ᐅ ausbau in Themen
Neubau: Handwerkerleistungen nach Einzug steuerlich absetzbar?
[Seite 3]
... Wohnflächenschaffung bzw. -Erweiterung anfallen“ (BMF-Schreiben vom 15.02.2010, Tz. 20). Dies betrifft Arbeiten für einen Neubau, Anbau, Ausbau oder eine Aufstockung, weil damit stets eine Erweiterung oder Schaffung von Nutz- oder Wohnfläche verbunden ist. Für solche Handwerksarbeiten gab’s ...
[Seite 3]
... Wohnflächenschaffung bzw. -Erweiterung anfallen“ (BMF-Schreiben vom 15.02.2010, Tz. 20). Dies betrifft Arbeiten für einen Neubau, Anbau, Ausbau oder eine Aufstockung, weil damit stets eine Erweiterung oder Schaffung von Nutz- oder Wohnfläche verbunden ist. Für solche Handwerksarbeiten gab’s ...
Hausplanung mit Massa Haus GmbH Simmern. Erste Erfahrung
[Seite 2]
... das allein fast 5T Euro gekostet, das Material.....hinzu kommen Dämm-Materialien / Perimeterdämmung (Material + Arbeit) 3. Die Ausbau Pakete / Technik Pakete sind gut bemessen, geliefert wird Qualität. Aber hier ist nicht alles enthalten. An Deiner Stelle würde ich noch mal 5.000 Euro für ...
[Seite 2]
... das allein fast 5T Euro gekostet, das Material.....hinzu kommen Dämm-Materialien / Perimeterdämmung (Material + Arbeit) 3. Die Ausbau Pakete / Technik Pakete sind gut bemessen, geliefert wird Qualität. Aber hier ist nicht alles enthalten. An Deiner Stelle würde ich noch mal 5.000 Euro für ...
Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was?
[Seite 2]
... nicht unglücklich. Ich weiß auch nicht ganz ob es einen Unterschied macht ob man einen Kapitalbeschaffungskredi in Anspruch nimmt oder einen für Ausbau/Modernisierung. Aber da wir den Ausbau selbst in die Hand nehmen ( Dach ausgenommen) ist es uns wichtig das Geld in einer Summe direkt ...
[Seite 2]
... nicht unglücklich. Ich weiß auch nicht ganz ob es einen Unterschied macht ob man einen Kapitalbeschaffungskredi in Anspruch nimmt oder einen für Ausbau/Modernisierung. Aber da wir den Ausbau selbst in die Hand nehmen ( Dach ausgenommen) ist es uns wichtig das Geld in einer Summe direkt ...
Kosten für die Renovierung?
[Seite 3]
... mit der Fußbodenheizung kenne ich mich nicht aus. Bei uns kostet eine Standardhaustür vom Fachhändler mit einem U-Wert von 1,1 ca. 2100€ inkl. Ausbau der alten Türe und Einbau der neuen. Grob Überschlagen bleiben dir nach der Heizung und den Fenstern sowie der Haustür und der Elektrik noch 8.000 ...
[Seite 3]
... mit der Fußbodenheizung kenne ich mich nicht aus. Bei uns kostet eine Standardhaustür vom Fachhändler mit einem U-Wert von 1,1 ca. 2100€ inkl. Ausbau der alten Türe und Einbau der neuen. Grob Überschlagen bleiben dir nach der Heizung und den Fenstern sowie der Haustür und der Elektrik noch 8.000 ...
Hauser Massivbau GmbH / Vöhringen Erfahrungen
[Seite 6]
also ich hatte da jemanden der mir auch den Ausbau angeboten hatte bei Kastell? der war aber nicht direkt von denen und baut wohl mit verschiedenen Anbieter je nachdem was gewünscht wird. Also ich denke die können einem ach jemanden für den Ausbau empfehlen dann? aber wissen tu ich es nicht, denn ...
[Seite 6]
also ich hatte da jemanden der mir auch den Ausbau angeboten hatte bei Kastell? der war aber nicht direkt von denen und baut wohl mit verschiedenen Anbieter je nachdem was gewünscht wird. Also ich denke die können einem ach jemanden für den Ausbau empfehlen dann? aber wissen tu ich es nicht, denn ...
Beschädigte neue Zimmertüren - Mängelbeseitigung
[Seite 3]
ich würde umgekehrt von ihm Geld verlangen! (Kosten für Ausbau und Entsorgung der Türen und Zargen ansetzen). Dann neue Türen selber kaufen und einbauen (no rocketscience mit Bessey Türzwingen). Für so was würde ich keinen Cent zahlen. Würde das aber jetzt forciert angehen, du willst ja irgendwann ...
[Seite 3]
ich würde umgekehrt von ihm Geld verlangen! (Kosten für Ausbau und Entsorgung der Türen und Zargen ansetzen). Dann neue Türen selber kaufen und einbauen (no rocketscience mit Bessey Türzwingen). Für so was würde ich keinen Cent zahlen. Würde das aber jetzt forciert angehen, du willst ja irgendwann ...
Verständnisfrage: Satteldach - tragende Wände - Grundriss
[Seite 2]
... schon deutlich weiter. Erste Idee war bzw. ist, das DG zunächst nicht weiter auszubauen und die Nutzung als Kellerersatz. Sollte perspektivisch ein Ausbau gewünscht sein, wäre ein Trockenbodenbinderdach doch eine einer eher ungünstige Lösung - da würden wir Pfetten- oder Sparrendach aufgrund der ...
[Seite 2]
... schon deutlich weiter. Erste Idee war bzw. ist, das DG zunächst nicht weiter auszubauen und die Nutzung als Kellerersatz. Sollte perspektivisch ein Ausbau gewünscht sein, wäre ein Trockenbodenbinderdach doch eine einer eher ungünstige Lösung - da würden wir Pfetten- oder Sparrendach aufgrund der ...
Dachgeschoss zu Wohnung Ausbauen
Hallo zusammen, ich hoffe ich bekomme hier ein paar Ideen bzw. Hilfestellungen. Es geht um den Ausbau unseres Dachgeschosses. Das Haus hatte ein Flachdach. Auf dem Flachdach wurde Teerpappe draufgemacht. Auf das Flachdach wurde später ein Dach aufgebaut ohne die Teerpappe abzunehmen. Wir wollen ...
Hallo zusammen, ich hoffe ich bekomme hier ein paar Ideen bzw. Hilfestellungen. Es geht um den Ausbau unseres Dachgeschosses. Das Haus hatte ein Flachdach. Auf dem Flachdach wurde Teerpappe draufgemacht. Auf das Flachdach wurde später ein Dach aufgebaut ohne die Teerpappe abzunehmen. Wir wollen ...
Planung Renovierung / Sanierung 20 Jahre altes Haus
... die Termine möglichst sinnvoll aufeinander abzustimmen. Aktuell wäre unsere präferierte Reihenfolge in etwa wie folgt: 1. Ausbau Türzargen* 2. Entfernung alter Raufasertapeten* 3. Tapezieren & Streichen (oder 5.?) 4. Ausbau alter Boden* 5. Einbau neuer Boden* 6. Einsetzen neuer Türen ...
... die Termine möglichst sinnvoll aufeinander abzustimmen. Aktuell wäre unsere präferierte Reihenfolge in etwa wie folgt: 1. Ausbau Türzargen* 2. Entfernung alter Raufasertapeten* 3. Tapezieren & Streichen (oder 5.?) 4. Ausbau alter Boden* 5. Einbau neuer Boden* 6. Einsetzen neuer Türen ...
Grundrissplanung eines Hauses (2 Geschosse + optional Dachboden)
[Seite 2]
... von 0,2 bei den beiden Vollgeschossen. Ich weiß ehrlicher weise nicht ob dieser sich ändert, wenn man den Spitzboden Ausbaut. Beim Ausbau des Spitzbodens würde es ein Satteldach werden und es sind 40° erlaubt. Sollten wir diesen nicht Ausbauen, dann wohl eher ein Walmdach. Es gibt ...
[Seite 2]
... von 0,2 bei den beiden Vollgeschossen. Ich weiß ehrlicher weise nicht ob dieser sich ändert, wenn man den Spitzboden Ausbaut. Beim Ausbau des Spitzbodens würde es ein Satteldach werden und es sind 40° erlaubt. Sollten wir diesen nicht Ausbauen, dann wohl eher ein Walmdach. Es gibt ...
Ein 5. Zimmer her "zaubern"
... dass Ihr zwar Kinder plant aber schon ein Haus fürs Alter bauen wollt? Wenn bei Euch nur ein Bungalow kompromissfähig ist, warum macht Ihr den DG-Ausbau nicht erst dann, wenn er ihn benötigt? Dann habt Ihr zunächst Geld gespart, allerdings alle Optionen für die Zukunft. Mein Credo ist allerdings ...
... dass Ihr zwar Kinder plant aber schon ein Haus fürs Alter bauen wollt? Wenn bei Euch nur ein Bungalow kompromissfähig ist, warum macht Ihr den DG-Ausbau nicht erst dann, wenn er ihn benötigt? Dann habt Ihr zunächst Geld gespart, allerdings alle Optionen für die Zukunft. Mein Credo ist allerdings ...
Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang
[Seite 12]
... angeblich über 300k mittlerweile) - Nachbeleihung der ETW mit 100.000€ -> Details im Text Kauf / Umbau / Ausbau des Hauses: In einem Thema hattet ihr alle Recht :-). Wir sind sehr naiv an die Sache rangegangen, sodaß uns der erste Architekt komplett veräppelt hat. So stark, dass uns die ...
[Seite 12]
... angeblich über 300k mittlerweile) - Nachbeleihung der ETW mit 100.000€ -> Details im Text Kauf / Umbau / Ausbau des Hauses: In einem Thema hattet ihr alle Recht :-). Wir sind sehr naiv an die Sache rangegangen, sodaß uns der erste Architekt komplett veräppelt hat. So stark, dass uns die ...
Wie ökologisch durchs leben gehen?
[Seite 7]
... individuellen Ladeverhalten abhängig, wird im Winter aber bestimmt nicht bei 49,5% liegen, sondern eben viel tiefer. Richtig ist, dass mit dem Ausbau von Batterien vermutlich zumindest das Laden im Sommerhalbjahr zukünftig zu 100% mit Ökostrom funktionieren kann. Momentan klappt nämlich auch ...
[Seite 7]
... individuellen Ladeverhalten abhängig, wird im Winter aber bestimmt nicht bei 49,5% liegen, sondern eben viel tiefer. Richtig ist, dass mit dem Ausbau von Batterien vermutlich zumindest das Laden im Sommerhalbjahr zukünftig zu 100% mit Ökostrom funktionieren kann. Momentan klappt nämlich auch ...
Ist Zählerausbau oder Zählermiete bei Leerstand rechtens ? Nein !
[Seite 5]
... müsste es für eine endgültige Kündigung ausreichend sein, wenn man als Endverbraucher den Zähler zum Ausbau zur Verfügung stellt, alles andere dann auf Kosten des Eigentümers des Zählers. Irgendwelche Tipps, wie man hier am besten vorgeht und argumentiert. Jeder, der von Heizstrom auf ...
[Seite 5]
... müsste es für eine endgültige Kündigung ausreichend sein, wenn man als Endverbraucher den Zähler zum Ausbau zur Verfügung stellt, alles andere dann auf Kosten des Eigentümers des Zählers. Irgendwelche Tipps, wie man hier am besten vorgeht und argumentiert. Jeder, der von Heizstrom auf ...
Baukostenplanung/Architekten erheblich überschritten, wer haftet?
[Seite 2]
... vielleicht verstehe ich das falsch, aber eigentlich hat Maike doch alles verständlich geschrieben?!? "Plankosten 220.000 € (reiner Ausbau 175.000€ + Neubau Garage 25.000€ + Volldämmung 20.000€)" Aufgenommen 250.000 € inklusive 30.000 € Puffer. Jetzt ist aber NUR DER Ausbau ...
[Seite 2]
... vielleicht verstehe ich das falsch, aber eigentlich hat Maike doch alles verständlich geschrieben?!? "Plankosten 220.000 € (reiner Ausbau 175.000€ + Neubau Garage 25.000€ + Volldämmung 20.000€)" Aufgenommen 250.000 € inklusive 30.000 € Puffer. Jetzt ist aber NUR DER Ausbau ...
Neubau Einfamilienhaus - Gas oder Luftwärmepumpe + Photovoltaik + Speicher?
[Seite 18]
Die Diskussion ist zum heutigen Stand eigentlich obsolet - Gas wird auch in den nächsten Jahren noch wichtig sein, da der Ausbau der erneuerbaren viel zu langsam geht. Denn würden alle in den nächsten Jahren auf Elektroauto und Wärmepumpe umstellen, auch nur die entstehenden Neubauten, geht ...
[Seite 18]
Die Diskussion ist zum heutigen Stand eigentlich obsolet - Gas wird auch in den nächsten Jahren noch wichtig sein, da der Ausbau der erneuerbaren viel zu langsam geht. Denn würden alle in den nächsten Jahren auf Elektroauto und Wärmepumpe umstellen, auch nur die entstehenden Neubauten, geht ...
Erfahrung mit Allkauf Haus bitte?
Sind das nicht alles nur Ausbau-Häuser bei Allkauf Haus? Muss man da nicht noch extrem viel dran selbst machen?
Sind das nicht alles nur Ausbau-Häuser bei Allkauf Haus? Muss man da nicht noch extrem viel dran selbst machen?
Zwischensparrendämmung und Löcher im Dach
... Energiesparwunder bewirken, sondern die momentane Situation (> 40°C im Sommer // extreme Heizorgien im Winter) etwas verbessern. Den Ausbau würde ich nach und nach ausführen, um das ganze überhaupt stemmen zu können, also erst die Südseite und dann über die Ostseite nach Norden ...
... Energiesparwunder bewirken, sondern die momentane Situation (> 40°C im Sommer // extreme Heizorgien im Winter) etwas verbessern. Den Ausbau würde ich nach und nach ausführen, um das ganze überhaupt stemmen zu können, also erst die Südseite und dann über die Ostseite nach Norden ...
Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?
... Ausnahme Baugenehmigung, Baustrom und Bauwasser) 3fach Verglasung, Schüco Fenster mit Roto Beschlägen Ausbau Dachgeschoss bis unter den Giebel Ausbau Schlüsselfertig inkl. Fliesen, Maler, Parkett, Sektionaltor etc. Das Angebot beläuft sich aktuell auf 450k€, hinzu kommt Küche, evtl ...
... Ausnahme Baugenehmigung, Baustrom und Bauwasser) 3fach Verglasung, Schüco Fenster mit Roto Beschlägen Ausbau Dachgeschoss bis unter den Giebel Ausbau Schlüsselfertig inkl. Fliesen, Maler, Parkett, Sektionaltor etc. Das Angebot beläuft sich aktuell auf 450k€, hinzu kommt Küche, evtl ...
Handwerker verlangt "Mitanpacken"
... WIr haben zum Einbau einer Treppe einen Schreiner beauftragt, der auch früher schon etwas am Haus gemacht hat und eigentlich ok war. Einbau und Ausbau der alten Treppe sollten am selben Tag sein. Zu meiner Überraschung kam der Mann dann allein, ich dachte ok, kommt der Kollege eben nach, aber ...
... WIr haben zum Einbau einer Treppe einen Schreiner beauftragt, der auch früher schon etwas am Haus gemacht hat und eigentlich ok war. Einbau und Ausbau der alten Treppe sollten am selben Tag sein. Zu meiner Überraschung kam der Mann dann allein, ich dachte ok, kommt der Kollege eben nach, aber ...
Vorgehensweise: Altes Haus sanieren + anbauen
... wie möglich, am besten schon bei der ersten Besichtigung, meine Fragen abklären? Wie erfahre ich, welche ungefähren Kosten mit dem Ausbau und der Sanierung auf uns zukommen würden? Wir könnten ca. 250.000 Euro für Sanierung + Ausbau ausgeben. Würde das reichen? Da für uns die Lage gut und ...
... wie möglich, am besten schon bei der ersten Besichtigung, meine Fragen abklären? Wie erfahre ich, welche ungefähren Kosten mit dem Ausbau und der Sanierung auf uns zukommen würden? Wir könnten ca. 250.000 Euro für Sanierung + Ausbau ausgeben. Würde das reichen? Da für uns die Lage gut und ...
Kosten Teilkeller vs. Vollkeller
... gering im Vergleich zu den Kosten für zusätzlichen Erdaushub+Abfuhr, Wände/Mauerwerk, Türen, Elektrik, Fenster, Lichtschächte, Ausbau etc. Als Kosten für den Teilkeller veranschlagt er ca. 50K EUR. Würden wir das Haus komplett unterkellern kämen lt. seiner Berechnung noch mal ca. 40K EUR dazu ...
... gering im Vergleich zu den Kosten für zusätzlichen Erdaushub+Abfuhr, Wände/Mauerwerk, Türen, Elektrik, Fenster, Lichtschächte, Ausbau etc. Als Kosten für den Teilkeller veranschlagt er ca. 50K EUR. Würden wir das Haus komplett unterkellern kämen lt. seiner Berechnung noch mal ca. 40K EUR dazu ...
Passt unsere Finanzierung zu unseren Möglichkeiten?
[Seite 2]
... einen Überblick haben, werden die 250.000 EUR ausreichen. Dabei haben wir vor, nicht alles auf einmal anzugehen. Gartenanlage, Carport, "Ausbau" von Keller/Dachstudio kann auch später erfolgen. Auch Hausautomation sowie Solar könnte nachträglich gemacht werden, sodass man diese ...
[Seite 2]
... einen Überblick haben, werden die 250.000 EUR ausreichen. Dabei haben wir vor, nicht alles auf einmal anzugehen. Gartenanlage, Carport, "Ausbau" von Keller/Dachstudio kann auch später erfolgen. Auch Hausautomation sowie Solar könnte nachträglich gemacht werden, sodass man diese ...
Haus ohne Garage und Keller? Ausbau Dachboden? Fresswarze?
[Seite 6]
Heißt Ausbau des Dachbodens ein Ausbau als Wohnraum oder als Lagerfläche? Falls Wohnraum muß das Dach von vornherein anders konstruiert werden. Kein Binderdach und Dachneigung erhöhen,Dämmung nicht auf Zwischendecke ...
[Seite 6]
Heißt Ausbau des Dachbodens ein Ausbau als Wohnraum oder als Lagerfläche? Falls Wohnraum muß das Dach von vornherein anders konstruiert werden. Kein Binderdach und Dachneigung erhöhen,Dämmung nicht auf Zwischendecke ...
Zusammenarbeit mit Architekt beenden
[Seite 3]
... Ausbaureserve im Spitzboden und guten 80 qm Nutzfläche im Keller. Bis hierher stehen TEUR 343 auf der Uhr; hinzu kommen TEUR 26 für den Ausbau des Nutzkellers zum Wohnraum und plus etlicher Extra´s, welche auf der nice to have-Liste der Bauherren stehen. Es ist eine gerade Architektur, ohne ...
[Seite 3]
... Ausbaureserve im Spitzboden und guten 80 qm Nutzfläche im Keller. Bis hierher stehen TEUR 343 auf der Uhr; hinzu kommen TEUR 26 für den Ausbau des Nutzkellers zum Wohnraum und plus etlicher Extra´s, welche auf der nice to have-Liste der Bauherren stehen. Es ist eine gerade Architektur, ohne ...
Grundriss mit Stift auf Papier - Kritik erwünscht
[Seite 7]
... Wir hatten hier schon mal dieses Jahr jemanden, da war die Eingeschossigkeit auch gegeben, und er verzweifelte am Bebauungsplan. Keller und Ausbau DG war finanziell nicht drin... Nein, das passt in diesem Fall. Keller ist kein Vollgeschoss, wenn er genug verbuddelt ist, Dachgeschoss ist ...
[Seite 7]
... Wir hatten hier schon mal dieses Jahr jemanden, da war die Eingeschossigkeit auch gegeben, und er verzweifelte am Bebauungsplan. Keller und Ausbau DG war finanziell nicht drin... Nein, das passt in diesem Fall. Keller ist kein Vollgeschoss, wenn er genug verbuddelt ist, Dachgeschoss ist ...
Geschossdecke: Beton oder Holzbalkendecke - Vor und Nachteile!?
[Seite 3]
... sich imho um eine Stadtvilla, deren oberstes Geschoss sinnvoll als Holzbalkendecke ausgeführt werden sollte. 30° DN ist nicht gerade für einen Ausbau des Bodens prädestiniert, es sei denn, es soll eine Loggia im Dach entstehen. Letztlich entscheidet das Budget wie auch der Statiker des TE über ...
[Seite 3]
... sich imho um eine Stadtvilla, deren oberstes Geschoss sinnvoll als Holzbalkendecke ausgeführt werden sollte. 30° DN ist nicht gerade für einen Ausbau des Bodens prädestiniert, es sei denn, es soll eine Loggia im Dach entstehen. Letztlich entscheidet das Budget wie auch der Statiker des TE über ...
Was ist unter dem Bodenbelag?
... darf keinesfalls in Eigenleistung entfernt werden. Es sind Schutzmaßnahmen zu berücksichtigen und eine gezielte Vorgehensweise beim Ausbau, die sich an der TRGS 524 (Technische Regeln für Gefahrstoffe / Schutzmaßnahmen bei Tätigkeiten in kontaminierten Bereiche) orientiere. Die Qualifikation ...
... darf keinesfalls in Eigenleistung entfernt werden. Es sind Schutzmaßnahmen zu berücksichtigen und eine gezielte Vorgehensweise beim Ausbau, die sich an der TRGS 524 (Technische Regeln für Gefahrstoffe / Schutzmaßnahmen bei Tätigkeiten in kontaminierten Bereiche) orientiere. Die Qualifikation ...
Fertighaus oder Massivhaus BW
[Seite 2]
... in massiver Bauweise in etwa so: Grundstück: TEUR 95 Einfamilienhaus 160 qm, gebaut nach Energieeinsparverordnung: TEUR 270 Nutzkeller: TEUR 50 Ausbau Keller für Einliegerwohnung: TEUR 25** Carport und Fertiggarage 3.00 x 6.00 m: TEUR 12 Baunebenkosten: TEUR 40 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL ...
[Seite 2]
... in massiver Bauweise in etwa so: Grundstück: TEUR 95 Einfamilienhaus 160 qm, gebaut nach Energieeinsparverordnung: TEUR 270 Nutzkeller: TEUR 50 Ausbau Keller für Einliegerwohnung: TEUR 25** Carport und Fertiggarage 3.00 x 6.00 m: TEUR 12 Baunebenkosten: TEUR 40 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL ...
Stattvilla mit "Satteldach" oder Flachdach
... Stadtvilla genehmigt wird, die eingeschossige 2/3-Ausgleichsfläche mit einem Satteldach versehen werden (für einen eventuell späteren Ausbau, gegenwärtig aber nur als Dachspeicher zu nutzen)? Oder müsste dies dann ein Flachdach sein? Vielen Dank für alle professionellen Antworten und ...
... Stadtvilla genehmigt wird, die eingeschossige 2/3-Ausgleichsfläche mit einem Satteldach versehen werden (für einen eventuell späteren Ausbau, gegenwärtig aber nur als Dachspeicher zu nutzen)? Oder müsste dies dann ein Flachdach sein? Vielen Dank für alle professionellen Antworten und ...