ᐅ bauträger in Themen
Miete für Bautrockner in Schlussrechnung/Bauträger - Rechtens?
Liebe Hausbauspezialisten/innen! Wir haben nach ewiger Hinwarterei nun endlich die Schlussrechnung von unserem Bauträger erhalten. Was sehr ärgerlich ist, dass diese um 35 % höher ist, als die Summe, die uns der Bauleiter zwei Monate davor gegeben hatte, mit dem Hinweis, "dass sich hier ...
Liebe Hausbauspezialisten/innen! Wir haben nach ewiger Hinwarterei nun endlich die Schlussrechnung von unserem Bauträger erhalten. Was sehr ärgerlich ist, dass diese um 35 % höher ist, als die Summe, die uns der Bauleiter zwei Monate davor gegeben hatte, mit dem Hinweis, "dass sich hier ...
Luftwärmepumpe, Probleme mit zu Starker Heitzleistung
[Seite 2]
... ist das Problem noch nicht behoben. Die Luftwärmepumpe von Stiebel wurde in Rahmen des Neubaus durch die Sanifirma verbaut die im im Haus für den Bauträger tätig war. Diese SaniFirma ist auch Fachpartner von Stiebel. Diese SaniFirma hat die letzten 2 Jahren auch die Wartung hier durchgeführt ...
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... ist das Problem noch nicht behoben. Die Luftwärmepumpe von Stiebel wurde in Rahmen des Neubaus durch die Sanifirma verbaut die im im Haus für den Bauträger tätig war. Diese SaniFirma ist auch Fachpartner von Stiebel. Diese SaniFirma hat die letzten 2 Jahren auch die Wartung hier durchgeführt ...
Defekte Enthärtungsanlage wurde in Neubau eingebaut
Hallo, zunächst mal wie habt ihr gebaut / gekauft ? Auf den geht das Maleur zurück. Bei uns war es so schlüsselfertig über Bauträger und die Enthärtungsanlage über den Sanitär als Mehrpreis. Somit alles was mit der Anlage zu tun hat dann immer über den Sanitär. Hatten mit ihr nie Probleme. Ist ...
Hallo, zunächst mal wie habt ihr gebaut / gekauft ? Auf den geht das Maleur zurück. Bei uns war es so schlüsselfertig über Bauträger und die Enthärtungsanlage über den Sanitär als Mehrpreis. Somit alles was mit der Anlage zu tun hat dann immer über den Sanitär. Hatten mit ihr nie Probleme. Ist ...
Beton Lichtschacht Ecke abgebrochen Rohbau - Einbehalt gerechtfertigt?
GU/Einzelgewerkvergabe/Bauträger? Wie baut Ihr also? Zur Frage: Rabatt wofür? Wenn am Ende das gekaufte Produkt Haus (wie auch immer gebaut s.o.) geliefert wie bestellt wird, kann es Dir egal sein, wie es am Ende erstellt wurde. Ihr bekommt einen Lichtschacht, der in Optik und Funktionalität dem ...
GU/Einzelgewerkvergabe/Bauträger? Wie baut Ihr also? Zur Frage: Rabatt wofür? Wenn am Ende das gekaufte Produkt Haus (wie auch immer gebaut s.o.) geliefert wie bestellt wird, kann es Dir egal sein, wie es am Ende erstellt wurde. Ihr bekommt einen Lichtschacht, der in Optik und Funktionalität dem ...
Neubau Eigentumswohnung Rat zu Baubeschreibung etc.
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Ich habe nichts von einem Vorteil geschrieben. Wenn ein Handwerker Konkurs geht kann der Bauträger es noch relativ gut ausgleichen und betrifft den Endkunde "eigentlich" nicht. Wenn der Bauträger Konkurs geht, gibt´s ganz großen Ärger. Dann hilft es wenn es von einer Bank eine ...
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Ich habe nichts von einem Vorteil geschrieben. Wenn ein Handwerker Konkurs geht kann der Bauträger es noch relativ gut ausgleichen und betrifft den Endkunde "eigentlich" nicht. Wenn der Bauträger Konkurs geht, gibt´s ganz großen Ärger. Dann hilft es wenn es von einer Bank eine ...
Förderungen außerhalb von KFW - Was macht jetzt noch Sinn?
[Seite 9]
... von Wünschen und Posten sind die wir entbehren können, weil das eben für mich sehr viel Geld ist. Das Haus selbst soll laut Bauträger übrigens ca 650K€ kosten inklusive Keller und weißer Wanne usw. Grundstück (bei Mainz für alle die hier wild spekulieren) 260K€ mit etwas Pech noch mehr ...
[Seite 9]
... von Wünschen und Posten sind die wir entbehren können, weil das eben für mich sehr viel Geld ist. Das Haus selbst soll laut Bauträger übrigens ca 650K€ kosten inklusive Keller und weißer Wanne usw. Grundstück (bei Mainz für alle die hier wild spekulieren) 260K€ mit etwas Pech noch mehr ...
Checkliste Elektroplanung Neubau Bauträger
Hallo, wir haben eine Doppelhaushälfte von einem Bauträger gekauft. Wir müssen bald die Elektroplanung mit dem Elektriker machen. Könnt ihr mir eine Checkliste geben worauf man bei der Elektroplanung achten muss vor allem bei einem Bauträger. Auf welche Punkte müssen wir bei der konventionellen ...
Hallo, wir haben eine Doppelhaushälfte von einem Bauträger gekauft. Wir müssen bald die Elektroplanung mit dem Elektriker machen. Könnt ihr mir eine Checkliste geben worauf man bei der Elektroplanung achten muss vor allem bei einem Bauträger. Auf welche Punkte müssen wir bei der konventionellen ...
Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung
[Seite 6]
... TEUR werden komplett aus Eigenkapital bestritten. Wahrscheinlich habt ihr die Kosten erstmal auf dem Papier... Hausbau wahrscheinlich mit Bauträger, der quasi es Schlüsselfertig macht zum Festpreis (maximale Sicherheit) ABER, wahrscheinlich schon bei den Bauarbeiten werdet ihr feststellen ...
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... TEUR werden komplett aus Eigenkapital bestritten. Wahrscheinlich habt ihr die Kosten erstmal auf dem Papier... Hausbau wahrscheinlich mit Bauträger, der quasi es Schlüsselfertig macht zum Festpreis (maximale Sicherheit) ABER, wahrscheinlich schon bei den Bauarbeiten werdet ihr feststellen ...
Busch free@home oder Funklösung?
... herausfinden, welche Smart home Systeme wir nehmen könnten. Wir haben mit dem Elektriker gesprochen (wir können nur mit dem zusammen arbeiten (Bauträger)) Der Elektriker möchte nur das free@home verbauen. richtiges KNX möchte er nicht machen. unsere Frage wäre jetzt sollen wir das free@home ...
... herausfinden, welche Smart home Systeme wir nehmen könnten. Wir haben mit dem Elektriker gesprochen (wir können nur mit dem zusammen arbeiten (Bauträger)) Der Elektriker möchte nur das free@home verbauen. richtiges KNX möchte er nicht machen. unsere Frage wäre jetzt sollen wir das free@home ...
Was ist ein Smarthome genau und kann man es nachrüsten?
[Seite 4]
Ich dachte mit wenn ich die Rollos so steuern kann wäre das schon smart wir bauen gerade ein Haus vom Bauträger er hat mit gesagt smart Home kann man mit dem Elektriker planen aber das Problem wir bekommen sehr spät erst kontakt zum elektriker dann muss man sich recht schnell entscheiden die ...
[Seite 4]
Ich dachte mit wenn ich die Rollos so steuern kann wäre das schon smart wir bauen gerade ein Haus vom Bauträger er hat mit gesagt smart Home kann man mit dem Elektriker planen aber das Problem wir bekommen sehr spät erst kontakt zum elektriker dann muss man sich recht schnell entscheiden die ...
Gewährleistungsablauf in Zeiten von Corona?
Guten Tag. Der Ablauf der 5jährigen Gewährleistung nach VOB ist ein wichtiger Termin vor allem für Eigentümer. Der Bauträger wird sich hier selten aktiv beteiligen. Deshalb würde mich interessieren, wie in Zeiten von Corona dieses wichtige Thema behandelt wird. Ein Gutachtertermin ist aktuell ...
Guten Tag. Der Ablauf der 5jährigen Gewährleistung nach VOB ist ein wichtiger Termin vor allem für Eigentümer. Der Bauträger wird sich hier selten aktiv beteiligen. Deshalb würde mich interessieren, wie in Zeiten von Corona dieses wichtige Thema behandelt wird. Ein Gutachtertermin ist aktuell ...
Hausbau nächste Schritte nach Grundstückskauf
... n. Es ist auch "nur" ein Reihenmittelhaus. Was ist den überhaupt sinnvoll? Muss ich überhaupt zum Architekt oder wäre ich beim Bauträger besser aufgehoben? Was wären die nächsten sinnvollen Schritte
... n. Es ist auch "nur" ein Reihenmittelhaus. Was ist den überhaupt sinnvoll? Muss ich überhaupt zum Architekt oder wäre ich beim Bauträger besser aufgehoben? Was wären die nächsten sinnvollen Schritte
Eigenleistung, wie viel ansetzen?
... demnächst unser bankgespräch und haben vorab bereits einige Unterlagen erhalten, wie z.b. Eigenleistung Aufstellung. Wir bauen ein Ausbauhaus. Vom Bauträger ausgewiesen sind 15.000 Euro für arbeiten wie Maler, Spachteln, tapezieren und Türen einbauen. Soweit so gut. Wir übernehmen jedoch noch den ...
... demnächst unser bankgespräch und haben vorab bereits einige Unterlagen erhalten, wie z.b. Eigenleistung Aufstellung. Wir bauen ein Ausbauhaus. Vom Bauträger ausgewiesen sind 15.000 Euro für arbeiten wie Maler, Spachteln, tapezieren und Türen einbauen. Soweit so gut. Wir übernehmen jedoch noch den ...
Darf der Notar Fragen von Käufer an Verkäufer weitergeben?
... hatten zum Kaufvertragsentwurf noch einige Fragen an den Notar, die wir diesem geschickt haben. Heute haben wir mitbekommen, dass der Verkäufer/ Bauträger vom Notar unsere Fragen 1:1 weitergeleitet bekommen hat. Aus meiner Sicht ist dadurch das Vertrauensverhältnis erheblich gestört und ich ...
... hatten zum Kaufvertragsentwurf noch einige Fragen an den Notar, die wir diesem geschickt haben. Heute haben wir mitbekommen, dass der Verkäufer/ Bauträger vom Notar unsere Fragen 1:1 weitergeleitet bekommen hat. Aus meiner Sicht ist dadurch das Vertrauensverhältnis erheblich gestört und ich ...
Hausbau/Hauskauf oder Ausbau Elternhaus - Entscheidungsfindung!
... zu 4) im OG meines Elternhauses. Option 1: Wir bauen im Neubaugebiet. Kosten werden in etwa 400.000 Euro sein (es gab schon Gespräche mit dem Bauträger). Wir hätten dann ein für uns optimal großes Grundstück, das Haus wäre uns für den Preis "etwas zu klein", aber in Ordnung. Vorteil ...
... zu 4) im OG meines Elternhauses. Option 1: Wir bauen im Neubaugebiet. Kosten werden in etwa 400.000 Euro sein (es gab schon Gespräche mit dem Bauträger). Wir hätten dann ein für uns optimal großes Grundstück, das Haus wäre uns für den Preis "etwas zu klein", aber in Ordnung. Vorteil ...
Haus-Planung vorhanden, wie kommen wir nun zum fertigen Haus?
... für uns gemacht (Leistungsphase 1-4). Nun stellt sich die Frage wie nun endlich das Haus gebaut werden soll. 'Vom Gefühl würden wir einen Bauträger beauftragen, der Rohbau, Dach und Estrich macht. Die anderen Gewerke wie Sanitär, elektro und Innenausbau würden wir separat vergeben. Hat ...
... für uns gemacht (Leistungsphase 1-4). Nun stellt sich die Frage wie nun endlich das Haus gebaut werden soll. 'Vom Gefühl würden wir einen Bauträger beauftragen, der Rohbau, Dach und Estrich macht. Die anderen Gewerke wie Sanitär, elektro und Innenausbau würden wir separat vergeben. Hat ...
Hausplanung richtig einschätzen
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... die 420.000 KP für tragbar und angemessen, siehe Beiträge meiner Vor-Poster. Du hast im Übrigen die Notar-Gebühren nicht aufgezählt. Ist der Bauträger bekannt? Welche Referenzen hat er im Umkreis? Wie detailliert ist die Bauleistungsbeschreibung? Es gibt BT, die bauen sowas mit Festpreis ...
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... die 420.000 KP für tragbar und angemessen, siehe Beiträge meiner Vor-Poster. Du hast im Übrigen die Notar-Gebühren nicht aufgezählt. Ist der Bauträger bekannt? Welche Referenzen hat er im Umkreis? Wie detailliert ist die Bauleistungsbeschreibung? Es gibt BT, die bauen sowas mit Festpreis ...
GU/GÜ, Bauträger, Architekt, Fertighaus???
... etwas von Generalunternehmer, G.Übernehmer etc. gelesen, aber nie wirklich verstanden was wer ist und so. Also meine Frage: Was ist ein GU, GÜ, Bauträger, Architekt, Fertighausanbieter??? Bzw. worin liegen die Unterschiede? Bitte für dumme erklären^^ vor allem wenn einer sagt, er hat nicht mit ...
... etwas von Generalunternehmer, G.Übernehmer etc. gelesen, aber nie wirklich verstanden was wer ist und so. Also meine Frage: Was ist ein GU, GÜ, Bauträger, Architekt, Fertighausanbieter??? Bzw. worin liegen die Unterschiede? Bitte für dumme erklären^^ vor allem wenn einer sagt, er hat nicht mit ...
Kann jemand beim Ausfüllen der Bauanträge und Erklärungen helfen?
... doch recht viele Fragen aufwirft. vor allem wenn man das erstemal baut Nun hab ich schon die erste Frage... Wir bauen ein Einfamilienhaus mit einem Bauträger und haben letzte Woche den Bauantrag bei der Gemeinde abgegeben. Nun ist heute ein Riesen Stapel Papiere zurückgekommen und wir haben null ...
... doch recht viele Fragen aufwirft. vor allem wenn man das erstemal baut Nun hab ich schon die erste Frage... Wir bauen ein Einfamilienhaus mit einem Bauträger und haben letzte Woche den Bauantrag bei der Gemeinde abgegeben. Nun ist heute ein Riesen Stapel Papiere zurückgekommen und wir haben null ...
Fehlende Unterlagen, mangelnde Beratung - was haltet ihr davon?
Hallo und schönen guten Abend, ich würde gerne ein Häuschen über einen Bauträger kaufen. Dieser baut auf einem Grundstück insgesamt 12 Objekte, hiervon Häuser und freistehende Häuser. Die Kommunikation mit dem Makler verläuft immer sehr schleppend, Antworten auf konkrete Fragen sind häufig ...
Hallo und schönen guten Abend, ich würde gerne ein Häuschen über einen Bauträger kaufen. Dieser baut auf einem Grundstück insgesamt 12 Objekte, hiervon Häuser und freistehende Häuser. Die Kommunikation mit dem Makler verläuft immer sehr schleppend, Antworten auf konkrete Fragen sind häufig ...
Grundriss verbessern - wie?!
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Ich vermute, Du meinst: "Berater" = Vertriebsvertreter; "Bauträger" = Generalunternehmer (Bauträger heißt der nur, wenn du das Haus mitsamt dem Grundstück von ihm kaufst); "Architekt" = Zeichenknecht, der Deine Wünsche einbastelt und bildlich darstellt. Da ist frau ...
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Ich vermute, Du meinst: "Berater" = Vertriebsvertreter; "Bauträger" = Generalunternehmer (Bauträger heißt der nur, wenn du das Haus mitsamt dem Grundstück von ihm kaufst); "Architekt" = Zeichenknecht, der Deine Wünsche einbastelt und bildlich darstellt. Da ist frau ...
Chance Rücktritt "Town & Country Bauwerkvertrag" Andienungsrecht
... und auch mit dem Besitzer des Grundstücks schien alles in Ordnung zu gehen. So dass wir schließlich nach einiger Suche bei dem aktuellen Bauträger gelandet sind und letztendlich den Vertrag unterschrieben hatten. Nun wird der Grundstücksbesitzer seine Parzelle aber jemand anderem ...
... und auch mit dem Besitzer des Grundstücks schien alles in Ordnung zu gehen. So dass wir schließlich nach einiger Suche bei dem aktuellen Bauträger gelandet sind und letztendlich den Vertrag unterschrieben hatten. Nun wird der Grundstücksbesitzer seine Parzelle aber jemand anderem ...
Mehrfamilienhaus als Privatpersonen) bauen?
Du kannst dich an Bauträger wenden, Architekten oder Baugenossenschaften. Die helfen oftmals auch bei der Suche nach weiteren Baupartnern. Es gibt auch viele Projektbüros, die sowas machen. Im Endpreis zahlst du deren Gehalt irgendwo mit. Wenn du das alles selber organisieren willst: Viel ...
Du kannst dich an Bauträger wenden, Architekten oder Baugenossenschaften. Die helfen oftmals auch bei der Suche nach weiteren Baupartnern. Es gibt auch viele Projektbüros, die sowas machen. Im Endpreis zahlst du deren Gehalt irgendwo mit. Wenn du das alles selber organisieren willst: Viel ...
Keine gute Zusammenarbeit mit der Bank -- Kündungsgrund?
... Finanzierungsbank. Ich hoffe hier kann mir jemand einen Rat geben. Unsere Baugenehmigung liegt bereits vor und es könnte eigentlich losgehen. Der Bauträger benötigt aber eine Finanzierungssicherstellung von der Bank. Das ist eigentlich nur ein Formblatt was die Bank ausfüllen muss und dem ...
... Finanzierungsbank. Ich hoffe hier kann mir jemand einen Rat geben. Unsere Baugenehmigung liegt bereits vor und es könnte eigentlich losgehen. Der Bauträger benötigt aber eine Finanzierungssicherstellung von der Bank. Das ist eigentlich nur ein Formblatt was die Bank ausfüllen muss und dem ...
Heizungslösung für großes Einfamilienhaus mit Pool
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Wir wollten eigentlich mit einem GA/Bauträger bauen, d.h. keine Einzelvergabe. Warum kommen wir um Photovoltaik nicht herum? Mit oder ohne Pufferspeicher? Klar zur Reduzierung der Stromkosten, da wir auch einen ordentlichen Eigenverbrauch haben ...
[Seite 2]
Wir wollten eigentlich mit einem GA/Bauträger bauen, d.h. keine Einzelvergabe. Warum kommen wir um Photovoltaik nicht herum? Mit oder ohne Pufferspeicher? Klar zur Reduzierung der Stromkosten, da wir auch einen ordentlichen Eigenverbrauch haben ...
Allegro-Haus
Ich wollte Anfang 2011 mit Allegro-Haus/ VSC GmbH in Dresden als Bauträger bauen. Es sollte nicht so weit kommen: Der Vertriebsleiter versprach mir zunächst etwas, was plötzlich nicht mehr gelten sollte und woran er sich nicht mehr erinnern wollte. Zugesagte Preisnachlässe, ein konkreter ...
Ich wollte Anfang 2011 mit Allegro-Haus/ VSC GmbH in Dresden als Bauträger bauen. Es sollte nicht so weit kommen: Der Vertriebsleiter versprach mir zunächst etwas, was plötzlich nicht mehr gelten sollte und woran er sich nicht mehr erinnern wollte. Zugesagte Preisnachlässe, ein konkreter ...
Protokoll von Bauträger/Baufirma über Baufortschritt?
Muss der Bauträger/die Baufirma ein Bauprotokoll über die verschiedenen Baufortschritte führen? Nachdem unser Sonderwunsch sich hinauszögerte, weil man sich nicht über den Preis einigen konnte, sollen wir jetzt noch die Kosten für den Umbau übernehmen, wenn wir den Sonderwunsch noch ...
Muss der Bauträger/die Baufirma ein Bauprotokoll über die verschiedenen Baufortschritte führen? Nachdem unser Sonderwunsch sich hinauszögerte, weil man sich nicht über den Preis einigen konnte, sollen wir jetzt noch die Kosten für den Umbau übernehmen, wenn wir den Sonderwunsch noch ...
Bauunternehmen oder Gewerke selbst vergeben?
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Wir bauen mit Bauträger Fa. Drewes, Tülau. Der Fertigstellungstermin ist weit überzogen. Daher meine Empfehlung: Grundsätzlich sollte man sich gegen zeitlichen Verzug durch Vertragsstrafen absichern. Die Meinung durch die Wahl eines Bauträgers, der alles in einer Hand koordinieren kann (könnte ...
[Seite 2]
Wir bauen mit Bauträger Fa. Drewes, Tülau. Der Fertigstellungstermin ist weit überzogen. Daher meine Empfehlung: Grundsätzlich sollte man sich gegen zeitlichen Verzug durch Vertragsstrafen absichern. Die Meinung durch die Wahl eines Bauträgers, der alles in einer Hand koordinieren kann (könnte ...
Bauträger "gliedert" Leistungen mit Festpreis an Subfirmen aus
[Seite 2]
Ich bin einerseits erfreut über die rege Diskussion hier. Andererseits ist mir mein Fehler während des Lesens bewusst geworden... Der Vorteil des Bauträger-Bauens ist hinüber. Nichtsdestotrotz sind die Verträge unterschreiben. Geplant war der Hausbau ganz typisch nach Bauträgerart: Alles aus einer ...
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Ich bin einerseits erfreut über die rege Diskussion hier. Andererseits ist mir mein Fehler während des Lesens bewusst geworden... Der Vorteil des Bauträger-Bauens ist hinüber. Nichtsdestotrotz sind die Verträge unterschreiben. Geplant war der Hausbau ganz typisch nach Bauträgerart: Alles aus einer ...
Kosten für Doppelgarage zu hoch angesetzt?
... sowie einer angrenzenden Doppelgarage. Derzeit suche ich nach Anhaltspunkten/ Meinungen, was den Preis der geplanten Garage angeht. Die Bauträger, die wir bislang aufgesucht haben, planten für die Doppelgarage immer Kosten zwischen 23.000€ bis 24.000€ ein. Die Garage wurde in einem ...
... sowie einer angrenzenden Doppelgarage. Derzeit suche ich nach Anhaltspunkten/ Meinungen, was den Preis der geplanten Garage angeht. Die Bauträger, die wir bislang aufgesucht haben, planten für die Doppelgarage immer Kosten zwischen 23.000€ bis 24.000€ ein. Die Garage wurde in einem ...