ᐅ bauträger in Themen
Haus-Planung vorhanden, wie kommen wir nun zum fertigen Haus?
... für uns gemacht (Leistungsphase 1-4). Nun stellt sich die Frage wie nun endlich das Haus gebaut werden soll. 'Vom Gefühl würden wir einen Bauträger beauftragen, der Rohbau, Dach und Estrich macht. Die anderen Gewerke wie Sanitär, elektro und Innenausbau würden wir separat vergeben. Hat ...
... für uns gemacht (Leistungsphase 1-4). Nun stellt sich die Frage wie nun endlich das Haus gebaut werden soll. 'Vom Gefühl würden wir einen Bauträger beauftragen, der Rohbau, Dach und Estrich macht. Die anderen Gewerke wie Sanitär, elektro und Innenausbau würden wir separat vergeben. Hat ...
Hausplanung richtig einschätzen
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... die 420.000 KP für tragbar und angemessen, siehe Beiträge meiner Vor-Poster. Du hast im Übrigen die Notar-Gebühren nicht aufgezählt. Ist der Bauträger bekannt? Welche Referenzen hat er im Umkreis? Wie detailliert ist die Bauleistungsbeschreibung? Es gibt BT, die bauen sowas mit Festpreis ...
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... die 420.000 KP für tragbar und angemessen, siehe Beiträge meiner Vor-Poster. Du hast im Übrigen die Notar-Gebühren nicht aufgezählt. Ist der Bauträger bekannt? Welche Referenzen hat er im Umkreis? Wie detailliert ist die Bauleistungsbeschreibung? Es gibt BT, die bauen sowas mit Festpreis ...
GU/GÜ, Bauträger, Architekt, Fertighaus???
... etwas von Generalunternehmer, G.Übernehmer etc. gelesen, aber nie wirklich verstanden was wer ist und so. Also meine Frage: Was ist ein GU, GÜ, Bauträger, Architekt, Fertighausanbieter??? Bzw. worin liegen die Unterschiede? Bitte für dumme erklären^^ vor allem wenn einer sagt, er hat nicht mit ...
... etwas von Generalunternehmer, G.Übernehmer etc. gelesen, aber nie wirklich verstanden was wer ist und so. Also meine Frage: Was ist ein GU, GÜ, Bauträger, Architekt, Fertighausanbieter??? Bzw. worin liegen die Unterschiede? Bitte für dumme erklären^^ vor allem wenn einer sagt, er hat nicht mit ...
Kann jemand beim Ausfüllen der Bauanträge und Erklärungen helfen?
... doch recht viele Fragen aufwirft. vor allem wenn man das erstemal baut Nun hab ich schon die erste Frage... Wir bauen ein Einfamilienhaus mit einem Bauträger und haben letzte Woche den Bauantrag bei der Gemeinde abgegeben. Nun ist heute ein Riesen Stapel Papiere zurückgekommen und wir haben null ...
... doch recht viele Fragen aufwirft. vor allem wenn man das erstemal baut Nun hab ich schon die erste Frage... Wir bauen ein Einfamilienhaus mit einem Bauträger und haben letzte Woche den Bauantrag bei der Gemeinde abgegeben. Nun ist heute ein Riesen Stapel Papiere zurückgekommen und wir haben null ...
Fehlende Unterlagen, mangelnde Beratung - was haltet ihr davon?
Hallo und schönen guten Abend, ich würde gerne ein Häuschen über einen Bauträger kaufen. Dieser baut auf einem Grundstück insgesamt 12 Objekte, hiervon Häuser und freistehende Häuser. Die Kommunikation mit dem Makler verläuft immer sehr schleppend, Antworten auf konkrete Fragen sind häufig ...
Hallo und schönen guten Abend, ich würde gerne ein Häuschen über einen Bauträger kaufen. Dieser baut auf einem Grundstück insgesamt 12 Objekte, hiervon Häuser und freistehende Häuser. Die Kommunikation mit dem Makler verläuft immer sehr schleppend, Antworten auf konkrete Fragen sind häufig ...
Grundriss verbessern - wie?!
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Ich vermute, Du meinst: "Berater" = Vertriebsvertreter; "Bauträger" = Generalunternehmer (Bauträger heißt der nur, wenn du das Haus mitsamt dem Grundstück von ihm kaufst); "Architekt" = Zeichenknecht, der Deine Wünsche einbastelt und bildlich darstellt. Da ist frau natürlich ziemlich angeschmiert ...
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Ich vermute, Du meinst: "Berater" = Vertriebsvertreter; "Bauträger" = Generalunternehmer (Bauträger heißt der nur, wenn du das Haus mitsamt dem Grundstück von ihm kaufst); "Architekt" = Zeichenknecht, der Deine Wünsche einbastelt und bildlich darstellt. Da ist frau natürlich ziemlich angeschmiert ...
Chance Rücktritt "Town & Country Bauwerkvertrag" Andienungsrecht
... und auch mit dem Besitzer des Grundstücks schien alles in Ordnung zu gehen. So dass wir schließlich nach einiger Suche bei dem aktuellen Bauträger gelandet sind und letztendlich den Vertrag unterschrieben hatten. Nun wird der Grundstücksbesitzer seine Parzelle aber jemand anderem ...
... und auch mit dem Besitzer des Grundstücks schien alles in Ordnung zu gehen. So dass wir schließlich nach einiger Suche bei dem aktuellen Bauträger gelandet sind und letztendlich den Vertrag unterschrieben hatten. Nun wird der Grundstücksbesitzer seine Parzelle aber jemand anderem ...
Mehrfamilienhaus als Privatpersonen) bauen?
Du kannst dich an Bauträger wenden, Architekten oder Baugenossenschaften. Die helfen oftmals auch bei der Suche nach weiteren Baupartnern. Es gibt auch viele Projektbüros, die sowas machen. Im Endpreis zahlst du deren Gehalt irgendwo mit. Wenn du das alles selber organisieren willst: Viel ...
Du kannst dich an Bauträger wenden, Architekten oder Baugenossenschaften. Die helfen oftmals auch bei der Suche nach weiteren Baupartnern. Es gibt auch viele Projektbüros, die sowas machen. Im Endpreis zahlst du deren Gehalt irgendwo mit. Wenn du das alles selber organisieren willst: Viel ...
Keine gute Zusammenarbeit mit der Bank -- Kündungsgrund?
... Finanzierungsbank. Ich hoffe hier kann mir jemand einen Rat geben. Unsere Baugenehmigung liegt bereits vor und es könnte eigentlich losgehen. Der Bauträger benötigt aber eine Finanzierungssicherstellung von der Bank. Das ist eigentlich nur ein Formblatt was die Bank ausfüllen muss und dem ...
... Finanzierungsbank. Ich hoffe hier kann mir jemand einen Rat geben. Unsere Baugenehmigung liegt bereits vor und es könnte eigentlich losgehen. Der Bauträger benötigt aber eine Finanzierungssicherstellung von der Bank. Das ist eigentlich nur ein Formblatt was die Bank ausfüllen muss und dem ...
Heizungslösung für großes Einfamilienhaus mit Pool
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Wir wollten eigentlich mit einem GA/Bauträger bauen, d.h. keine Einzelvergabe. Warum kommen wir um Photovoltaik nicht herum? Mit oder ohne Pufferspeicher? Klar zur Reduzierung der Stromkosten, da wir auch einen ordentlichen Eigenverbrauch haben ...
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Wir wollten eigentlich mit einem GA/Bauträger bauen, d.h. keine Einzelvergabe. Warum kommen wir um Photovoltaik nicht herum? Mit oder ohne Pufferspeicher? Klar zur Reduzierung der Stromkosten, da wir auch einen ordentlichen Eigenverbrauch haben ...
Allegro-Haus
Ich wollte Anfang 2011 mit Allegro-Haus/ VSC GmbH in Dresden als Bauträger bauen. Es sollte nicht so weit kommen: Der Vertriebsleiter versprach mir zunächst etwas, was plötzlich nicht mehr gelten sollte und woran er sich nicht mehr erinnern wollte. Zugesagte Preisnachlässe, ein konkreter ...
Ich wollte Anfang 2011 mit Allegro-Haus/ VSC GmbH in Dresden als Bauträger bauen. Es sollte nicht so weit kommen: Der Vertriebsleiter versprach mir zunächst etwas, was plötzlich nicht mehr gelten sollte und woran er sich nicht mehr erinnern wollte. Zugesagte Preisnachlässe, ein konkreter ...
Protokoll von Bauträger/Baufirma über Baufortschritt?
Muss der Bauträger/die Baufirma ein Bauprotokoll über die verschiedenen Baufortschritte führen? Nachdem unser Sonderwunsch sich hinauszögerte, weil man sich nicht über den Preis einigen konnte, sollen wir jetzt noch die Kosten für den Umbau übernehmen, wenn wir den Sonderwunsch noch ...
Muss der Bauträger/die Baufirma ein Bauprotokoll über die verschiedenen Baufortschritte führen? Nachdem unser Sonderwunsch sich hinauszögerte, weil man sich nicht über den Preis einigen konnte, sollen wir jetzt noch die Kosten für den Umbau übernehmen, wenn wir den Sonderwunsch noch ...
Bauunternehmen oder Gewerke selbst vergeben?
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Wir bauen mit Bauträger Fa. Drewes, Tülau. Der Fertigstellungstermin ist weit überzogen. Daher meine Empfehlung: Grundsätzlich sollte man sich gegen zeitlichen Verzug durch Vertragsstrafen absichern. Die Meinung durch die Wahl eines Bauträgers, der alles in einer Hand koordinieren kann (könnte ...
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Wir bauen mit Bauträger Fa. Drewes, Tülau. Der Fertigstellungstermin ist weit überzogen. Daher meine Empfehlung: Grundsätzlich sollte man sich gegen zeitlichen Verzug durch Vertragsstrafen absichern. Die Meinung durch die Wahl eines Bauträgers, der alles in einer Hand koordinieren kann (könnte ...
Bauträger "gliedert" Leistungen mit Festpreis an Subfirmen aus
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Ich bin einerseits erfreut über die rege Diskussion hier. Andererseits ist mir mein Fehler während des Lesens bewusst geworden... Der Vorteil des Bauträger-Bauens ist hinüber. Nichtsdestotrotz sind die Verträge unterschreiben. Geplant war der Hausbau ganz typisch nach Bauträgerart: Alles aus einer ...
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Ich bin einerseits erfreut über die rege Diskussion hier. Andererseits ist mir mein Fehler während des Lesens bewusst geworden... Der Vorteil des Bauträger-Bauens ist hinüber. Nichtsdestotrotz sind die Verträge unterschreiben. Geplant war der Hausbau ganz typisch nach Bauträgerart: Alles aus einer ...
Kosten für Doppelgarage zu hoch angesetzt?
... sowie einer angrenzenden Doppelgarage. Derzeit suche ich nach Anhaltspunkten/ Meinungen, was den Preis der geplanten Garage angeht. Die Bauträger, die wir bislang aufgesucht haben, planten für die Doppelgarage immer Kosten zwischen 23.000€ bis 24.000€ ein. Die Garage wurde in einem ...
... sowie einer angrenzenden Doppelgarage. Derzeit suche ich nach Anhaltspunkten/ Meinungen, was den Preis der geplanten Garage angeht. Die Bauträger, die wir bislang aufgesucht haben, planten für die Doppelgarage immer Kosten zwischen 23.000€ bis 24.000€ ein. Die Garage wurde in einem ...
Kosten für ein Einfamilienhaus im nördlichen Raum Berlin
Hallo zusammen, ich beschäftige mich nun schon seit einiger Zeit mit dem Gedanken ein Haus bauen zu lassen. Letzte Woche war ich nun bei einem Bauträger der Grundstück und Haus aus einer Hand verkauft. Auf die Frage was so ein Haus mit ca. 140m² kosten würde, gab man mir die Antwort, dass generell ...
Hallo zusammen, ich beschäftige mich nun schon seit einiger Zeit mit dem Gedanken ein Haus bauen zu lassen. Letzte Woche war ich nun bei einem Bauträger der Grundstück und Haus aus einer Hand verkauft. Auf die Frage was so ein Haus mit ca. 140m² kosten würde, gab man mir die Antwort, dass generell ...
Hauskauf + Kaufpreis
Dieser Thread ist ein anderer als ... Dieses Angebot ist von einem Bauträger. Da weiss ich zumindest, dass Du Grunderwerbsteuer auf alles zahlen musst. Link wird eh vom Mod gelöscht, insofern soundso beim Bauträger selbst erfragen. Ich denke mir aus Belesenheit, dass BT die Risiken des Boden zB ...
Dieser Thread ist ein anderer als ... Dieses Angebot ist von einem Bauträger. Da weiss ich zumindest, dass Du Grunderwerbsteuer auf alles zahlen musst. Link wird eh vom Mod gelöscht, insofern soundso beim Bauträger selbst erfragen. Ich denke mir aus Belesenheit, dass BT die Risiken des Boden zB ...
Baufirma in Hamburg gesucht
Hallo, wir suchen seit längerer Zeit ein Grundstück in Hamburg und hatten in dieser Zeit immer einen Bauträger an der Hand. Auf den sind wir relativ früh bei unserer Suche in einem Fertighauspark gestoßen. Aufgrund der Größe des Unternehmens und der vergleichsweise günstigen Preise sowie unserem ...
Hallo, wir suchen seit längerer Zeit ein Grundstück in Hamburg und hatten in dieser Zeit immer einen Bauträger an der Hand. Auf den sind wir relativ früh bei unserer Suche in einem Fertighauspark gestoßen. Aufgrund der Größe des Unternehmens und der vergleichsweise günstigen Preise sowie unserem ...
Wieviel können wir uns leisten?
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... Kinderzimmer/-Bett einplanen. Bei 80T€ Grundstückswert wage ich das zu bezweifeln. Ich vermute du hast auch mit keinem Bauträger sondern mit einem Generalunternehmer/-Übernehmer gesprochen. Da kommen zum Hauspreis noch die Baunebenkosten, Außenanlage, Maler und Bodenbelagsarbeiten und ...
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... Kinderzimmer/-Bett einplanen. Bei 80T€ Grundstückswert wage ich das zu bezweifeln. Ich vermute du hast auch mit keinem Bauträger sondern mit einem Generalunternehmer/-Übernehmer gesprochen. Da kommen zum Hauspreis noch die Baunebenkosten, Außenanlage, Maler und Bodenbelagsarbeiten und ...
400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??
Hallo zusammen, wir kommen gerade etwas geknickt von einem Bauträger. Kurz zur Vorgeschichte: Mein Mann und ich planen den Bau eines Einfamilienhaus, Grundstück ist in Aussicht und kostet gut 130.000 Euro. Wir möchten ein Gesamtbudget von 400.000 Euro nicht überschreiten, da wir damit bei einer ...
Hallo zusammen, wir kommen gerade etwas geknickt von einem Bauträger. Kurz zur Vorgeschichte: Mein Mann und ich planen den Bau eines Einfamilienhaus, Grundstück ist in Aussicht und kostet gut 130.000 Euro. Wir möchten ein Gesamtbudget von 400.000 Euro nicht überschreiten, da wir damit bei einer ...
LEDs / Spots im Flur und beiden Badenzimmern
Hallo, wir wollen im Flur sowie Gäste-Bad und Hauptbad Spots setzen lassen. Der Bauträger hängt im Flur die Decke ab, in den Bädern wird ein langer "Podest" abgehangen. Der Elektriker will pro Spot 50 € , sagt aber auch das wir das Material stellen können. ( ging alles über Bauträger) Unsere Frage ...
Hallo, wir wollen im Flur sowie Gäste-Bad und Hauptbad Spots setzen lassen. Der Bauträger hängt im Flur die Decke ab, in den Bädern wird ein langer "Podest" abgehangen. Der Elektriker will pro Spot 50 € , sagt aber auch das wir das Material stellen können. ( ging alles über Bauträger) Unsere Frage ...
Welchen Hausbau "Anbieter" wählen?
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wenn ich ein Grundstück hätte und an keinen "Bauträger" wegen Grundstück angewiesen wäre, würde ich mit KEINEM dieser Bauträger bauen sondern nur mit einem Architekten meines Vertrauens. Ein Architekt, am besten ortsansässiger aus einem kleinen Büro und mit am besten mind. 20 Jahre Berufserfahrung ...
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wenn ich ein Grundstück hätte und an keinen "Bauträger" wegen Grundstück angewiesen wäre, würde ich mit KEINEM dieser Bauträger bauen sondern nur mit einem Architekten meines Vertrauens. Ein Architekt, am besten ortsansässiger aus einem kleinen Büro und mit am besten mind. 20 Jahre Berufserfahrung ...
Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?
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... Immobilien-Preise immer weiter steigen. 200.000€ sind in der Tat wohl etwas wenig, auch 250.000 wären wohl kein Problem aber den Termin beim Bauträger habe ich erst noch
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... Immobilien-Preise immer weiter steigen. 200.000€ sind in der Tat wohl etwas wenig, auch 250.000 wären wohl kein Problem aber den Termin beim Bauträger habe ich erst noch
Beim Neubau gegen die Konkurrenz durchsetzen...
... uns nur ein Haus im unteren Preisdrittel leisten. In diesem Segment ist natürlich die Nachfrage sehr hoch. So haben wir gestern z.B. von einem Bauträger erfahren, dass auf 10 geplante Häuser bisher 100 Interessenten kommen. Da frag ich mich natürlich, was kann ich tun, um meine Chancen zu ...
... uns nur ein Haus im unteren Preisdrittel leisten. In diesem Segment ist natürlich die Nachfrage sehr hoch. So haben wir gestern z.B. von einem Bauträger erfahren, dass auf 10 geplante Häuser bisher 100 Interessenten kommen. Da frag ich mich natürlich, was kann ich tun, um meine Chancen zu ...
Berechnung der Baukosten - südost-Bayern
... er, Treppe mit Eichenstufen.. Ich würde das schon als gute Ausstattung bezeichnen, auf jeden Fall besser als "Standard GÜ/Bauträger". Wir haben aber auch GÜ gehabt die waren für die selbe Ausstattung 200€/m² teurer
... er, Treppe mit Eichenstufen.. Ich würde das schon als gute Ausstattung bezeichnen, auf jeden Fall besser als "Standard GÜ/Bauträger". Wir haben aber auch GÜ gehabt die waren für die selbe Ausstattung 200€/m² teurer
Großes Grundstück aus mehreren Flurstücken
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... wenn der Vk-Preis von 36-37€ ein guter Preis wäre, dann hätte sich das schon längst ein Bauträger geschnappt und selbst entwickelt. Ergo: wenn Du selbst bauen willst, kauf' die zwei Grundstücke, die Du wirklich brauchst. Die anderen beiden Grundstücke würde ich mit 50% Abschlag ...
[Seite 2]
... wenn der Vk-Preis von 36-37€ ein guter Preis wäre, dann hätte sich das schon längst ein Bauträger geschnappt und selbst entwickelt. Ergo: wenn Du selbst bauen willst, kauf' die zwei Grundstücke, die Du wirklich brauchst. Die anderen beiden Grundstücke würde ich mit 50% Abschlag ...
Ist meine Kosteneinschätzung realistisch?
Guten Morgen, wir sind gerade im Gespräch mit einem Bauträger, der uns ein Reihenmittelhaus, 140qm, 3 geschossig anbietet. Das Haus kostet 280.000 Euro. Inklusive ist: - Carport und weiterer Stellplatz inkl. Pflasterung - Pflasterung der Terrasse - Rasen und Ebnung das Gartenbodens - Fliesen bis ...
Guten Morgen, wir sind gerade im Gespräch mit einem Bauträger, der uns ein Reihenmittelhaus, 140qm, 3 geschossig anbietet. Das Haus kostet 280.000 Euro. Inklusive ist: - Carport und weiterer Stellplatz inkl. Pflasterung - Pflasterung der Terrasse - Rasen und Ebnung das Gartenbodens - Fliesen bis ...
Kosten Aufmusterung Bauträger/Selbsteinkauf/Ware/Montage - ok?
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... Konditionen vom Sanitärbetrieb angeboten. Dann wird bei allen Sonderwünschen als Ausgleich halt der Maximalpreis verlangt. Darauf schlägt der Bauträger noch mal 10% Bearbeitungsgebühr darauf. Als Kunde ist man in einer friss oder stirb Position, da man viele Sachen einfach nicht mehr ...
[Seite 3]
... Konditionen vom Sanitärbetrieb angeboten. Dann wird bei allen Sonderwünschen als Ausgleich halt der Maximalpreis verlangt. Darauf schlägt der Bauträger noch mal 10% Bearbeitungsgebühr darauf. Als Kunde ist man in einer friss oder stirb Position, da man viele Sachen einfach nicht mehr ...
Änderungen an der notariell beglaubigten Leistungsbeschreibung
Hallo Leute, zu der Bau- und Leistungsbeschreibung unserer Wohnung (Mehrfamilienhaus vom Bauträger), haben wir Änderung- und Ergänzungswünsche. So sollen in das Bad andere Objekte, eine zusätzliche Trockenbauwand gezogen und natürlich weitere Steckdosen gelegt werden. Teilweise sind diese ...
Hallo Leute, zu der Bau- und Leistungsbeschreibung unserer Wohnung (Mehrfamilienhaus vom Bauträger), haben wir Änderung- und Ergänzungswünsche. So sollen in das Bad andere Objekte, eine zusätzliche Trockenbauwand gezogen und natürlich weitere Steckdosen gelegt werden. Teilweise sind diese ...
Aufpreis KfW 55 und Erdwärme mit Tiefenbohrung
... wir wollen bei unserem Haus auf Styropor verzichten. Multipor würde wahrscheinlich eine robustere Fassade ohne Styropor ermöglichen, aber unser Bauträger hat damit keine Erfahrung und würde bereits für Mineralwolle einen Aufpreis von >5k€ ansetzen. Das Haus ist 1,5 Etagen groß und bietet ...
... wir wollen bei unserem Haus auf Styropor verzichten. Multipor würde wahrscheinlich eine robustere Fassade ohne Styropor ermöglichen, aber unser Bauträger hat damit keine Erfahrung und würde bereits für Mineralwolle einen Aufpreis von >5k€ ansetzen. Das Haus ist 1,5 Etagen groß und bietet ...