ᐅ bauträger in Themen
Interpretation Baugrunduntersuchung
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... und ziemlich sicher nicht dort, wo man sein Haus hat. Oder du hast das Gutachten von irgendeinem Nachbarn bekommen. Hier reden wir von einem Bauträger, da baust du nicht, sondern kaufst ein Haus. Entsprechend sind Mehraufwände durch den Baugrund nicht dein Problem. Das hat der BT in seinem ...
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... und ziemlich sicher nicht dort, wo man sein Haus hat. Oder du hast das Gutachten von irgendeinem Nachbarn bekommen. Hier reden wir von einem Bauträger, da baust du nicht, sondern kaufst ein Haus. Entsprechend sind Mehraufwände durch den Baugrund nicht dein Problem. Das hat der BT in seinem ...
Woher erhalten ich die Baupläne?
... Ich würde die Baupläne für die Rohrleitung meiner Wohnung in einem schlüsselfertigen Mehrfamilienhaus benötigen. Erhalten ich diese direkt vom Bauträger? Oder über die Hausverwaltung? Steht der HV diese Pläne (Rohrleitung und Elektropläne) vom Bauträger zu, wenn die Gewährleistung abläuft, und ...
... Ich würde die Baupläne für die Rohrleitung meiner Wohnung in einem schlüsselfertigen Mehrfamilienhaus benötigen. Erhalten ich diese direkt vom Bauträger? Oder über die Hausverwaltung? Steht der HV diese Pläne (Rohrleitung und Elektropläne) vom Bauträger zu, wenn die Gewährleistung abläuft, und ...
Abriss, Realteilung und Doppelhaus
... das selber möglichst geschickt anstellte, bringe ich ´mal einen Umdenkanstoß ein: Nämlich, daß weder Du noch der Kollege kauft, sondern ein Bauträger, dem Ihr dann jeder einzeln erst Euer jeweiliges fertiggestelltes Haus abkauft. Es gäbe mehrere andere Konstellationen, aber die taugen sämtlich ...
... das selber möglichst geschickt anstellte, bringe ich ´mal einen Umdenkanstoß ein: Nämlich, daß weder Du noch der Kollege kauft, sondern ein Bauträger, dem Ihr dann jeder einzeln erst Euer jeweiliges fertiggestelltes Haus abkauft. Es gäbe mehrere andere Konstellationen, aber die taugen sämtlich ...
Bauträger erlaubt keine Eigenleistung vor Abnahme
... die Experten. Unser Hausbau ist aktuell auf dem Stand Innenputz fertig. Unser Bauvertrag ist ein Verbraucherbauvertrag nach Baugesetzbuch. Unser Bauträger möchte uns keine Eigenleistungen machen lassen vor Vorabnahme des Hauses im Februar. Obwohl man natürlich während der Feiertage im Dezember ...
... die Experten. Unser Hausbau ist aktuell auf dem Stand Innenputz fertig. Unser Bauvertrag ist ein Verbraucherbauvertrag nach Baugesetzbuch. Unser Bauträger möchte uns keine Eigenleistungen machen lassen vor Vorabnahme des Hauses im Februar. Obwohl man natürlich während der Feiertage im Dezember ...
Grundstücksfinanzierung und späteres Bauvorhaben
[Seite 2]
... hr, dass wir so schnell wie möglich das Grundstück kaufen müssen, da wir dieses nur bis Mitte Februar reserviert haben. Bis dahin einen geeigneten Bauträger zu finden empfinde ich als schwierig
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... hr, dass wir so schnell wie möglich das Grundstück kaufen müssen, da wir dieses nur bis Mitte Februar reserviert haben. Bis dahin einen geeigneten Bauträger zu finden empfinde ich als schwierig
Rücktritt vom Werkvertrag innerhalb Rücktrittsfrist
[Seite 2]
... Finanzamt verhandeln. Wieviel fehlt aktuell zum Bauvorhaben an Geld ? Man muss dann natürlich Abwegen Forderung Finanzamt versus Forderung Bauträger . Glaub nicht das der Bauträger zu 0 € euch raus lässt
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... Finanzamt verhandeln. Wieviel fehlt aktuell zum Bauvorhaben an Geld ? Man muss dann natürlich Abwegen Forderung Finanzamt versus Forderung Bauträger . Glaub nicht das der Bauträger zu 0 € euch raus lässt
Frage zur Grunderwerbsteuer
Hallo zusammen, habe am Anfang des Jahres einen Hauswerksvertrag bei einem Bauträger unterschrieben. Zu dem Zeitpunkt hatte ich noch kein Grundstück und mich auf die Suche gemacht. 3 Monate später war ein Grundstück gefunden und gekauft. Jetzt will das Finanzamt wissen ob ich schon Pläne habe was ...
Hallo zusammen, habe am Anfang des Jahres einen Hauswerksvertrag bei einem Bauträger unterschrieben. Zu dem Zeitpunkt hatte ich noch kein Grundstück und mich auf die Suche gemacht. 3 Monate später war ein Grundstück gefunden und gekauft. Jetzt will das Finanzamt wissen ob ich schon Pläne habe was ...
Wo versteckt sich die Rendite des Grundstücks?
Das heißt ih wollt selbst drauf bauen lassen und vermieten ? Wozu der stress. Meistbietend das Grundstück verkaufen und gut ist. Ich denke da Bauträger auch mehr wie die 1000 e qmtr bereit sind zu zahlen sofern es eine super lage ist
Das heißt ih wollt selbst drauf bauen lassen und vermieten ? Wozu der stress. Meistbietend das Grundstück verkaufen und gut ist. Ich denke da Bauträger auch mehr wie die 1000 e qmtr bereit sind zu zahlen sofern es eine super lage ist
Urteil FG Niedersachsen zur Grunderwerbsteuer
Älterer Artikel der Stiftung Warentest Uns wurde vom Bauträger ein Widersprich nahegelegt. Hat jemand diesbezüglich Erfahrungen und v.a. gibt es Mustervorlagen (gerne auch per PN), den dieser Fall könnte auch auf unser Bauvorhaben zutreffen. Das FG Münster hat zwar vor einigen Jahren gegenteilig ...
Älterer Artikel der Stiftung Warentest Uns wurde vom Bauträger ein Widersprich nahegelegt. Hat jemand diesbezüglich Erfahrungen und v.a. gibt es Mustervorlagen (gerne auch per PN), den dieser Fall könnte auch auf unser Bauvorhaben zutreffen. Das FG Münster hat zwar vor einigen Jahren gegenteilig ...
Erdwärmepumpe, Solar und Kamin als Heizung?
[Seite 2]
Hallo zusammen, nachdem ich mich jetzt informiert habe bin ich vollends verunsichert Anruf beim Bauträger kam mit der Aussage zurück: Da müssen wir erst eine Wärmebedarfsrechnung machen, aber Grundsätzlich seien 0,035 W/m² zu berechnen Anruf beim Hersteller: Die Wärmepumpe liefert 3 bis 3,5 KW ...
[Seite 2]
Hallo zusammen, nachdem ich mich jetzt informiert habe bin ich vollends verunsichert Anruf beim Bauträger kam mit der Aussage zurück: Da müssen wir erst eine Wärmebedarfsrechnung machen, aber Grundsätzlich seien 0,035 W/m² zu berechnen Anruf beim Hersteller: Die Wärmepumpe liefert 3 bis 3,5 KW ...
Neue Wärmepumpe für Altbau ohne Sanierung
[Seite 5]
... für eine der schlechtesten Varianten. Da wäre mit vernünftige Planung deutlich mehr drin gewesen. 1. Du baust Dir die klassische (günstige) Bauträger/GU Variante mit Gas + Solar 2. Dann kommt die fette Klimaanlage dazu Da hätte man von Beginn an auf Klima als Heizung, Brauchwasser-Wärmepumpe ...
[Seite 5]
... für eine der schlechtesten Varianten. Da wäre mit vernünftige Planung deutlich mehr drin gewesen. 1. Du baust Dir die klassische (günstige) Bauträger/GU Variante mit Gas + Solar 2. Dann kommt die fette Klimaanlage dazu Da hätte man von Beginn an auf Klima als Heizung, Brauchwasser-Wärmepumpe ...
Putzfassade oder Verblendmauerwerk
... zu lassen. Uns gefällt optisch grundsätzlich eine Fassade aus Putz, auch wenn das Haus in S-H gebaut werden soll. Der Mehrpreis liegt je nach Bauträger bei ca. 10.000€ für die Verblendvariante, zu der wir jedoch tendieren, um das Haus nicht alle 10 Jahre Streichen lassen zu müssen. Nun hat ...
... zu lassen. Uns gefällt optisch grundsätzlich eine Fassade aus Putz, auch wenn das Haus in S-H gebaut werden soll. Der Mehrpreis liegt je nach Bauträger bei ca. 10.000€ für die Verblendvariante, zu der wir jedoch tendieren, um das Haus nicht alle 10 Jahre Streichen lassen zu müssen. Nun hat ...
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
[Seite 20]
... zur Energiewende :p ) Ansonsten kann ich nicht so viel beitragen, von dem, was du dir vielleicht erwünscht hättest. Wir lassen vom Bauträger ein Reihenhaus bauen, wo Eigenleistungen explizit ausgeschlossen sind. Sind damit also nichtmal selbst Bauherren (das ist der Bauträger) sondern ...
[Seite 20]
... zur Energiewende :p ) Ansonsten kann ich nicht so viel beitragen, von dem, was du dir vielleicht erwünscht hättest. Wir lassen vom Bauträger ein Reihenhaus bauen, wo Eigenleistungen explizit ausgeschlossen sind. Sind damit also nichtmal selbst Bauherren (das ist der Bauträger) sondern ...
Fernwärme erreicht nicht KfW55 Anforderungen?!
Hallo zusammen, ich habe folgenden Sachverhalt: Nach Erstellung eines Angebots mit einem Bauträger zum Bau eines Hauses mit Heizung "Fernwärme" und KfW Standard "55" stellt Sicht jetzt heraus, das dieser mit der Fernwärme nicht erreicht werden kann, da angeblich die Fernwäre ...
Hallo zusammen, ich habe folgenden Sachverhalt: Nach Erstellung eines Angebots mit einem Bauträger zum Bau eines Hauses mit Heizung "Fernwärme" und KfW Standard "55" stellt Sicht jetzt heraus, das dieser mit der Fernwärme nicht erreicht werden kann, da angeblich die Fernwäre ...
Planung "klassischer" Doppelhaushälfte
... Bewegungsfreiraum. Wir hatten auch überlegt, dass bad zwecks eigenem Fenster nach vorne zu schieben, dies sei aber laut Bauträger nicht so gut umsetzbar. Der Bauträger würde dann dazu raten, dass Bad bis nach vorne zu verlängern (aufgrund der Leitungen) - was uns dann wiederum zu groß ...
... Bewegungsfreiraum. Wir hatten auch überlegt, dass bad zwecks eigenem Fenster nach vorne zu schieben, dies sei aber laut Bauträger nicht so gut umsetzbar. Der Bauträger würde dann dazu raten, dass Bad bis nach vorne zu verlängern (aufgrund der Leitungen) - was uns dann wiederum zu groß ...
Hausbau:Bungalow-Villa-Einfamilienhaus? Suche Ansatz Eigenheimplanung
[Seite 4]
... Karriere, Erbschaft oder Lottogewinn). 4.) Haus (und Garage, Schuppen etc., was ihr halt wollt/braucht) vom Architekten oder Bauträger. oder 3.) Haus und Grund vom Bauträger. "Bauträger" kann auch Fertighausanbieter sein, muss aber nicht
[Seite 4]
... Karriere, Erbschaft oder Lottogewinn). 4.) Haus (und Garage, Schuppen etc., was ihr halt wollt/braucht) vom Architekten oder Bauträger. oder 3.) Haus und Grund vom Bauträger. "Bauträger" kann auch Fertighausanbieter sein, muss aber nicht
KfW - Übernahme des Darlehensvertrags vom Bauträger?
... nicht wirklich attraktiv, weshalb wir uns dagegen entschieden. Vor kurzem habe ich nun zwei Dinge erfahren und diese waren, dass der Bauträger sein Darlehen bei Veräußerung auch direkt hätte zurückzahlen können und wir unser eigenes Darlehen hätten beantragen können und zweitens, dass der ...
... nicht wirklich attraktiv, weshalb wir uns dagegen entschieden. Vor kurzem habe ich nun zwei Dinge erfahren und diese waren, dass der Bauträger sein Darlehen bei Veräußerung auch direkt hätte zurückzahlen können und wir unser eigenes Darlehen hätten beantragen können und zweitens, dass der ...
Gutachter trotz Tüv Abnahme?
Hallo zusammen, Wir planen demnächst mit einem Bauträger ein Haus zu bauen. Bei einem unserer Bauträger welche in der näheren Auswahl sind ist im Leistungsumfang eine Tüv Abnahme mit 5 Teilabschnitten drin. Wir sind nun am Überlegen ob es trotzdem sinnvoll ist noch zusätzlich einen unabhängigen ...
Hallo zusammen, Wir planen demnächst mit einem Bauträger ein Haus zu bauen. Bei einem unserer Bauträger welche in der näheren Auswahl sind ist im Leistungsumfang eine Tüv Abnahme mit 5 Teilabschnitten drin. Wir sind nun am Überlegen ob es trotzdem sinnvoll ist noch zusätzlich einen unabhängigen ...
Unterputzkabelkanal selber machen?
[Seite 2]
Was ist denn schon alles fertig? Du redest vom Bauträger, da bekommst du das Haus in der Regel bezugsfertig, evtl. minus Böden. Das ist was anderes als selbst im Rohbau rummachen. Statische Fragen kannst du ignorieren. Korrekterweise schlitzt man senkrecht, dann betrifft das nur einen ganz kleinen ...
[Seite 2]
Was ist denn schon alles fertig? Du redest vom Bauträger, da bekommst du das Haus in der Regel bezugsfertig, evtl. minus Böden. Das ist was anderes als selbst im Rohbau rummachen. Statische Fragen kannst du ignorieren. Korrekterweise schlitzt man senkrecht, dann betrifft das nur einen ganz kleinen ...
Feuchte Wand durch fehlendes Lüften nach Estrich
[Seite 6]
... einem Bestimmten Fertighaus Hersteller …. Wie ist das denn bei solchen normal ? Darf man da jederzeit rein ins Haus oder läuft es eher wie beim Bauträger und man darf erst am Ende rein
[Seite 6]
... einem Bestimmten Fertighaus Hersteller …. Wie ist das denn bei solchen normal ? Darf man da jederzeit rein ins Haus oder läuft es eher wie beim Bauträger und man darf erst am Ende rein
Kostenpunkte für Hausbau - Gibt es da eine Liste?
[Seite 3]
... Dies ist immer noch eine Option für uns. Wir haben drei Optionen: 1. Fertighausanbieter mit Holzständerbauweiße oder Massiv 2. Bauträger 3. Eigenbau Für die ersten beiden Optionen haben wir uns schon einige Anbieter angeschaut und Angebot eingeholt. Somit haben wir eine grobe ...
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... Dies ist immer noch eine Option für uns. Wir haben drei Optionen: 1. Fertighausanbieter mit Holzständerbauweiße oder Massiv 2. Bauträger 3. Eigenbau Für die ersten beiden Optionen haben wir uns schon einige Anbieter angeschaut und Angebot eingeholt. Somit haben wir eine grobe ...
Baufirma verlangt Honorar für KfW-Onlinebestätigung beim Neubau
... an einer projektierten Neubau-Doppelhaushälfte, welches laut Baufirma die Anforderungen an die KFW-55 erfüllen soll. Die Maklerin und der Bauträger haben mir für die Aufstellung einer Finanzierung einen Dienstleister empfohlen, an welchen ich mich dann auch gewendet habe. Die zuständige ...
... an einer projektierten Neubau-Doppelhaushälfte, welches laut Baufirma die Anforderungen an die KFW-55 erfüllen soll. Die Maklerin und der Bauträger haben mir für die Aufstellung einer Finanzierung einen Dienstleister empfohlen, an welchen ich mich dann auch gewendet habe. Die zuständige ...
Hat jemand Erfahrungen mit RD Haus (RD Rymarov)
Hallo, Ich habe 2001 ein Haus über einen Bauträger mit RD Haus gebaut. Neben der Tatsache , dass ich von der Ausführung der Arbeiten und dem Preis-Leistungsverhältniss absolut begeistert war und bin, war die Haftung über den deutschen Bauträger geregelt. RD Haus hat eine Lange Tradition und hat ...
Hallo, Ich habe 2001 ein Haus über einen Bauträger mit RD Haus gebaut. Neben der Tatsache , dass ich von der Ausführung der Arbeiten und dem Preis-Leistungsverhältniss absolut begeistert war und bin, war die Haftung über den deutschen Bauträger geregelt. RD Haus hat eine Lange Tradition und hat ...
Kostenschätzung Haus zur Ermittlung des Budgets für Grundstück
[Seite 6]
... morgen hat mir noch eine Maklerin erzählt, dass ein Grundstück für das wir auf der Liste stehen, durch einen Bauträger gekauft wäre. Der hat aber die Anzeigen noch in den Immobörsen. D.h. also, die Maklerin hat es für den Bauträger reserviert und will nicht an uns ...
[Seite 6]
... morgen hat mir noch eine Maklerin erzählt, dass ein Grundstück für das wir auf der Liste stehen, durch einen Bauträger gekauft wäre. Der hat aber die Anzeigen noch in den Immobörsen. D.h. also, die Maklerin hat es für den Bauträger reserviert und will nicht an uns ...
Finanzierung ok oder nicht?
... Bodenarbeiten würden wir noch abziehen - Muskelhypothek - 8400€) - Nebenkosten: 26.000€ => 351000€ Der Bauträger meinte, zur Sicherheit sollte man 10-15t € mehr einplanen (finanzieren), damit man nicht unterfinanziert ist. Folgendes hat uns Interhyp berechnet: Gesamtbetrag: 358000 ...
... Bodenarbeiten würden wir noch abziehen - Muskelhypothek - 8400€) - Nebenkosten: 26.000€ => 351000€ Der Bauträger meinte, zur Sicherheit sollte man 10-15t € mehr einplanen (finanzieren), damit man nicht unterfinanziert ist. Folgendes hat uns Interhyp berechnet: Gesamtbetrag: 358000 ...
Finanzierung so realistisch? Höhe der Finanzierungssumme?
... die Oberschule wechselt, würde sich das doch mehr als anbieten. Dieses Jahr wollten wir uns für ein Grundstück und Bauträger entscheiden. Würden wir mit dem Stand von Heute eine Finanzierung bekommen bzw. was wäre für uns die höchste Finanzierungssumme? Kann man den bestehenden Kredit mit ...
... die Oberschule wechselt, würde sich das doch mehr als anbieten. Dieses Jahr wollten wir uns für ein Grundstück und Bauträger entscheiden. Würden wir mit dem Stand von Heute eine Finanzierung bekommen bzw. was wäre für uns die höchste Finanzierungssumme? Kann man den bestehenden Kredit mit ...
Keine 100% Auszahlung auf das Grundstück?
... Vorhaben zu gestalten. Heißt also Hausbau und Grundstückskauf in einer Finanzierung. Das Grundstück steht allerdings nicht mit dem Bauträger in Zusammenhang. Den Bauträger habe ich mir separat gesucht, wodurch die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück anfallen wird. Insgesamt reden wir ...
... Vorhaben zu gestalten. Heißt also Hausbau und Grundstückskauf in einer Finanzierung. Das Grundstück steht allerdings nicht mit dem Bauträger in Zusammenhang. Den Bauträger habe ich mir separat gesucht, wodurch die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück anfallen wird. Insgesamt reden wir ...
Neubau Einfamilienhaus - Wie solide ist die Finanzierung?
... den Bau eines freistehenden Einfamilienhaus (160qm ohne Keller) mit Garage in NRW. In dem Zuge haben wir uns schon mehr oder weniger für einen Bauträger entschieden, der das Haus "fast" schlüsselfertig erstellen soll. Eine erste Kostenplanung gab es auch schon. Dabei wurden nicht ...
... den Bau eines freistehenden Einfamilienhaus (160qm ohne Keller) mit Garage in NRW. In dem Zuge haben wir uns schon mehr oder weniger für einen Bauträger entschieden, der das Haus "fast" schlüsselfertig erstellen soll. Eine erste Kostenplanung gab es auch schon. Dabei wurden nicht ...
KfW 55 oder doch nur Energieeinsparverordnung - Gas und möglichst keine Belüftung?
Hallo liebe Forumsmitglieder. Wir werden im September mit dem Hausbau beginnen und haben bereits einen Vertrag mit dem Bauträger abgeschlossen für ein KFW 55 Haus mit zentraler Belüftung und Luftwärmepumpe. Nun kam jedoch vorgestern noch mal die Frage auf - nachdem wir die Erkenntnis erlangen ...
Hallo liebe Forumsmitglieder. Wir werden im September mit dem Hausbau beginnen und haben bereits einen Vertrag mit dem Bauträger abgeschlossen für ein KFW 55 Haus mit zentraler Belüftung und Luftwärmepumpe. Nun kam jedoch vorgestern noch mal die Frage auf - nachdem wir die Erkenntnis erlangen ...
Erstellung Zweifamilienhaus / Auswahl der Heizung für EG Wohnung
... Herren, wir befinden uns derzeit in der Abstimmung / Auswahl der Heizung für unsere ETW in einem Zweifamilienhaus. Wir kaufen die Wohnung von einem Bauträger, der die zweite Wohneinheit zur Eigennutzung erstellt (quasi: Bauherrengemeinschaft) Daher haben wir bei der Ausstattung und der Auswahl ...
... Herren, wir befinden uns derzeit in der Abstimmung / Auswahl der Heizung für unsere ETW in einem Zweifamilienhaus. Wir kaufen die Wohnung von einem Bauträger, der die zweite Wohneinheit zur Eigennutzung erstellt (quasi: Bauherrengemeinschaft) Daher haben wir bei der Ausstattung und der Auswahl ...