ᐅ baunebenkosten in Themen
Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ?
... auch hinzu, da wir wenig Abstellmöglichkeiten haben. Normale Ausstattung. Meine Fragen: - Kommen wir mit 200Tsd. € fürs Haus hin? Baunebenkosten inkl.? - Gasheizung mit Fußbodenheizung in den gefliesten Räumen, ausreichend? - Heizung eher im Hauswirtschaftsraum oder ins Studio einbauen? Oder ...
... auch hinzu, da wir wenig Abstellmöglichkeiten haben. Normale Ausstattung. Meine Fragen: - Kommen wir mit 200Tsd. € fürs Haus hin? Baunebenkosten inkl.? - Gasheizung mit Fußbodenheizung in den gefliesten Räumen, ausreichend? - Heizung eher im Hauswirtschaftsraum oder ins Studio einbauen? Oder ...
Hausfindung: Es kann doch nicht so schwer sein...
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... also Büro und/oder Gästezimmer in den Keller verlagern. Wir kommen bei dieser Planung mit etwa 300 T€ ohne Außenanlagen aber inkl. Baunebenkosten hin (schlüsselfertig und ein Kaminzug ist auch schon drin, ebenso ein kleiner Sonnenkollektor). Und dann haben wir schon ein wirklich gut gedämmtes ...
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... also Büro und/oder Gästezimmer in den Keller verlagern. Wir kommen bei dieser Planung mit etwa 300 T€ ohne Außenanlagen aber inkl. Baunebenkosten hin (schlüsselfertig und ein Kaminzug ist auch schon drin, ebenso ein kleiner Sonnenkollektor). Und dann haben wir schon ein wirklich gut gedämmtes ...
Kosten & Bungalow vs. 2Stöckig
... Gauben oder Zwerchgiebel, Kosten Architekt und Statik, Bodengutachten, alle Gewerke außer Malerarbeiten und Bodenbeläge. Die typischen Baunebenkosten kommen immer on top. Ich habe vor einiger Zeit ein Angebot für einen vergleichbaren Bungalow erstellt; Maße 17.00 x 13.00 m, SD mit DN 12° und ...
... Gauben oder Zwerchgiebel, Kosten Architekt und Statik, Bodengutachten, alle Gewerke außer Malerarbeiten und Bodenbeläge. Die typischen Baunebenkosten kommen immer on top. Ich habe vor einiger Zeit ein Angebot für einen vergleichbaren Bungalow erstellt; Maße 17.00 x 13.00 m, SD mit DN 12° und ...
Neubau Massiv, Angebot Ok?
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... Kaminzug EG/DG: TEUR 3.5 Balkon (einfache Ausstattung oberhalb Erker, fertig): TEUR 3 All in: TEUR 246.5 plus: Kosten des Grundstücks TEUR "x" Baunebenkosten TEUR 35-40 Gründungsmehrkosten infolge Teilkeller: TEUR 8-10 je nach Bodenbeschaffenheit Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL: TEUR 10 ...
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... Kaminzug EG/DG: TEUR 3.5 Balkon (einfache Ausstattung oberhalb Erker, fertig): TEUR 3 All in: TEUR 246.5 plus: Kosten des Grundstücks TEUR "x" Baunebenkosten TEUR 35-40 Gründungsmehrkosten infolge Teilkeller: TEUR 8-10 je nach Bodenbeschaffenheit Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL: TEUR 10 ...
zu wenig Baunebenkosten oder ist die Kostenaufstellung okay?
... Passivhaus mit Luft-Wasser-Wärme-Pumpe private Erschließung: 5000 Bauwerk - Baukonstruktion: 219000 Bauwerk - technische Anlagen: 54000 Baunebenkosten: 58000 (enthält 53000 Architekten & Ingenieurleistungen) dazu kommen natürlich noch Außenanlage, Küche und eventuelle Möbel... Was denkt ...
... Passivhaus mit Luft-Wasser-Wärme-Pumpe private Erschließung: 5000 Bauwerk - Baukonstruktion: 219000 Bauwerk - technische Anlagen: 54000 Baunebenkosten: 58000 (enthält 53000 Architekten & Ingenieurleistungen) dazu kommen natürlich noch Außenanlage, Küche und eventuelle Möbel... Was denkt ...
Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?
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... Wir kalkulieren für unser Haus für einen 2 Geschosser ohne Keller (125m², Kfw 70, WP mit Flächenkollektor) ohne sonstigen Schnickschnack inkl. Baunebenkosten und Außenanlagen mit rund 230T€. Und das im Osten der Republik. Je nach Bundesland wird das sogar teurer sein. Mit 200T€ kommst du ...
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... Wir kalkulieren für unser Haus für einen 2 Geschosser ohne Keller (125m², Kfw 70, WP mit Flächenkollektor) ohne sonstigen Schnickschnack inkl. Baunebenkosten und Außenanlagen mit rund 230T€. Und das im Osten der Republik. Je nach Bundesland wird das sogar teurer sein. Mit 200T€ kommst du ...
realistisches Traumhaus oder doch nur Luftschloss?
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... der Investition von besagten 10000€ bekommst du das Grundstück hergerichtet und die Einfahrt/Terrasse etc. gepflastert. Und die Baunebenkosten sind nicht nur Baustrom und Notar, sondern vielmehr Erdarbeiten, Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Kabel, Telekom etc.), Vermessung ...
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... der Investition von besagten 10000€ bekommst du das Grundstück hergerichtet und die Einfahrt/Terrasse etc. gepflastert. Und die Baunebenkosten sind nicht nur Baustrom und Notar, sondern vielmehr Erdarbeiten, Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Kabel, Telekom etc.), Vermessung ...
Bau Einfamilienhaus: Kalkulation stimmig?
... 175qm Wohnfläche., Satteldach mit Dachfenstern, Kniestock 1,20m, unterkellert, Grundstück. mit Hanglage) zu erstellen? Insbesondere die Baunebenkosten (Aushub, Abfuhr Erdreich, Hausanschlüsse, Vermessung. Bauantrag etc.) sind nach meinen Recherchen eine schwer zu kalkulierende Größe ...
... 175qm Wohnfläche., Satteldach mit Dachfenstern, Kniestock 1,20m, unterkellert, Grundstück. mit Hanglage) zu erstellen? Insbesondere die Baunebenkosten (Aushub, Abfuhr Erdreich, Hausanschlüsse, Vermessung. Bauantrag etc.) sind nach meinen Recherchen eine schwer zu kalkulierende Größe ...
Mein Plan vom Hausbau in Eigenleistung
... Du eh für Deinen Bauantrag. Besprich mit ihm Deine Ideen und dann schaust Du weiter. PS: ein "wenig" Baunebenkosten kommen auch auf Selbstbauer zu! Grüße, Bauexperte
... Du eh für Deinen Bauantrag. Besprich mit ihm Deine Ideen und dann schaust Du weiter. PS: ein "wenig" Baunebenkosten kommen auch auf Selbstbauer zu! Grüße, Bauexperte
Baukosten Schätzung für unseren Traum vom Haus
... sind wir ganz am Anfang und stecken die Rahmenbedingungen ab. Erstmal vorneweg; Habe mich im groben an der Aufstellung von Bauexperte wegen den Baunebenkosten gehalten. Rahmen: relativ kleines Grundstück, 371 m2 im Neubaugebiet Erschliessung zweite Hälfte 2013 Süden BW, Bebauungsplan sagt 1 1 ...
... sind wir ganz am Anfang und stecken die Rahmenbedingungen ab. Erstmal vorneweg; Habe mich im groben an der Aufstellung von Bauexperte wegen den Baunebenkosten gehalten. Rahmen: relativ kleines Grundstück, 371 m2 im Neubaugebiet Erschliessung zweite Hälfte 2013 Süden BW, Bebauungsplan sagt 1 1 ...
Baukostenschätzung Bungalow
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Für was hat dein Freund gebaut, und wann? Was hat er für die 160 000€ alles bekommen? Sind Baunebenkosten schon drin? Das sind Dinge die Leute gerne verschweigen Wenn ich in der familie erzähle was ich heute fürs Haus bezahlt habe, und die das in DM umrechnen fallen die jedes Mal in Ohnmacht. Vor ...
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Für was hat dein Freund gebaut, und wann? Was hat er für die 160 000€ alles bekommen? Sind Baunebenkosten schon drin? Das sind Dinge die Leute gerne verschweigen Wenn ich in der familie erzähle was ich heute fürs Haus bezahlt habe, und die das in DM umrechnen fallen die jedes Mal in Ohnmacht. Vor ...
Erfahrungsberichte Luftwärmepumpe, Kaminofen, Solaranlage, Geräusche
@ YPG Mit den 180.000 soll das Haus und mit den 20.000 die Baunebenkosten (Anträge, Vermessung etc.) bezahlt werden. @ Der Da Wieviel müsste man einplanen?
@ YPG Mit den 180.000 soll das Haus und mit den 20.000 die Baunebenkosten (Anträge, Vermessung etc.) bezahlt werden. @ Der Da Wieviel müsste man einplanen?
Neubau - Welche Kosten habe ich vergessen?
... Sanitär [TD="align: right"]21.005 € Baugrube für Rohabu Garten & Bauvorbereitung [TD="align: right"]1.500 € Vermessung Katatseramt Baunebenkosten [TD="align: right"]1.000 € Baustrom + Wasser Baunebenkosten [TD="align: right"]750 € Lagepläne Baunebenkosten [TD="align: right"]150 ...
... Sanitär [TD="align: right"]21.005 € Baugrube für Rohabu Garten & Bauvorbereitung [TD="align: right"]1.500 € Vermessung Katatseramt Baunebenkosten [TD="align: right"]1.000 € Baustrom + Wasser Baunebenkosten [TD="align: right"]750 € Lagepläne Baunebenkosten [TD="align: right"]150 ...
Können wir uns das leisten/haben wir alle Kosten mitgerechnet?
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... einen einfachen Standard KfW 70. Wenn - und das kann ich nicht beurteilen - die Leistungsbeschreibung dem Rechnung trägt. Auch die direkten Baunebenkosten - da Du die Nebenkosten des Einfamilienhaus separat betrachtest - können hinkommen. Lege einige Euronen für Extra´s zur Seite, dann sollte ...
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... einen einfachen Standard KfW 70. Wenn - und das kann ich nicht beurteilen - die Leistungsbeschreibung dem Rechnung trägt. Auch die direkten Baunebenkosten - da Du die Nebenkosten des Einfamilienhaus separat betrachtest - können hinkommen. Lege einige Euronen für Extra´s zur Seite, dann sollte ...
Kostenschätzung in Leistungsphase 2
... Nutzung Verhandlungen mit den Behörden zur Sicherung der Genehmigungsfähigkeit Kostenschätzung Die Kostengruppe 700 behandelt das Thema Baunebenkosten. Wenn Du Deinen Architekten "nur" für die Entwurfsplanung beauftragt hast - er berücksichtigt dabei auch "nur" die relevanten Kostengruppen - wird ...
... Nutzung Verhandlungen mit den Behörden zur Sicherung der Genehmigungsfähigkeit Kostenschätzung Die Kostengruppe 700 behandelt das Thema Baunebenkosten. Wenn Du Deinen Architekten "nur" für die Entwurfsplanung beauftragt hast - er berücksichtigt dabei auch "nur" die relevanten Kostengruppen - wird ...
Bitte um eure meinung:Vorhaben realisierbar?
... baufirma. meine 1. frage: kommen wir mit folgender aufstellung hin? Baukosten Einfamilienhaus massiv inkl keller 140qm wohnfl. 250000 euro Baunebenkosten 25000 euro 20000 euro doppelgarage 20000 euro für pflastern, terrasse inkl Überdachung und zaun 110000 euro für grund (steht fest) 15000 für ...
... baufirma. meine 1. frage: kommen wir mit folgender aufstellung hin? Baukosten Einfamilienhaus massiv inkl keller 140qm wohnfl. 250000 euro Baunebenkosten 25000 euro 20000 euro doppelgarage 20000 euro für pflastern, terrasse inkl Überdachung und zaun 110000 euro für grund (steht fest) 15000 für ...
Grundstück kaufen Traumhaus bauen LASSEN
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... solltest hier mal ein bissel stöbern... ein Bauunternehmer kann Dir einen Hauspreis nennen, dennoch gibt es Kosten, die sind nicht hausabhängig. Baunebenkosten! In fast jedem Finanzierungs/Kosten-Thread stehen diese Infos
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... solltest hier mal ein bissel stöbern... ein Bauunternehmer kann Dir einen Hauspreis nennen, dennoch gibt es Kosten, die sind nicht hausabhängig. Baunebenkosten! In fast jedem Finanzierungs/Kosten-Thread stehen diese Infos
Kostenschätzung Einfamilienhaus Rhein-Neckar-Gebiet
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... Gasheizung, Solarthermie und WRL 235 000€ Dazu kämen bei dir: ca 50 000€ für den Keller, vielleicht 60 000€ Dann kommen sicher 30 000€ Baunebenkosten Machen unterm Strich dann knapp 340 000€ Am Hauspreis kann man vielleicht noch etwas machen, wenn man hier vielleicht etwas kleiner plant. Also ...
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... Gasheizung, Solarthermie und WRL 235 000€ Dazu kämen bei dir: ca 50 000€ für den Keller, vielleicht 60 000€ Dann kommen sicher 30 000€ Baunebenkosten Machen unterm Strich dann knapp 340 000€ Am Hauspreis kann man vielleicht noch etwas machen, wenn man hier vielleicht etwas kleiner plant. Also ...
Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller
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... er es anderweitig verwenden, bishin zur Sondertilgung. Fallen dagegen bspw. höhere Gründungsmehrkosten > TEUR 8 an (TEUR 8 habe ich in den Baunebenkosten berücksichtigt), wird er sich glücklich schätzen, über Reserven zu verfügen. "Grob" über den Daumen gepeilt, läßt sich sagen, daß es ab etwa ...
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... er es anderweitig verwenden, bishin zur Sondertilgung. Fallen dagegen bspw. höhere Gründungsmehrkosten > TEUR 8 an (TEUR 8 habe ich in den Baunebenkosten berücksichtigt), wird er sich glücklich schätzen, über Reserven zu verfügen. "Grob" über den Daumen gepeilt, läßt sich sagen, daß es ab etwa ...
Darlehen Neubau Einfamilienhaus 330 TEUR, Szenario prüfen?
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... bestellt. Plausibel?! Alles in einem hier ein Schoko-Keks für Kalkulatoren, wenn die Rahmenbedingungen auch so eingehalten werden könnten. Baunebenkosten sind zu niedrig angesetzt. Bei erschlossen statt voll erschlossen würde ich auch mal nachfragen, bevor die Baunebenkosten ins 3-fache stürzen ...
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... bestellt. Plausibel?! Alles in einem hier ein Schoko-Keks für Kalkulatoren, wenn die Rahmenbedingungen auch so eingehalten werden könnten. Baunebenkosten sind zu niedrig angesetzt. Bei erschlossen statt voll erschlossen würde ich auch mal nachfragen, bevor die Baunebenkosten ins 3-fache stürzen ...
Hausbau - Was liegt finanziell drin?
... und Wandbeläge. Ein Fertighaus kostet round about 10% mehr, soll es ein seriöser Anbieter sein. Hinzuzurechnen sind in beiden Fällen die Baunebenkosten, bei Dir - da Du das Grundstück ja bereits Dein eigen nennst - Kosten in Höhe TEUR 35. Plus Kosten Malerarbeiten und Bodenbeläge ...
... und Wandbeläge. Ein Fertighaus kostet round about 10% mehr, soll es ein seriöser Anbieter sein. Hinzuzurechnen sind in beiden Fällen die Baunebenkosten, bei Dir - da Du das Grundstück ja bereits Dein eigen nennst - Kosten in Höhe TEUR 35. Plus Kosten Malerarbeiten und Bodenbeläge ...
Darstellung einer Baufinanzierungsvariante
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Guten Morgen Bauexperte, guten Morgen ypg, ich will mit den Baunebenkosten anfangen und ziehe deine Liste, Bauexperte, dazu. Ich verstehe deine Skepsis, aber wie du siehst sind wir mit der Planung schon relativ weit und waren bei den Baunebenkosten recht großzügig. Lassen wir es noch 12-13 TEUR ...
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Guten Morgen Bauexperte, guten Morgen ypg, ich will mit den Baunebenkosten anfangen und ziehe deine Liste, Bauexperte, dazu. Ich verstehe deine Skepsis, aber wie du siehst sind wir mit der Planung schon relativ weit und waren bei den Baunebenkosten recht großzügig. Lassen wir es noch 12-13 TEUR ...
Jetzt schon bauen oder noch warten?
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... Hanglage: ca. TEUR 13-15 Abdichtung des Kellers wegen Schichtenweiser: TEUR 8 Grundstückskosten: ca. TEUR 100 (nur, wenn kommunales Grundstück) Baunebenkosten: TEUR 35-40 Fertiggarage 3 x 6: TEUR 6 Malerarbeiten in EL: TEUR 10 Bodenbeläge in EL: TEUR 10 Außenanlagen in EL: TEUR 10 Rücklage für ...
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... Hanglage: ca. TEUR 13-15 Abdichtung des Kellers wegen Schichtenweiser: TEUR 8 Grundstückskosten: ca. TEUR 100 (nur, wenn kommunales Grundstück) Baunebenkosten: TEUR 35-40 Fertiggarage 3 x 6: TEUR 6 Malerarbeiten in EL: TEUR 10 Bodenbeläge in EL: TEUR 10 Außenanlagen in EL: TEUR 10 Rücklage für ...
Nebenkosten kalkulieren !?
... Wand- und Bodenbeläge (Bad und Gäste-WC inkl.) und die Außenanlage. Wie sieht eine realistische Kalkulation für die Nebenkosten aus für Baunebenkosten, Wand- und Bodenbeläge und kleinere Änderungen wie z.B. mehr Steckdosen usw. ? Was sollten wir einplanen mit einem kleinen Polster ? Falls ...
... Wand- und Bodenbeläge (Bad und Gäste-WC inkl.) und die Außenanlage. Wie sieht eine realistische Kalkulation für die Nebenkosten aus für Baunebenkosten, Wand- und Bodenbeläge und kleinere Änderungen wie z.B. mehr Steckdosen usw. ? Was sollten wir einplanen mit einem kleinen Polster ? Falls ...
Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren?
... gebautes. Unser individuell geplantes Holzständerfertighaus (1,5 geschossig, dritter Giebel, ca. 190 qm Wohnfläche) kommt ohne Grundstück und Baunebenkosten auf ziemlich genau TEUR 400... Natürlich kannst Du auch ein "billigeres" Fertighaus bekommen, aber das ist eben wie beim Auto - auch ...
... gebautes. Unser individuell geplantes Holzständerfertighaus (1,5 geschossig, dritter Giebel, ca. 190 qm Wohnfläche) kommt ohne Grundstück und Baunebenkosten auf ziemlich genau TEUR 400... Natürlich kannst Du auch ein "billigeres" Fertighaus bekommen, aber das ist eben wie beim Auto - auch ...
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
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Hallo Dirk. Ich gebe folgende Daten ein: 450 qm Standard (Bauträger) Kfw 70 Mehrfamilienhaus 15 % Baunebenkosten Der Rechner wirft dann 510.300,00 € aus. Und wie du richtig sagst, baue ich ohne Keller. Im 1. Geschoss gibt es kaum Wände; genauso im 3. Geschoss. Mit folgenden Daten: 450 qm Standard ...
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Hallo Dirk. Ich gebe folgende Daten ein: 450 qm Standard (Bauträger) Kfw 70 Mehrfamilienhaus 15 % Baunebenkosten Der Rechner wirft dann 510.300,00 € aus. Und wie du richtig sagst, baue ich ohne Keller. Im 1. Geschoss gibt es kaum Wände; genauso im 3. Geschoss. Mit folgenden Daten: 450 qm Standard ...
Hausbau so finanzieren ja/nein
Hallo zusammen, meine Familie möchte folgendes Projekt umsetzen Grundstück 120.000€ Haus 210.000€ Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€ Summe 400.000 Eigenkapital 60.000€ Kredit 340.000 Nettoeinkommen ca. 4000 Was sagt Ihr????
Hallo zusammen, meine Familie möchte folgendes Projekt umsetzen Grundstück 120.000€ Haus 210.000€ Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€ Summe 400.000 Eigenkapital 60.000€ Kredit 340.000 Nettoeinkommen ca. 4000 Was sagt Ihr????
Ziel Hausbau - Feedback erwünscht
... interessieren. Junges Paar Mitte/Ende 20: Zielgebiet: Brandenburg nahe Berlin Grundstück ~ 105kEUR (Erwerb incl. Courtage / Steuern etc. und Baunebenkosten) Außenanlagen ~ 15kEUR Stadtvilla - 144m² Wohnfläche ~220kEUR (hier wäre ich auch für einiges Feeback dankbar, aber wahrscheinlich besser ...
... interessieren. Junges Paar Mitte/Ende 20: Zielgebiet: Brandenburg nahe Berlin Grundstück ~ 105kEUR (Erwerb incl. Courtage / Steuern etc. und Baunebenkosten) Außenanlagen ~ 15kEUR Stadtvilla - 144m² Wohnfläche ~220kEUR (hier wäre ich auch für einiges Feeback dankbar, aber wahrscheinlich besser ...
Budgetplanung. Kostenkalkulation
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aber mit den Baunebenkosten bin ich jetzt schon etwas verunsichert, weil ich dachte 30.000 reichen, wie gesagt da ist keine gartenanlage /Terrasse mit drin, nur erdarbeiten/anschlüsse ...
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aber mit den Baunebenkosten bin ich jetzt schon etwas verunsichert, weil ich dachte 30.000 reichen, wie gesagt da ist keine gartenanlage /Terrasse mit drin, nur erdarbeiten/anschlüsse ...
Hausbau sinnvoll/realistisch?
... inkl. Erwerbskosten veranschlagen. Wenn man nun von Baunebenkosten von 40.000€ ausgeht und noch eine Küche, Bodenbeläge und Malerarbeiten und Außenanlagen her müssen, macht das 80.000€ an Nebenkosten, d.h. es bleiben jetzt nur noch 140.000€ - 160.000€. Die Frage ist nun, was bekommt man dafür ...
... inkl. Erwerbskosten veranschlagen. Wenn man nun von Baunebenkosten von 40.000€ ausgeht und noch eine Küche, Bodenbeläge und Malerarbeiten und Außenanlagen her müssen, macht das 80.000€ an Nebenkosten, d.h. es bleiben jetzt nur noch 140.000€ - 160.000€. Die Frage ist nun, was bekommt man dafür ...