ᐅ eigenkapital in Themen
Baufinanzierung mit KfW - Bereitstellungszinsen
... Wir sind eine 4-köpfige Familie (Kids 2 u. 4 J.), Verdienst Meinereiner mit 610,- Netto, Ehemann 2245,- Netto zzgl. Kindergeld von 368,-, Eigenkapital von 20.000,- ist vorhanden. Wir haben uns vor einigen Tagen ein Grundstück (163 qm) für ein Reihenmittelhaus reservieren lassen. Vorvertrag ...
... Wir sind eine 4-köpfige Familie (Kids 2 u. 4 J.), Verdienst Meinereiner mit 610,- Netto, Ehemann 2245,- Netto zzgl. Kindergeld von 368,-, Eigenkapital von 20.000,- ist vorhanden. Wir haben uns vor einigen Tagen ein Grundstück (163 qm) für ein Reihenmittelhaus reservieren lassen. Vorvertrag ...
Die beste Finanziierungasvariante?
Hallo Forumsgemeinde, wir planen den Bau einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Baukosten ohne Grundstück 520.000 Euro. Grundstück ist Eigenkapital (Wert ca. 165.000 Euro). Bundesland: Baden-Württemberg Baubeginn: circa April 2014 Mindestens Kfw 70. Zwei Förderdarlehen zu je 50.000 Euro ...
Hallo Forumsgemeinde, wir planen den Bau einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Baukosten ohne Grundstück 520.000 Euro. Grundstück ist Eigenkapital (Wert ca. 165.000 Euro). Bundesland: Baden-Württemberg Baubeginn: circa April 2014 Mindestens Kfw 70. Zwei Förderdarlehen zu je 50.000 Euro ...
Baufinanzierung - Wird das Bankdarlehen / Baukredit verhandelt?
... Darlehensgeber umziehen, Versicherungen... Ob das rechnerisch lohnt ist dann im Detail zu betrachten. Bei uns wars der Fall. Habt ihr nicht viel Eigenkapital? Deinen Zins hab ich vor nem halben schon festgeschrieben bekommen für 20 Jahre 3,2% eff. Und dabei war das noch 6 Monate Fowrard. (Ab ...
... Darlehensgeber umziehen, Versicherungen... Ob das rechnerisch lohnt ist dann im Detail zu betrachten. Bei uns wars der Fall. Habt ihr nicht viel Eigenkapital? Deinen Zins hab ich vor nem halben schon festgeschrieben bekommen für 20 Jahre 3,2% eff. Und dabei war das noch 6 Monate Fowrard. (Ab ...
Baufinanzierung Dsl bzw. Ing-Diba Erfahrungen bei Eigenleistung
[Seite 5]
Wie ist das bei der Ing-Diba - müssen da erst alle Eigenkapital-Anteile aus Eigenkapital bezahlt werden oder kann man auch schon vorher Beträge abrufen? Gerade für die Sachen zum Schluss wie Außenanlagen etc. die man ja gerne in EL macht sind mit Eigenkapital halt besser ...
[Seite 5]
Wie ist das bei der Ing-Diba - müssen da erst alle Eigenkapital-Anteile aus Eigenkapital bezahlt werden oder kann man auch schon vorher Beträge abrufen? Gerade für die Sachen zum Schluss wie Außenanlagen etc. die man ja gerne in EL macht sind mit Eigenkapital halt besser ...
Darlehenszinssatz bei 15 J. Sollzinsbindung?
[Seite 3]
... Ostalbkreis) aus mit dem Zinssatz? Für meinen teil, müsste ein Darlehen um die 160000 Euro aufnehmen für einen Haus Kauf (Rest Eigenkapital)! Die Kreissparkasse bietet mir 1,70% an bei einer Tilgung von glaub 2 oder 3 Prozent! Die Wüstenrot war bis vor paar Wochen bei 1,41 ...
[Seite 3]
... Ostalbkreis) aus mit dem Zinssatz? Für meinen teil, müsste ein Darlehen um die 160000 Euro aufnehmen für einen Haus Kauf (Rest Eigenkapital)! Die Kreissparkasse bietet mir 1,70% an bei einer Tilgung von glaub 2 oder 3 Prozent! Die Wüstenrot war bis vor paar Wochen bei 1,41 ...
Hausfinanzierung mit niedrigem Gehalt?!
Als erstes bei der Hausbank anfragen, Des Weiteren habt ihr keine Kinder, also fällt ein 2 Gehalt irgendwann weg. Wie viel Eigenkapital habt ihr? PS. auch wenn ihr Handwerker an der Hand habt das ist der Bank recht egal sie kalkuliert mit den Zahlen für Handwerker.
Als erstes bei der Hausbank anfragen, Des Weiteren habt ihr keine Kinder, also fällt ein 2 Gehalt irgendwann weg. Wie viel Eigenkapital habt ihr? PS. auch wenn ihr Handwerker an der Hand habt das ist der Bank recht egal sie kalkuliert mit den Zahlen für Handwerker.
Kurze Durststrecke Überbrücken
Hallo zusammen, Wir haben unsere Finanzierungssumme für ein Bestandshaus relativ knapp bemessen um die nächste Eigenkapital Hürde noch zu überspringen. Nun hat sich herausgestellt, dass die Auszahlung des Guthabens auf meinem Wohn-Riester Konto, die ich beantragt habe (und die auch schon von der ...
Hallo zusammen, Wir haben unsere Finanzierungssumme für ein Bestandshaus relativ knapp bemessen um die nächste Eigenkapital Hürde noch zu überspringen. Nun hat sich herausgestellt, dass die Auszahlung des Guthabens auf meinem Wohn-Riester Konto, die ich beantragt habe (und die auch schon von der ...
Komplizierteres Verkauf / Bauvorhaben
... im Bekanntenkreis bauen zur Zeit ziemlich viele und daher habe aktuelle ein paar Vergleichswerte. Aber bei euch ist das wirklich zu eng. Sonst kein Eigenkapital vorhanden? Das wären dann um die 450k. Alleine der Abtrag wäre um die 1300€ + Nebenkosten/Rücklagen. Sind wir am Ende bei 1800€ + 700 ...
... im Bekanntenkreis bauen zur Zeit ziemlich viele und daher habe aktuelle ein paar Vergleichswerte. Aber bei euch ist das wirklich zu eng. Sonst kein Eigenkapital vorhanden? Das wären dann um die 450k. Alleine der Abtrag wäre um die 1300€ + Nebenkosten/Rücklagen. Sind wir am Ende bei 1800€ + 700 ...
Mehrfamilienhaus zum Kauf und teilweise Eigennutzung - Finanzierungsvariante
... zzgl. 6,5 % grunderwerbsteuer und 2 % Grundbuch + Notar ca. 18.700 € zzgl. 30.000 € für Wohnungsrenovierung = 268.700 € (ohne Eigenkapital). Aktuelle Situation: Ich, 27 - Projektmanager - 2700 € netto - Bafögrückzahlung in 1,5 Jahren fällig (8500€) - sonst keine Schulden oder Kredite ...
... zzgl. 6,5 % grunderwerbsteuer und 2 % Grundbuch + Notar ca. 18.700 € zzgl. 30.000 € für Wohnungsrenovierung = 268.700 € (ohne Eigenkapital). Aktuelle Situation: Ich, 27 - Projektmanager - 2700 € netto - Bafögrückzahlung in 1,5 Jahren fällig (8500€) - sonst keine Schulden oder Kredite ...
Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was?
Wenn ich das richtig verstehe, dass für ein Gesamtinvest von 320k die Kreditsumme von 200k benötigt wird und der Rest Eigenkapital ist, dann hättet ihr eine Quote von 62,5%. Falls da nicht noch irgendwo Nebenkosten schlummern, solltet ihr versuchen, die 60% zu unterschreiten, das gibt bei Ing-Diba ...
Wenn ich das richtig verstehe, dass für ein Gesamtinvest von 320k die Kreditsumme von 200k benötigt wird und der Rest Eigenkapital ist, dann hättet ihr eine Quote von 62,5%. Falls da nicht noch irgendwo Nebenkosten schlummern, solltet ihr versuchen, die 60% zu unterschreiten, das gibt bei Ing-Diba ...
Bestandsimmobilie - erheblicher Renovierungsaufwand
... was den Innen"ausbau"/-zustand betrifft, sodass sich die geplanten Renovierungsmaßnahmen auf einen Betrag in Höhe von 95.000 EUR summieren. Als Eigenkapital stehen 106.000 EUR zur Verfügung, wobei 6.000 EUR anderweitig verwendet werden sollen in den nächsten Monaten. 10.000 EUR hatte ich ...
... was den Innen"ausbau"/-zustand betrifft, sodass sich die geplanten Renovierungsmaßnahmen auf einen Betrag in Höhe von 95.000 EUR summieren. Als Eigenkapital stehen 106.000 EUR zur Verfügung, wobei 6.000 EUR anderweitig verwendet werden sollen in den nächsten Monaten. 10.000 EUR hatte ich ...
Finanzierung eines Neubaus realisierbar?
[Seite 10]
Ich finanziere über HVB und die haben KFW auch wie Eigenkapital behandelt. Ich meinte aber dass die das nur bei hohem Einkommen bzw. Tilgung machen. Bei uns hat das dazu geführt das wir außer den Kaufnebenkosten gar kein Eigenkapital eingebracht ...
[Seite 10]
Ich finanziere über HVB und die haben KFW auch wie Eigenkapital behandelt. Ich meinte aber dass die das nur bei hohem Einkommen bzw. Tilgung machen. Bei uns hat das dazu geführt das wir außer den Kaufnebenkosten gar kein Eigenkapital eingebracht ...
Welche Finanzierungskonditionen zu erwarten?
... halber gerundet und beinhalten sämtliche Nebenkosten (Makler, Steuer, etc.). Nach meiner Rechnung bringe ich somit etwas über 40% Eigenkapital mit uns habe somit einen Finanzierungsbedarf von <60%. Schaut man sich die ganzen Kreditvergleiche an, wird einem teilweise 0,78% angeboten ...
... halber gerundet und beinhalten sämtliche Nebenkosten (Makler, Steuer, etc.). Nach meiner Rechnung bringe ich somit etwas über 40% Eigenkapital mit uns habe somit einen Finanzierungsbedarf von <60%. Schaut man sich die ganzen Kreditvergleiche an, wird einem teilweise 0,78% angeboten ...
Großes Grundstück aus mehreren Flurstücken
... auf anhieb nicht. Die Grundstücke sind insgesamt ca.4000m2 groß, davon möchte ich 2 bebauen und die zwei anderen Wahrscheinlich verkaufen. Eigenkapital beträgt ca. 60000 und der Kaufpreis 147000 + Grunderwerb und Notar. Habt ihr eine Idee wie und ob ich eine Finanzierung hinbekommen kann? Die ...
... auf anhieb nicht. Die Grundstücke sind insgesamt ca.4000m2 groß, davon möchte ich 2 bebauen und die zwei anderen Wahrscheinlich verkaufen. Eigenkapital beträgt ca. 60000 und der Kaufpreis 147000 + Grunderwerb und Notar. Habt ihr eine Idee wie und ob ich eine Finanzierung hinbekommen kann? Die ...
Grundstück finanzieren - Bau in 3 Jahren
... nach einem langen Entscheidungsprozess ein Grundstück gefunden. 853qm für 200 tausend Euro + Grunderwerbsteuer (3,5% Bayern) + Notar (1,5 %). Als Eigenkapital würden wir unsere Barmittel i.H.v. 55 tausend Euro einbringen. Wir haben zusammen netto ein durchschnittliches Gehalt von knapp über 7000 ...
... nach einem langen Entscheidungsprozess ein Grundstück gefunden. 853qm für 200 tausend Euro + Grunderwerbsteuer (3,5% Bayern) + Notar (1,5 %). Als Eigenkapital würden wir unsere Barmittel i.H.v. 55 tausend Euro einbringen. Wir haben zusammen netto ein durchschnittliches Gehalt von knapp über 7000 ...
Finanzierung Hausbank, Bausparer, Tilgung
... ca 25.000€. Mit einigen kleinen Sanierungen (Sicherheitskredit?!) kommen wir auf einen Gesamtpreis von 300.000€. Zu unseren Einkommen. Eigenkapital: 100.000€ (fest eingeplant und frei verfügbar) Eigenkapital 2: 20.000€ (vorgesehen für unfreiwillige Reparationen und ggf. Auto wenn was ...
... ca 25.000€. Mit einigen kleinen Sanierungen (Sicherheitskredit?!) kommen wir auf einen Gesamtpreis von 300.000€. Zu unseren Einkommen. Eigenkapital: 100.000€ (fest eingeplant und frei verfügbar) Eigenkapital 2: 20.000€ (vorgesehen für unfreiwillige Reparationen und ggf. Auto wenn was ...
Finanzierungsangebot über Interhyp - Hausbau 2016
... und allem drum und dran (Es geht nur um meine Haushälfte, bei meiner Schwester, also der anderen Partei sieht es ähnlich aus): 450.000€ Eigenkapital: 100.000€ Einkommen netto Haushalt: 5.500€ Rate hatte ich mit max. 1.600€ gewünscht, das hat auch so gepasst Kreditsumme: 300.000€ Ing-Diba 50.000 ...
... und allem drum und dran (Es geht nur um meine Haushälfte, bei meiner Schwester, also der anderen Partei sieht es ähnlich aus): 450.000€ Eigenkapital: 100.000€ Einkommen netto Haushalt: 5.500€ Rate hatte ich mit max. 1.600€ gewünscht, das hat auch so gepasst Kreditsumme: 300.000€ Ing-Diba 50.000 ...
Wie Finanzieren?
... Mein Mann verdient 1600,-(netto) + KIndergeld 360,- Ein Grundstück unser Eigentum Wert ca. 35.000,- ist vorhanden und auch unser einziges Eigenkapital. (Ausbau Eigenleistung Verm. Leistung,Lebensversicherung, Bausparvertrag usw.) käme noch dazu. Mein Mann ist Schufa 100% bei mir sieht ...
... Mein Mann verdient 1600,-(netto) + KIndergeld 360,- Ein Grundstück unser Eigentum Wert ca. 35.000,- ist vorhanden und auch unser einziges Eigenkapital. (Ausbau Eigenleistung Verm. Leistung,Lebensversicherung, Bausparvertrag usw.) käme noch dazu. Mein Mann ist Schufa 100% bei mir sieht ...
Welcher Baukredit ist der bessere?
... und ich würde gerne Eure Meinung zu den beiden folgenden Angeboten hören. Die Eckdaten: Frau und ich beide Berufstätig ca.3800,- Netto 50.000,- Eigenkapital Wollen im Monat nicht mehr als 1000,- abbezahlen Kreditaufnahme 175.000,- Das Haus ist eine Doppelhaushälfte von 1929. Entkernt und ...
... und ich würde gerne Eure Meinung zu den beiden folgenden Angeboten hören. Die Eckdaten: Frau und ich beide Berufstätig ca.3800,- Netto 50.000,- Eigenkapital Wollen im Monat nicht mehr als 1000,- abbezahlen Kreditaufnahme 175.000,- Das Haus ist eine Doppelhaushälfte von 1929. Entkernt und ...
Finanzierungsangebot ok? - Gesamtkosten 275K Euro, Eigenkapital
Hallo, wir haben heute ein Angebot für die Finanzierung unseres Bauvorhabens bekommen. Gesamtkosten ca. 275.000 Euro, Eigenkapital 45.000 Euro Kfw 70 50.000 2,9% nominal 2,93% effekt. Zins 3,96% Tilgung anfänglichericher. 10 Jahre Zinsbindung Darlehenslaufzeit 20 Jahre 286,01 Euro monatlich Kfw ...
Hallo, wir haben heute ein Angebot für die Finanzierung unseres Bauvorhabens bekommen. Gesamtkosten ca. 275.000 Euro, Eigenkapital 45.000 Euro Kfw 70 50.000 2,9% nominal 2,93% effekt. Zins 3,96% Tilgung anfänglichericher. 10 Jahre Zinsbindung Darlehenslaufzeit 20 Jahre 286,01 Euro monatlich Kfw ...
Wie Projekt am besten angehen wenn Bestandshaus - Eigenkapital ist
[Seite 4]
Was ich noch nicht so ganz verstehe, ist, wie das mit dem Eigenkapital laufen soll. Das Bestandshaus gehört doch den Schwiegereltern, oder? Also habt ihr ein Eigenkapital von 100.000 und die Schwiegereltern den Gegenwert des Bestandshauses. Die können natürlich an die Tochter schon mal den ...
[Seite 4]
Was ich noch nicht so ganz verstehe, ist, wie das mit dem Eigenkapital laufen soll. Das Bestandshaus gehört doch den Schwiegereltern, oder? Also habt ihr ein Eigenkapital von 100.000 und die Schwiegereltern den Gegenwert des Bestandshauses. Die können natürlich an die Tochter schon mal den ...
Einschätzung Finanzierungskonditionen
Hallo zusammen, wir haben haben für uns sehr attraktive klingendes Angebot erhalten - was meint Ihr dazu? 60k Eigenkapital (Grundstück) 30k Eigenkapital (Nebenkosten) 240k Darlehen 860 € Annuität 2,27 % effektiv Volltilger = 34 Jahre Zinsbindung Wir wollen früher fertig werden, jedoch nimmt uns ...
Hallo zusammen, wir haben haben für uns sehr attraktive klingendes Angebot erhalten - was meint Ihr dazu? 60k Eigenkapital (Grundstück) 30k Eigenkapital (Nebenkosten) 240k Darlehen 860 € Annuität 2,27 % effektiv Volltilger = 34 Jahre Zinsbindung Wir wollen früher fertig werden, jedoch nimmt uns ...
Finanzierungsplan viel Eigenkapital/2,67 %/15 Jahre/Volltilgung
Moin, könnt Ihr hier mal drüber sehen ? Kaufpreis Immobilie: 420.000 Euro Nebenkosten Erwerb: 50.000 Euro Gesamtbedarf: 470.000 Euro Eigenkapital: 350.000 Euro Für die Lücke von 120.000 Euro liegt mir an Angebot bei einer Laufzeit von 15 Jahren über 2,67% effektiv vor, zahle also 809 Euro im ...
Moin, könnt Ihr hier mal drüber sehen ? Kaufpreis Immobilie: 420.000 Euro Nebenkosten Erwerb: 50.000 Euro Gesamtbedarf: 470.000 Euro Eigenkapital: 350.000 Euro Für die Lücke von 120.000 Euro liegt mir an Angebot bei einer Laufzeit von 15 Jahren über 2,67% effektiv vor, zahle also 809 Euro im ...
Eigenkapital Nachweis an Fertighausfirma: Fragen Erfahrungen?
Hallo zusammen, wir haben von unserem Fertighausanbieter Formulare bekommen, um unser Eigenkapital nachzuweisen welches wir einsetzen wollen. Dazu gibt es die Optionen "Kontosperre" - die Bank sperrt den Betrag X auf einem Konto und dieser wird nur dafür verwendet Frage: Wie kann ich über das Geld ...
Hallo zusammen, wir haben von unserem Fertighausanbieter Formulare bekommen, um unser Eigenkapital nachzuweisen welches wir einsetzen wollen. Dazu gibt es die Optionen "Kontosperre" - die Bank sperrt den Betrag X auf einem Konto und dieser wird nur dafür verwendet Frage: Wie kann ich über das Geld ...
Haus bauen - wo Anfangen?
[Seite 3]
... ich habe das aber mal nach oben korrigiert: 199999+10000 Garage (ohne Modernisierung). Dann auf 20 Jahre ohne Eigenkapital. Simuliert habe ich ausserdem einen höheren Darlehenssatz von 0,5% durch eine Tilgung von 2,5% statt 2,0% ... und liege damit knapp über 900 €. Eine verfälschte ...
[Seite 3]
... ich habe das aber mal nach oben korrigiert: 199999+10000 Garage (ohne Modernisierung). Dann auf 20 Jahre ohne Eigenkapital. Simuliert habe ich ausserdem einen höheren Darlehenssatz von 0,5% durch eine Tilgung von 2,5% statt 2,0% ... und liege damit knapp über 900 €. Eine verfälschte ...
Förderungen: wie wirksam? Und bei Eigenmitteln sinnvoll?
... Thread, aber 5000€ Förderung abzgl. 1500€ Berater zzgl. 750€ Beraterzuschuss lohnt sich auch auf jeden Fall. Zuschuss geht auch mit Eigenkapital. Je nach Gegebenheiten können weitere und höhere Fördermöglichkeiten genutzt, aber dafür kriegt der Berater sein Geld. Es sei ihm hierfür gegönnt ...
... Thread, aber 5000€ Förderung abzgl. 1500€ Berater zzgl. 750€ Beraterzuschuss lohnt sich auch auf jeden Fall. Zuschuss geht auch mit Eigenkapital. Je nach Gegebenheiten können weitere und höhere Fördermöglichkeiten genutzt, aber dafür kriegt der Berater sein Geld. Es sei ihm hierfür gegönnt ...
Welche Variante klüger für Kauf eines Bestandsgebäude ohne Eigenkapital
... 32, Netto: 2.200, unbefristet. Ehefrau, Netto: 2.000, unbefristet. Beide noch kinderlos. Soll aber bis nächstes Jahr hoffentlich kommen. Kein Eigenkapital zur Finanzierung über. Ich hab bereits einen Hauskredit zu laufen. (2013 ca. 82K aufgenommen, jetzt noch 62K übrig. 3,5% 32k R+V, 2,55% 50k ...
... 32, Netto: 2.200, unbefristet. Ehefrau, Netto: 2.000, unbefristet. Beide noch kinderlos. Soll aber bis nächstes Jahr hoffentlich kommen. Kein Eigenkapital zur Finanzierung über. Ich hab bereits einen Hauskredit zu laufen. (2013 ca. 82K aufgenommen, jetzt noch 62K übrig. 3,5% 32k R+V, 2,55% 50k ...
Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf
... Daten: [*]Sie: verbeamtete Lehrerin, 31 J., 3.000 €/netto [*]Er: verbeamteter Lehrer, 28 J., 2.600 €/netto [*]keine Kinder [*]40.000 € Eigenkapital (Verwendung für 40.000 € Kaufnebenkosten (Notar, grunderwerbsteuer, Makler)) [*]weitere Ersparnisse (5.000€) vorhanden [*]ca. 3000 € monatliche ...
... Daten: [*]Sie: verbeamtete Lehrerin, 31 J., 3.000 €/netto [*]Er: verbeamteter Lehrer, 28 J., 2.600 €/netto [*]keine Kinder [*]40.000 € Eigenkapital (Verwendung für 40.000 € Kaufnebenkosten (Notar, grunderwerbsteuer, Makler)) [*]weitere Ersparnisse (5.000€) vorhanden [*]ca. 3000 € monatliche ...
Objekt richtig bewerten - richtige Strategie
[Seite 9]
Das Grundstück gilt als Eigenkapital, es ist also (wenn Grundstück aus Eigenkapital bezahlt) keine 100%-Finanzierung.
[Seite 9]
Das Grundstück gilt als Eigenkapital, es ist also (wenn Grundstück aus Eigenkapital bezahlt) keine 100%-Finanzierung.
Hausbau während Elternzeit - oder wann ist der optimale Moment?
... eure Meinungen oder Anregungen oder generell Tipps dazu, wie man FamiliePlanung und Hausbau in unserer Situation (Geringes Eigenkapital durch Studium, Meine Freundin möchte auf jeden Fall vor 30 ihr erstes Kind bekommen und wir werden bald 27) unter einen Hut bekommt. Wir wohnen übrigens in ...
... eure Meinungen oder Anregungen oder generell Tipps dazu, wie man FamiliePlanung und Hausbau in unserer Situation (Geringes Eigenkapital durch Studium, Meine Freundin möchte auf jeden Fall vor 30 ihr erstes Kind bekommen und wir werden bald 27) unter einen Hut bekommt. Wir wohnen übrigens in ...