Anschlussfinanzierung...? Bausparer?

[DIERA]

Hallo,

ich hoffe ihr könnt uns helfen. Seit vielen Wochen sind wir unschlüssig was wir hinsichtlich der Anschlussfinanzierung tun sollen. Hier ein paar Fakten:

- Meine Frau (31), Lehrerin, 2.000€, netto
- ich (31), kfm. Angestellter, 2.000€, netto
- Mieteinnahmen Eigentumswohnung: tatsächliche 200-300€
- 1 Kind ab Mitte Januar 2013 ;-)
- Elternzeit Frau bis Sept. 2013 (1.200€, netto), danach Lehrerin mit 2.000€, netto
- Elternzeit ich ab Sept. 2013 bis Februar 2014 (1.200€, netto)
- Kind ab Febr. 2014 halbtags Kita (200€)
- Doppelhaushälfte, Neubau durch Wohnbaugesellschaft 336t€ inkl. Kaufnebenkosten
- Barmittel 26t€
- Darlehen bei SPK 210t€ (2,60%) Tilgung 2,00%; 15 Jahre; 830€ pro Monat; Rest nach 15J: 132t€; Mögliche Sondertilgung hier pro Jahr 15t€ (glaub ich)
- KFW Wohnen 50t€ (2,60%) Tilgung 2,31%; 10 Jahre; 175€ pro Monat; Rest nach 10J: 38t€
- Kfw Bauen 50t€ (1,80%) Tilgung 2,63%; 10 Jahre, 185€ pro Monat; Rest nach 10J: 37t€
- In 3-4 Jahren möchten wir noch 1 Kind; dann ist aber Schluss :-)
- Meine Frau wir spätestens in 2 Jahren als Lehrerin verbeamtet sein

Was würdet Ihr empfehlen für nach 10 und nach 15 Jahren? Schnell noch einen LBS-Bausparer über 75t€ (wegen KfW) und/oder gar den über 132t€ (wegen SPK-Darlehen)? Oder max. alle Kohle in die jährliche Sondertilgung reinpumpen?

Viiiielen Dank für eine Antwort!

Schöne Grüße Steffi & Maik