mal was zur Finanzierung: Nö, würde ich nicht machen. Warum? Ihr müsst nach Bauexperte´s Rechnung T€ 417 finanzieren, lasst es aufgrund von EL weniger werden. Kurzes Rechenbeispiel: Darlehen T€ 350 zu 2% Zinsen und 2% Tilgung (dann seid Ihr mit der Rente fertig) kosten Euch 1.167 ...
Zinskonditionen einschätzen !
[Seite 2]
TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Grüße, Bauexperte
[Seite 2]
TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Grüße, Bauexperte
Gestaltung Bauherrengemeinschaft
Macht eine WEG draus. Dürfte am einfachsten sein. Dann kann er seine Wohnung finanzieren und bringt den Grundstücksteil als Eigenkapital ein (Übertragung von Eltern an Kinder ist grunderwerbsteuerfrei).
Macht eine WEG draus. Dürfte am einfachsten sein. Dann kann er seine Wohnung finanzieren und bringt den Grundstücksteil als Eigenkapital ein (Übertragung von Eltern an Kinder ist grunderwerbsteuerfrei).
Finanzierung eines Grundstücks
Hey, Danke für deine Meinung. finanzieren kann ich es mir. Einkommen: ca. 3500 - 4000€ netto Eigenkapital: 43.000€ Das Eigenkapital wollte ich jetzt noch nicht einsetzen. Was für Probleme meinst du genau ? Viel ...
Hey, Danke für deine Meinung. finanzieren kann ich es mir. Einkommen: ca. 3500 - 4000€ netto Eigenkapital: 43.000€ Das Eigenkapital wollte ich jetzt noch nicht einsetzen. Was für Probleme meinst du genau ? Viel ...
Hausbau für uns finanzierbar? Was ist realistisch?
[Seite 4]
... Das man fasts autark leben kann, und unabhängig von steigen Strompreisen ist. die Differenz, die fehlt, würde ich dann finanzieren, in 25 Jahren als Volltilger mit 1200€ Rate könnte man da bestimmt über 300.000€ finanzieren. somit hättet Ihr knapp 600.000€ als Budget für das Häuschen ...
[Seite 4]
... Das man fasts autark leben kann, und unabhängig von steigen Strompreisen ist. die Differenz, die fehlt, würde ich dann finanzieren, in 25 Jahren als Volltilger mit 1200€ Rate könnte man da bestimmt über 300.000€ finanzieren. somit hättet Ihr knapp 600.000€ als Budget für das Häuschen ...
KfW Förderung trotz derzeitig nicht geplanter Eigennutzung möglich?
... wird die Sanierung gefördert und nicht die Schaffung Deines Wohneigentums. Was meinst Du, wie die ganzen Wohnungsgesellschaften/-genossenschaften finanzieren
... wird die Sanierung gefördert und nicht die Schaffung Deines Wohneigentums. Was meinst Du, wie die ganzen Wohnungsgesellschaften/-genossenschaften finanzieren
Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?
[Seite 5]
... los. Jetzt bist du Anfang / Mitte 30 und hast fleißig 150.000 Euro zusammengespart, was schon sehr gut ist. Musst du immer noch 400.000 Euro finanzieren, und das mit den einfach mal genommenen 8 %. Bei 1% Tilgung sind das 3.000 Euro Rate im Monat. Sei mal ehrlich, das soll die breite Masse ...
[Seite 5]
... los. Jetzt bist du Anfang / Mitte 30 und hast fleißig 150.000 Euro zusammengespart, was schon sehr gut ist. Musst du immer noch 400.000 Euro finanzieren, und das mit den einfach mal genommenen 8 %. Bei 1% Tilgung sind das 3.000 Euro Rate im Monat. Sei mal ehrlich, das soll die breite Masse ...
Projekt Eigenheim als Single sinnvoll ?
[Seite 3]
... eines Singles, der gerade einen Bau plant und Anfang nächsten Jahres mit dem Bauen beginnen wird. Ich bin 32 und möchte jetzt in Wohneigentum finanzieren. Ich habe ebenfalls ein Grundstück geerbt, das schon seit Generationen in Familienbesitz ist und das ich auf keinen Fall verkaufen möchte ...
[Seite 3]
... eines Singles, der gerade einen Bau plant und Anfang nächsten Jahres mit dem Bauen beginnen wird. Ich bin 32 und möchte jetzt in Wohneigentum finanzieren. Ich habe ebenfalls ein Grundstück geerbt, das schon seit Generationen in Familienbesitz ist und das ich auf keinen Fall verkaufen möchte ...
Küche bei Ikea finanzieren?
... eingebunden sind, auf der anderen Seite aber das Geld knapp wird haben wir überlegt ob wir nicht eine günstige Küche von Ikea kaufen bzw. zu finanzieren. Wir haben uns für die Faktum Küche mit Abstrakt Fronten in Hochglanz entschieden. Normalerweise halte ich ja nichts von Krediten aber da wir ...
... eingebunden sind, auf der anderen Seite aber das Geld knapp wird haben wir überlegt ob wir nicht eine günstige Küche von Ikea kaufen bzw. zu finanzieren. Wir haben uns für die Faktum Küche mit Abstrakt Fronten in Hochglanz entschieden. Normalerweise halte ich ja nichts von Krediten aber da wir ...
Wunsch vom Eigenheim realistisch?
[Seite 5]
Die Alternative wäre dann aber, Eigenkapital in die Bau-Nebenkosten zu stecken und andere Teile (Küche, Maler, Boden) zu finanzieren? Ist das nicht gehupft wie gesprungen?
[Seite 5]
Die Alternative wäre dann aber, Eigenkapital in die Bau-Nebenkosten zu stecken und andere Teile (Küche, Maler, Boden) zu finanzieren? Ist das nicht gehupft wie gesprungen?
Neubau Einfamilienhaus ohne Garage in Eigenleistung
[Seite 5]
... ein bisschen darunter leiden aber der Kredit bzw. die Rate ist so angepasst das wir uns das Haus selbst bei nur einem Einkommen finanzieren und auch alle anfallenden Kosten (+Urlaub) finanzieren könnten. Wie man dann mit Kindern lebt bzw. wie sich das Leben verschiebt verändert habe ich ...
[Seite 5]
... ein bisschen darunter leiden aber der Kredit bzw. die Rate ist so angepasst das wir uns das Haus selbst bei nur einem Einkommen finanzieren und auch alle anfallenden Kosten (+Urlaub) finanzieren könnten. Wie man dann mit Kindern lebt bzw. wie sich das Leben verschiebt verändert habe ich ...
Kauf ETW mit Partnerin kaufen
[Seite 3]
Vorfälligkeitsentschädigung greift bei uns nicht, da wir über unseren AG finanzieren und für Mitarbeiter diese nicht anfällt. Ferner können wir zu Real-Konditionen also ca 0,8-0,9% auf 10 Jahre finanzieren. Kreditvertrag sind 365.000 Euro Küche und möbel bezahle ich aus eigener Tasche, bis zum ...
[Seite 3]
Vorfälligkeitsentschädigung greift bei uns nicht, da wir über unseren AG finanzieren und für Mitarbeiter diese nicht anfällt. Ferner können wir zu Real-Konditionen also ca 0,8-0,9% auf 10 Jahre finanzieren. Kreditvertrag sind 365.000 Euro Küche und möbel bezahle ich aus eigener Tasche, bis zum ...
Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?
[Seite 4]
... 400 000€ (ohne Kauf- und Baunebenkosten) ankommen. Würde die Bank uns also ca. 470 000 € (inkl Baunebenkosten) finanzieren? Nächste Frage: Wir brauchen ohne Keller ca. 140qm Wohnfläche. Wir haben keine hohen Ansprüche und geben uns gerne mit einem Standardgrundriss zufrieden. Das Haus ...
[Seite 4]
... 400 000€ (ohne Kauf- und Baunebenkosten) ankommen. Würde die Bank uns also ca. 470 000 € (inkl Baunebenkosten) finanzieren? Nächste Frage: Wir brauchen ohne Keller ca. 140qm Wohnfläche. Wir haben keine hohen Ansprüche und geben uns gerne mit einem Standardgrundriss zufrieden. Das Haus ...
Positionierung Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf Bauernhof
... ein Haus auf einem Grundstück haben wollen, welches autark ohne Hof funktionieren könnte, wenn man wollte. Die Finanz-Bank möchte ja auch nur finanzieren, wenn das Eigentum des Grundstücks auch der Bauherr ist. Insofern muss man meines Wissens nach teilen
... ein Haus auf einem Grundstück haben wollen, welches autark ohne Hof funktionieren könnte, wenn man wollte. Die Finanz-Bank möchte ja auch nur finanzieren, wenn das Eigentum des Grundstücks auch der Bauherr ist. Insofern muss man meines Wissens nach teilen
Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus
... schon Erfahrungen mitgemacht habt. nach Recherche fallen mir ein: 1) Grundstück zu 2,9% jetzt mit dem Eigenkapital finanzieren und in 1,5 dann Immo finanzieren und die Zeit für die Planung nutzen Fragen hier: Bindet man sich an eine Bank? Sind die Konditionen dann deutlich schlechter? Wie wird ...
... schon Erfahrungen mitgemacht habt. nach Recherche fallen mir ein: 1) Grundstück zu 2,9% jetzt mit dem Eigenkapital finanzieren und in 1,5 dann Immo finanzieren und die Zeit für die Planung nutzen Fragen hier: Bindet man sich an eine Bank? Sind die Konditionen dann deutlich schlechter? Wie wird ...
Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?
[Seite 12]
Ja sicher. Ist ja vergleichbar mit Miete. Der Vorteil ist, dass Du den Wert nicht finanzieren musst. Ein kleiner Bonus ggü konservativen Eigentumsgrundstücken: Man kann den Wert des Hauses bei Verkauf erhöhen, da dieser gefühlt steigt im Gegensatz zum Grundstück ...
[Seite 12]
Ja sicher. Ist ja vergleichbar mit Miete. Der Vorteil ist, dass Du den Wert nicht finanzieren musst. Ein kleiner Bonus ggü konservativen Eigentumsgrundstücken: Man kann den Wert des Hauses bei Verkauf erhöhen, da dieser gefühlt steigt im Gegensatz zum Grundstück ...