Hauskauf geplant: Welche Heizung für mein Haus?

[BastiHH]

Hallo,

wir wollen uns ein Haus kaufen und überlegen nun welche Heizung wir nehmen sollten!?
Also in den Haupträumen kommen Kaminöfen rein (Wohn- und Esszimmer)
Da bräuchten wir dann nur ne Zusatzheizung für den Winter.
Dachten an Strom.

Das Haus hat 300 m² auf 2 Etagen.
Decken sind im Schnitt 2,5 m hoch.
Es wird komplett renoviert und alles neu gedämmt, also es wird kein super gedämmtes Haus wie es der Idealfall wäre. Ist halt ein altes Massivbauhaus, dass den Standards so weit wie möglich angepasst wird.

Erdgas müsste nur angeschlossen werden, alle anderen Heizungen benötigen ein Heizhaus und neuen Schornstein, der erst gebaut werden müsste.

Wie teuer würde das alles werden und was lohnt sich wirklich?
Wir sind zwar bereit auch was zu investieren, sollte aber im Rahmen bleiben...

 

[€uro]

Hallo,

...Also in den Haupträumen kommen Kaminöfen rein (Wohn- und Esszimmer) Da bräuchten wir dann nur ne Zusatzheizung für den Winter. Dachten an Strom.

Das ist schon mal ein erheblicher Irrtum. Kaminöfen sind lediglich als zeitweilige Zusatzheizung zu verwenden. Stromdirektheizung führt bei einem mäßig bis gut gedämmten Gebäude zu erheblichen Verbrauchskosten und daher völlig daneben.

...Ist halt ein altes Massivbauhaus, dass den Standards so weit wie möglich angepasst wird.

Welchen Standards?

...Wie teuer würde das alles werden und was lohnt sich wirklich?

Lässt sich belastbar nicht beantworten, hierfür wären weitere Informationen wie bisheriger Verbrauch, Heizlast o.ä. erforderlich.

...Wir sind zwar bereit auch was zu investieren, sollte aber im Rahmen bleiben...

Gut aufpassen, denn Bestandsimmobilien sind relativ schwierig energetisch zu optimieren. nicht selten endet das angebliche "Schnäppchen" in einem Groschengrab.

v.g.

 

[€uro]

Hallo,

..Aber mit einem Kaminofen spart man doch schon Heizkosten oder?

Kaum, denn dafür gibt es ausreichende Gründe. nicht umsonst wird z.B. durch die Kfw ein Kaminofen in der Energiebilanz nicht mehr anerkannt- endlich!!!. ;) So geht u.a. ein großer Teil der Energie durch den Schornstein verloren. Der Gesamtnutzungsgrad ist dramatisch schlecht. Daher wird von den Herstellern der feuerungstechnische Wirkungsgrad beworben! ;) Bei einem Grundofen mit entsprechenden Speicher u/o Nachheizflächen sieht das schon deutlich besser aus :)

 

[T.H.]

Wirtschaftlich interessant ist ein Kaminofen eigentlich erst, wenn man günstig an das Holz kommt. Waldbesitzer sind da im Vorteil. Kauft man sich das aufbereitete Holz bei einem Brennholz-Händler seines Vertrauens, wird das Heizen am Ende über alle Kosten genauso teuer wie mit Gas.

Ich empfehle, vor dem Kauf des Wohnhauses einen Energieberater hinzuziehen. Wie schon gesagt sind viele Unwägbarkeiten beim Bestandsbau möglich.
Folgende Aspekte:
- Ist es möglich die Fassade zu dämmen oder sind Zusatzarbeiten erforderlich?
- Macht es Sinn das bestehende Dach zu dämmen oder ist eine Kompletterneuerung der Dachkonstruktion erforderlich?
- Treten Wärmebrücken im Fußbereich des Gebäudes auf und sind Dämmmaßnahmen beim Keller mit Ausschachtungsarbeiten erforderlich?
- Müssen die Fenster erneuert werden oder ist der Zustand der Fenster so gut, dass man den Rahmen nacharbeiten kann und wärmedämmendes Thermoglas einsetzen kann?
- etc.....
Ziel aller Maßnahmen sollte es sein, dass die Gebäudehülle optimal wärmebrückenfrei gedämmt ist. Auch sollte über eine Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung nachgedacht werden, dies ist auch bei Altbauten problemlos möglich.

Über die Verbraucherzentralen der Bundesländer gibt es die Möglichkeit, eine gewerkeunabhängige Bau- und Energieberatung durchführen zu lassen. Wie schon gesagt, sollte dies vor dem Erwerb der Immobilie erfolgen.


Gruß
T.H.