Keller-Außenwände: Eine Seite 10cm hoch feucht, andere Wände iO

[DerRoman]

Hallo zusammen,

wir renovieren aktuell unseren Keller. Der Vorbesitzer hat im Keller die Wände mit Holz vertäfelt. Auf dem Estrich liegt ein Teppich.

Nun haben wir den Teppich entfernt und dabei Flecken entdeckt. Die feuchten Flecken zogen sich an der Wand entlang, sodass wir im ersten Schritt die Vertäfelung entfernt haben.

Dort zu sehen: Das Mauerwerk ist vom Estrich aus ca. 10cm hoch sichtbar feucht. Interessant ist, dass dies in anderen Räumen des Kellers nicht zu beobachten war.



Die Frage ist nun: Woran kann dies liegen? Welcher Fachmann (Fachrichtung) kann dies begutachten und reparieren? Worauf muss ich hier achten, um einen fairen Preis zu erhalten?

 

[Sina]

Hallo @DerRoman,
was ist es denn für ein Haus (Bj.), aus was sind die Kellerwände, liegt die Nasse wand im Erdreich, wurde außen schon einmal (falls im Erdreich liegend) freigelegt, ist in irgend einer Form abgedichtet, liegt eine Drainage um das Haus?
Der Grund für eine Feuchte Wand kann vielfältig sein.
Vielleicht gibst du uns noch ein paar Infos =).

 

[DerRoman]

Hallo,

ich melde mich einmal mit einem Zwischenstand zurück.

Mittlerweile war ein Sachverständiger im Haus, sowie mehrere Baufirmen. Der Sachverständige zeigte auf, dass die Außenabdichtung defekt sei. Höchstwahrscheinlich ist auch das Abwasser-Rohr, welches Regenwasser abführt, nicht mehr dicht, sodass das Erdreich in der Folge bei Regenfall stärker durchfeuchtet ist.

Das Fehlen einer Drainage führt zudem dazu, dass Regenwasser an der Wand entlang versickert und diesen Zustand noch verstärkt.

Die Baufirmen, die hier waren, bieten an:

- Ausschachten (ca. 6 lfm bei ca. 1,80m Tiefe)
- Ausschachten eines Grabens bis zur Anschlussstelle, damit das neue Regenabwasserrohr das Wasser korrekt zurück geben kann
- Ersetzen des alten Betonrohres, welches das Regenwasser abführt
- Ersetzen der alten Abdichtung inkl. Putz (wird also komplett entfernt und neu gemacht)
- Optional: Erstellung einer Drainage

Kosten liegen zwischen 5.000€ und 8.000€.

 

[hampshire]

Das klingt ja nach einem "moderatem Entsetzen". Drainage gleich mit machen lassen.

 

[Joedreck]

Oder selbst machen? Seit ihr handwerklich geschickt?
Zum schachten: Minibagger und Schaufel. Abflussrohr ist ein Witz an Material.
Putz abschlagen kann jeder Depp. Welcher ist da eigentlich gemeint?
Drainage ist auch nur Kies, Vlies, Rohr mit Gefälle.
Beim Abdichten müsste ich nachlesen.
Da liegst du dann bei vll 1000€. Da könntest du direkt noch für ein paar Euro die Seite Dämmen, wenn es eh offen ist.