Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand

[hanghaus2023]

Ich weiß ja nicht, was Dir für Maße in Deinem Programm angezeigt werden, aber bei mir sieht es nach knappen 90qm aus. Kann es sein, dass die Werkstatt/der Carport bei Dir mitberechnet wurde? Als Referenz habe ich die 13,50 von dem Ursprungsplan links genommen.

Anhang anzeigen 82468

Danke fuer das nachzeichnen.

Ich habe 9 m*12.5 m für das Haus. Ursprung war 10 m * 13,5 m

Aus Der Skizze geht hervor, dass meine Aussage richtig ist. Die nutzbaren Räume sind wesentlich größer.

Wenn ich den Wandstummel weg lasse, wie im Beitrag #70 gezeigt dann ist das Slafzimmer nicht mehr so beengt, aber falls man Wert drauf legt abzuteilen tuts ja zur Not ein Vorhang.

 

[hanghaus2023]

Ieider wieder mal die 4 min.? Sorry.

Hier die Berichtigung.

Wenn ich den Wandstummel weg lasse, wie im Beitrag #84 gezeigt dann ist das Slafzimmer nicht mehr so beengt, aber falls man Wert drauf legt abzuteilen, tuts ja zur Not ein Vorhang.

135m2 *0.8 sind ca. 108 m2 WF

112,5 m2 * 0,8 sind ca. 90 m2 WF

18 m2 * 3 k = 54 k Minderkosten.

 

[hanghaus2023]

Wir hatten hier vor einiger Zeit mal den Fall, da hat jemand ein Haus um die Eiche bauen müssen. Da war das Grundstück viel kleiner.

Ganz so extrem sehe ich das hier nicht. Mit der Verkleinerung auf 9*12,5 m wie von mir eingezeichnet, bist Du mit dem neuen Baukörper weiter von der Buche weg als das bestehende Haus.

Die Alternative ist mMn dann eher ein schmales Haus mit Anbau oder Erker.

 

[ypg]

Und Treppe im Allraum würden wir auch sehr gern vermeiden...

Das ist dann oft der Grund, warum alles aneinander gereiht wird.

aber irgendwie nur aneinandergereiht, was in großen Flurflächen o.Ä. resultiert.

… und steht in Abhängigkeit zu der Größe der Flure.

Das z.B. die vordere Terrasse bis in die Buche hineingezeichnet ist, ist dann zwar eigentlich eine Kleinigkeit, aber sorgt eben auch für keine so gute Laune.

Warum? Die Krone fängt ja weiter oben an und kann einem Eigenbrötler viel Schatten auf der Terrasse spenden.
Man könnte natürlich auch nicht einfach das OG giebelseits abhacken, sondern ein Tortenstück rausschneiden und den Giebel verglasen, um dann die Buche im Haus zu haben :) Es muss ja nicht die teure Vollflächenverglasung sein, aber ein Fenster deckenhoch und ohne Brüstung, also ein gedrehtes Fensterband, um immer den Baum in seiner Pracht sehen zu können, wäre bezahlbar.

 

[ypg]

Was natürlich das Naheliegendste wäre, das Dachgeschoss zu verkleinern, wäre das Abdrempeln. So hat man es von je her gemacht, anstatt ein teures Flachdach zu generieren: Ohne Kniestock oder mit kleinem Bauen und innen Drempel setzen bzw. die Wände für Einbauschränke nutzen.
Der Bauherr mit der Eiche mitten auf seinem Grundstück ist meiner Erinnerung nach User @Oakland . Der hat letztendlich dreieckig gebaut, mit tollem Ausblick auf seine Eiche.

 

[K a t j a]

Ich musste auch gleich an Oakland denken, aber hier sind die Optionen imho noch etwas günstiger.
Noch ein Vorschlag zu Gunsten der Buche: