ᐅ ausbau in Themen
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
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3 Monate mit Ausbau und danach Einzug? Alleine der Rohbau in Ziegelbauweise dauert min. 2 Monate.
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3 Monate mit Ausbau und danach Einzug? Alleine der Rohbau in Ziegelbauweise dauert min. 2 Monate.
Anteil der Gewerke in % der Bausumme
... eine bestimmte Klasse (z.B. freistehendes Einfamilienhaus 120 bis 130 qm) bezogen, weil jeder etwas anderes wünscht, sowohl den Roh- als auch den Ausbau betreffend. Je mehr Beispiele wie in #4 Du sammeln kannst, desto eher mag sich deren Durchschnitt Deinem späteren "Ist" annähern ...
... eine bestimmte Klasse (z.B. freistehendes Einfamilienhaus 120 bis 130 qm) bezogen, weil jeder etwas anderes wünscht, sowohl den Roh- als auch den Ausbau betreffend. Je mehr Beispiele wie in #4 Du sammeln kannst, desto eher mag sich deren Durchschnitt Deinem späteren "Ist" annähern ...
Innenausbau Dachgeschoss Neubau
... zu benutzen. - Andere Hälfte (etwa 32 qm) soll etwa 3 Jahre später als Wohnraum benutzt werden. Die Baufirma macht folgende Angebote zum Ausbau des Dachgeschosses: Option 1: Auf der gesamten Fläche (60 qm abzüglich Treppe-Fläche): - Fußbodenheizung - Schwimmender Estrich - Innenputz Gips ...
... zu benutzen. - Andere Hälfte (etwa 32 qm) soll etwa 3 Jahre später als Wohnraum benutzt werden. Die Baufirma macht folgende Angebote zum Ausbau des Dachgeschosses: Option 1: Auf der gesamten Fläche (60 qm abzüglich Treppe-Fläche): - Fußbodenheizung - Schwimmender Estrich - Innenputz Gips ...
Haus finanzieren ohne Eigenkapital
... ein "kleines" Einfamilienhaus ca. 400.000€. Meint Ihr das wäre mit einer 110% Finanzierung realisierbar? Den Ausbau (Böden, Wände, Decke, etc. würde ich selbst machen. Laut den ganzen Finanzierungsrechner, die es ja im Internet gibt, müssten wir 1200€ Kreditrate bei einer Zinsbindung ...
... ein "kleines" Einfamilienhaus ca. 400.000€. Meint Ihr das wäre mit einer 110% Finanzierung realisierbar? Den Ausbau (Böden, Wände, Decke, etc. würde ich selbst machen. Laut den ganzen Finanzierungsrechner, die es ja im Internet gibt, müssten wir 1200€ Kreditrate bei einer Zinsbindung ...
Welche Ausbaustufe für Dachgeschoss als Ausbaureserve?
... werden. Leider erzählt jeder etwas anderes im Bezug auf die "Ausbaustufe" welche initial beauftragt werden soll, damit ein möglicher Ausbau einen nicht allzu großen Eingriff bedeutet. Haus ist im EG mit Fußbodenheizung und Fernwärme geplant. Was würdet ihr raten alles bei einem ...
... werden. Leider erzählt jeder etwas anderes im Bezug auf die "Ausbaustufe" welche initial beauftragt werden soll, damit ein möglicher Ausbau einen nicht allzu großen Eingriff bedeutet. Haus ist im EG mit Fußbodenheizung und Fernwärme geplant. Was würdet ihr raten alles bei einem ...
Spitzboden dämmen / OSB Platten
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... sein, bei der Skizze oben läuft diese an der Obergeschossdecke. Wenn Ihr könnt laßt diese mit auf den Spitzboden hochziehen, so dass [*]bei Ausbau oben diese bis zum Giebel läuft oder [*]bei späteren Ausbau die Folie angeschlossen werden kann. Das läßt sich nachträglich nicht mehr machen und ...
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... sein, bei der Skizze oben läuft diese an der Obergeschossdecke. Wenn Ihr könnt laßt diese mit auf den Spitzboden hochziehen, so dass [*]bei Ausbau oben diese bis zum Giebel läuft oder [*]bei späteren Ausbau die Folie angeschlossen werden kann. Das läßt sich nachträglich nicht mehr machen und ...
Haus mit oder ohne Keller
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... werden). Dies sind meiner Meinung nach alles Kritieren die man für sich selbst (wie auch die Kosten eines Kellers) je nach Größe und Ausbau einschätzen muss. Ich rechne Aktuell in meinem Fall mit ca. 60.000 Euro für den Keller inkl. Bodenplatte. Genaue Zahlen habe ich allerdings noch nicht ...
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... werden). Dies sind meiner Meinung nach alles Kritieren die man für sich selbst (wie auch die Kosten eines Kellers) je nach Größe und Ausbau einschätzen muss. Ich rechne Aktuell in meinem Fall mit ca. 60.000 Euro für den Keller inkl. Bodenplatte. Genaue Zahlen habe ich allerdings noch nicht ...
Fensterangebote wie Tag und Nacht
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... 2014: Bauteil-Anforderungen präzisiert Eine erfreuliche Klarstellung bringt die Energieeinsparverordnung 2014 im § 9 (Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden). Der erste Absatz des § 9 (Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden) führte bei der Energieeinsparverordnung 2009 zu dem ...
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... 2014: Bauteil-Anforderungen präzisiert Eine erfreuliche Klarstellung bringt die Energieeinsparverordnung 2014 im § 9 (Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden). Der erste Absatz des § 9 (Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden) führte bei der Energieeinsparverordnung 2009 zu dem ...
Doppelhaus für 3 Generationen? Oder bessere Tipps?
... Oma im 1. OG (Dachboden z. Teil ausgebaut, aber ohne Wasserleitung). Gemeinsam mit einem Architekten haben wir schon eine Planung zum kompletten Ausbau des DG erstellt, doch dies kommt für uns aufgrund der geringen Wohnungsgröße von nur ca. 50 qm nicht in Frage. Unsere Idee wäre daher evtl. das ...
... Oma im 1. OG (Dachboden z. Teil ausgebaut, aber ohne Wasserleitung). Gemeinsam mit einem Architekten haben wir schon eine Planung zum kompletten Ausbau des DG erstellt, doch dies kommt für uns aufgrund der geringen Wohnungsgröße von nur ca. 50 qm nicht in Frage. Unsere Idee wäre daher evtl. das ...
Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage
[Seite 4]
... alles Sachen, die ich ohne Keller nicht verwirklichen hätte können. Wobei ich "nur" etwas über 40.000 Euro Mehrkosten hatte. Und den Ausbau habe ich selbst übernommen. Steven
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... alles Sachen, die ich ohne Keller nicht verwirklichen hätte können. Wobei ich "nur" etwas über 40.000 Euro Mehrkosten hatte. Und den Ausbau habe ich selbst übernommen. Steven
Eigenleistung im Neubau - was macht Sinn und ist gut machbar?
... die bleibt erstmal und ist exklusiv des Budgets, kann man also nicht „streichen“. [*]Den Spitzboden lassen wir zum Ausbau vorbereiten, den Rest (Treppe, eigentlicher Ausbau) machen wir später selbst. Gibt es Sachen die man sonst gut selbst machen kann, bei denen die Ersparnis es wert ist ...
... die bleibt erstmal und ist exklusiv des Budgets, kann man also nicht „streichen“. [*]Den Spitzboden lassen wir zum Ausbau vorbereiten, den Rest (Treppe, eigentlicher Ausbau) machen wir später selbst. Gibt es Sachen die man sonst gut selbst machen kann, bei denen die Ersparnis es wert ist ...
Wohnen im Dachgeschoss der Eltern ausgebaut, nun Haus bauen???
... ist es bei dir leider zu spät. Wäre denn die Möglichkeit da die Wohnung zu vermieten, so daß ihr zumindest etwas vom Ausbau der Wohnung zurückbekommen könntet? Wenn nicht mach es wie wir. Sammle in der "Mietfreien Zeit" genug Eigenkapital zusammen und suche oder baue dann was ...
... ist es bei dir leider zu spät. Wäre denn die Möglichkeit da die Wohnung zu vermieten, so daß ihr zumindest etwas vom Ausbau der Wohnung zurückbekommen könntet? Wenn nicht mach es wie wir. Sammle in der "Mietfreien Zeit" genug Eigenkapital zusammen und suche oder baue dann was ...
Dachdämmung aus 1986 erneuern?
[Seite 5]
... Potenzial K1b oder K2. Das lässt sich aber ggf. über das Baujahr(vor Juni 2000) und den Hersteller klären. In der Praxis ist der Ausbau das Problem, denn bei „alter“ Mineralwolle ist bei Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten die TRGS 521 und das entsprechende ...
[Seite 5]
... Potenzial K1b oder K2. Das lässt sich aber ggf. über das Baujahr(vor Juni 2000) und den Hersteller klären. In der Praxis ist der Ausbau das Problem, denn bei „alter“ Mineralwolle ist bei Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten die TRGS 521 und das entsprechende ...
Hausbau 2016 + Gasheizung
[Seite 5]
... Ich hab das Haus nun mal so ausgebaut, wie es in der Aufbau-Anleitung stand. Und es funktioniert viel besser, als gerechnet. Obwohl ich beim Ausbau mit der 80% Methode verfuhr: 80% reichen, die anderen 20% kosten nur Geld, Zeit & Energie....lach. Auch den Energie-Berater (den brauchte ...
[Seite 5]
... Ich hab das Haus nun mal so ausgebaut, wie es in der Aufbau-Anleitung stand. Und es funktioniert viel besser, als gerechnet. Obwohl ich beim Ausbau mit der 80% Methode verfuhr: 80% reichen, die anderen 20% kosten nur Geld, Zeit & Energie....lach. Auch den Energie-Berater (den brauchte ...
Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige
[Seite 4]
... vorstellen, bei der der Hersteller des Bestandsgebäudes die Aufstockung im Rohbau besorgt, und ein regionaler Zimmerer / Holzbau-GU den Ausbau macht. Das ist zwar ein im Ergebnis mangelhaft tauglicher Versuch, aber immerhin eine originelle Begründung für den Vergleich zweier Hersteller ...
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... vorstellen, bei der der Hersteller des Bestandsgebäudes die Aufstockung im Rohbau besorgt, und ein regionaler Zimmerer / Holzbau-GU den Ausbau macht. Das ist zwar ein im Ergebnis mangelhaft tauglicher Versuch, aber immerhin eine originelle Begründung für den Vergleich zweier Hersteller ...
Kosten mit und ohne Keller
... Garten aufzufüllen. -Bodenplatte günstiger +Kellerwände, Kellerdecke, Dämmung, Entwässerung(?) (ca. 30.000 EUR) +Ausbau: Heizung, Estrich, evtl. Fenster, Bodenbeläge, Trennwände, Malerarbeiten, Lüftungskonzept +evtl. Unterfangung Scheune (ca 1500 EUR) -mehr Wohnraum im Keller (unbezahlbar ...
... Garten aufzufüllen. -Bodenplatte günstiger +Kellerwände, Kellerdecke, Dämmung, Entwässerung(?) (ca. 30.000 EUR) +Ausbau: Heizung, Estrich, evtl. Fenster, Bodenbeläge, Trennwände, Malerarbeiten, Lüftungskonzept +evtl. Unterfangung Scheune (ca 1500 EUR) -mehr Wohnraum im Keller (unbezahlbar ...
Erst variables Darlehen, dann Baufinanzierung?
... wir aus eigener Tasche, Grundstück und Haus von der Bank) Grundstückskosten inkl. Kanalanschluss etc.: 75 T€ HAusbaukosten geschätzt (Ausbau, Rest als Eigenleistung): 180-200 T€ (ob KFW oder nicht ist abhängig von den Kosten) Gesamtkredit: 255-275 T€ Monatliche Tilgungsrate: 1000 € Wir leben ...
... wir aus eigener Tasche, Grundstück und Haus von der Bank) Grundstückskosten inkl. Kanalanschluss etc.: 75 T€ HAusbaukosten geschätzt (Ausbau, Rest als Eigenleistung): 180-200 T€ (ob KFW oder nicht ist abhängig von den Kosten) Gesamtkredit: 255-275 T€ Monatliche Tilgungsrate: 1000 € Wir leben ...
Vorabcheck Bank Konditionen - Immobilie realistisch?
... wollen aber das Dach Ausbauen (50 bis 100k je nach Stufe). Ziel ist es die Immobilie mit 100% zu finanzieren und Rest (Nebenkosten und Ausbau) mit Eigenkapital zu machen. Welche Konditionen sind realistisch? Anfrage bei der Hausbank liegt vor. Will das einschätzen können. Wenn Informationen ...
... wollen aber das Dach Ausbauen (50 bis 100k je nach Stufe). Ziel ist es die Immobilie mit 100% zu finanzieren und Rest (Nebenkosten und Ausbau) mit Eigenkapital zu machen. Welche Konditionen sind realistisch? Anfrage bei der Hausbank liegt vor. Will das einschätzen können. Wenn Informationen ...
Realistische Finanzierungs-Chance?
Danke, das baut uns etwas auf. 316.000 € sind tatsächlich der Kaufpreis inklusive Notar und Grunderwerbsteuer. Für den Ausbau könnten wir bis zur Fertigstellung tatsächlich ca. 10.000€ noch beiseite legen. Dann wird der Ausbau eher natürlich etwas sparsamer ausfallen, als ich mir wünschen würde ...
Danke, das baut uns etwas auf. 316.000 € sind tatsächlich der Kaufpreis inklusive Notar und Grunderwerbsteuer. Für den Ausbau könnten wir bis zur Fertigstellung tatsächlich ca. 10.000€ noch beiseite legen. Dann wird der Ausbau eher natürlich etwas sparsamer ausfallen, als ich mir wünschen würde ...
Nur ein Teil der Baugenehmigung erfüllbar? Wie lange gilt Baug.?
[Seite 6]
... r. Ich gehe noch mal zurück ans gedankliche Reissbrett und es wird wohl auf kleinere Dimensionen und einen vollständigen Bau mit zunächst nur Ausbau von 2-3 Zimmern werden
[Seite 6]
... r. Ich gehe noch mal zurück ans gedankliche Reissbrett und es wird wohl auf kleinere Dimensionen und einen vollständigen Bau mit zunächst nur Ausbau von 2-3 Zimmern werden
Grundriss-Neuentwurf für Dachgeschoss
[Seite 9]
... Privat- und Aufenthaltsräumen so nicht existiert. Bezüglich deiner Frage mit den Kalksandsteinen: Diese wurden beim HAusbau bereits für den Ausbau des DG eingelagert. Irgendwann kam man auf die Idee die Steine aus Gründen der Wärmeisolierung auf Styropor auszulegen. Bei einem Ausbau kommen die ...
[Seite 9]
... Privat- und Aufenthaltsräumen so nicht existiert. Bezüglich deiner Frage mit den Kalksandsteinen: Diese wurden beim HAusbau bereits für den Ausbau des DG eingelagert. Irgendwann kam man auf die Idee die Steine aus Gründen der Wärmeisolierung auf Styropor auszulegen. Bei einem Ausbau kommen die ...
Bewertung der Kostenschätzung des Bauunternehmers
Liebe Forenmitglieder, ich möchte gerne eure Einschätzung zu dem folgendem Bauvorhaben mit den Rahmenbedingungen: 1. Ausbau eines DG - Wohnfläche 78 qm² - Im Rohbau - Leitungen, Strom, Anschlüsse und Dämmung bereits vorbereitet - Wände nicht verkleidet - Verschalungen für Fenster bereits vorhanden ...
Liebe Forenmitglieder, ich möchte gerne eure Einschätzung zu dem folgendem Bauvorhaben mit den Rahmenbedingungen: 1. Ausbau eines DG - Wohnfläche 78 qm² - Im Rohbau - Leitungen, Strom, Anschlüsse und Dämmung bereits vorbereitet - Wände nicht verkleidet - Verschalungen für Fenster bereits vorhanden ...
Finanzplanung, monatliche Nebenkosten - Hat das bei euch gepasst?
[Seite 2]
... Angebot hatten. Alles in Einzelvergabe, 150m² Niedersachsen. Basis für die Planung war die Schätzung der Architekten, welche ich für den Ausbau noch angepasst (erhöht) habe. Diese Abweichungen hatten wir in etwa: -5t€ Rohbau mit Dach +10t€ Heizung, Lüftung, Elektro, Sanitär +10t€ InnenAusbau 0 ...
[Seite 2]
... Angebot hatten. Alles in Einzelvergabe, 150m² Niedersachsen. Basis für die Planung war die Schätzung der Architekten, welche ich für den Ausbau noch angepasst (erhöht) habe. Diese Abweichungen hatten wir in etwa: -5t€ Rohbau mit Dach +10t€ Heizung, Lüftung, Elektro, Sanitär +10t€ InnenAusbau 0 ...
Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?
[Seite 4]
Zumal bei eurem Anwendungsfall der Ping wichtig ist. Der 5g Ausbau nimmt ja doch seine Züge an. Habt ihr mal geprüft, wie das in eurer Region aussieht? Mit 5g kann hybrid dann schon einiges. Habe einen Freund der da sehr zufrieden ...
[Seite 4]
Zumal bei eurem Anwendungsfall der Ping wichtig ist. Der 5g Ausbau nimmt ja doch seine Züge an. Habt ihr mal geprüft, wie das in eurer Region aussieht? Mit 5g kann hybrid dann schon einiges. Habe einen Freund der da sehr zufrieden ...
Gaspreiserhöhung zum *1.1.2022*
[Seite 21]
... lassen die Nachfrage nach Gas für die weitere Stromproduktion steigen. [*] Quelle Plusminus, das erste: [LIST] [*]Der fehlende Ausbau von erneuerbaren Energien wird den Strompreis in den kommen Jahren nach oben treiben [*]Teurer Strom gefährdet die Wettbewerbsfähigkeit von deutschen ...
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... lassen die Nachfrage nach Gas für die weitere Stromproduktion steigen. [*] Quelle Plusminus, das erste: [LIST] [*]Der fehlende Ausbau von erneuerbaren Energien wird den Strompreis in den kommen Jahren nach oben treiben [*]Teurer Strom gefährdet die Wettbewerbsfähigkeit von deutschen ...
Fertighaus in der Schweiz - Anbieter aus dem Ausland?
... Monaten und weniger als einem Jahr EU-Angehörigen eine Kurzaufenthaltsbewilligung erteilt. Mehr als ein paar Monate dauert es nicht ein (Ausbau-)Fertighaus zu errichten. Also, kein Problem bei Interesse an Fertighäusern aus dem Wirtschaftsbereich der EU
... Monaten und weniger als einem Jahr EU-Angehörigen eine Kurzaufenthaltsbewilligung erteilt. Mehr als ein paar Monate dauert es nicht ein (Ausbau-)Fertighaus zu errichten. Also, kein Problem bei Interesse an Fertighäusern aus dem Wirtschaftsbereich der EU
Kosten Flachdach vs. Satteldach, genaue Angaben erforderlich
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Und wieso ist das ein Argument für ein Flachdach? 2 Vollgeschosse und oben darauf dann entweder ein Satteldach mit zusätzlichem Stauraum oder Ausbau-Potential (oder eben gleich Ausbau) oder Variante b) wären 2 Vollgeschosse, Flachdach, fertig. Die Traufhöhe ist bei beiden Varianten in etwa die ...
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Und wieso ist das ein Argument für ein Flachdach? 2 Vollgeschosse und oben darauf dann entweder ein Satteldach mit zusätzlichem Stauraum oder Ausbau-Potential (oder eben gleich Ausbau) oder Variante b) wären 2 Vollgeschosse, Flachdach, fertig. Die Traufhöhe ist bei beiden Varianten in etwa die ...
Kosten für unseren Hausbau
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... Zweifamilienhaus? Mit wem baust du? Meinst du das man inklusive Grundstück bei 300 raus kommt? Oder ohne Grundstück? Und meinst du 235 inklusive Ausbau oder ohne Ausbau? Grüße Kati
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... Zweifamilienhaus? Mit wem baust du? Meinst du das man inklusive Grundstück bei 300 raus kommt? Oder ohne Grundstück? Und meinst du 235 inklusive Ausbau oder ohne Ausbau? Grüße Kati
Hauskauf Fertigbauweise + teilmassiv BJ 1980 - ehrliche Kaufberatung
... liegen uns folgende Informationen vor: - Im Anschluss an das Stellen des Hauses durch die Fertigbau-Firma wurde der weitere Ausbau selbst von regionalen Fachbetrieben sowie teilweise in Eigenleistung durchgeführt. - Außenwände lt. Baubeschreibung "nach Statik und DIN 1052 gefertigt" ...
... liegen uns folgende Informationen vor: - Im Anschluss an das Stellen des Hauses durch die Fertigbau-Firma wurde der weitere Ausbau selbst von regionalen Fachbetrieben sowie teilweise in Eigenleistung durchgeführt. - Außenwände lt. Baubeschreibung "nach Statik und DIN 1052 gefertigt" ...
Erneuerung Heizungsanlage im Altbau, Welches System?
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... lohnen kann die Heizungsunterstützung im Prinzip für lau zu bekommen. Denn wenn ich die geplanten Maßnahmen (Gas-Brennwert, Ölkessel Ausbau, Öltank Ausbau, Gas-Anschluss, Heizkörpertausch) ohne Förderung beauftrage, dann komme ich tatsächlich auf die gleichen oder gering höhere Kosten als mit ...
[Seite 6]
... lohnen kann die Heizungsunterstützung im Prinzip für lau zu bekommen. Denn wenn ich die geplanten Maßnahmen (Gas-Brennwert, Ölkessel Ausbau, Öltank Ausbau, Gas-Anschluss, Heizkörpertausch) ohne Förderung beauftrage, dann komme ich tatsächlich auf die gleichen oder gering höhere Kosten als mit ...