您对建设规划的期望

双拼和连排别墅只能由同一家建筑公司建造

这似乎是强制要求，但在我看来并不必要，因为现实会可靠地惩罚那些不按此规定行事的人 ;-)
开个玩笑：从法律上来说，我认为（仅）通过这样一种方式是可行的，即在E/D地块上，允许D类建设的前提是两个建筑申请必须由同一设计师提交。

如果你们可以参与一个新建住宅区的规划，该区包含独栋住宅、双拼、连排别墅和多户住宅。

但这我无法影响，如果社区将土地卖给私人，建房者们就得自己协调...

我刚刚才明白你提问的意图。我起初以为是出于假设性的闲聊或类似热议帖的趣味讨论。现在我明白，你是想作为“基层”，代表你们社区的居民询问，我们应该推动什么，作为一名社区议员。这里似乎（以天真的假设，即规划是从白纸开始产生）包含了对地方政治过程的误解。但实际上情况通常不是这样——你可以查阅市政厅网站上大量提供的规划编制“理由”说明，深入了解。获取你所在地区近年类似规划程序的相关资料，这样你可以培养对规划形成过程的感觉，也就是事后可以“回头看”早期迹象。在这类文件的结构中，你可以“历史地”追溯规划是如何产生的。典型情况是两个元素的结合：一方面是需求，另一方面是适合规划的地区。也就是说，社区确认了行动需求和需求方。有时先有“鸡”，有时先有“蛋”。即一方面先有愿意落户的人，另一方面先有地区。落户者可能是已经进入组建家庭年龄的现有居民，他们现在租房或者觉得父母的房子太小了；也可能是本地区的新居民，社区想吸引他们把住所从邻近城镇迁到这里。该区域可能是农田，农民放弃了农场；也可能是废弃的工业用地，打算重新用于住宅建设。这个典型的“二乘二”规划动因矩阵可以为你显示四种典型的规划案例。此外，查看本地区最近的规划（或对旧规划的修改）总是有益的：你可以从中了解哪些特别的需求存在，以及哪些不良发展需要避免。通过一定练习，这些都能从“理由”中读出来。因此，“新”规划里真正让地方议会成员感到意外的东西其实很少。顺便说一下：区域规划／发展／建筑规划传统上属于男性至少中年群体凭本能自信的专业领域。女性如果不想意外地被排除在外，最好互相“女孩专场”地提升能力、变得熟练，同时进行跨派别联盟。地方政治——如果女性不保持警惕——是烧烤大师们的最后一个堡垒 ;-)

受到hanse987的启发，我想回到我以前的愿望，即社区或与社区相关的机构/咨询公司通过付费，为建设者关于某个具体地块的建筑可能性提供咨询服务。或者（VHS_？）开设关于地块可建性的课程。在我看来，这是一个双赢的局面，因为建设管理部门通过拒绝而不会增加额外工作，建设者在建筑师设计之前就知道什么是可能的，什么是不可能的。

这里在这个区域，有一个乡镇制定非常严格的建筑规划：禁止使用贴面砖墙面，禁止有光泽的屋顶，只允许使用人字屋顶和半瓦顶，墙面、瓦片和木材的颜色范围都有规定，建筑高度和檐口高度有最大限制，只允许单层建筑，有植物名单，禁止石头花园等等。结果是形成了和谐的新建区域，整体呈现统一的乡村风格，但显然也为个性化设计留下空间。我很喜欢这种做法，因此它成了我制定建筑规划的指南。

唯一我想取消的就是单层建筑，因为这（至少在下萨克森州）有很大的影响，且外部形态足以通过屋顶形状以及脊线和檐口高度的结合来定义。

另外，如果道路走向能结合建筑边界和可能的建筑线进行规划，使每个人都能拥有尽可能开阔的视野，那将是件美好的事。例如，我的父母在建房时就很幸运拥有这样的条件。

我认为建筑规划应当以区域既有的建筑文化为导向，而不是允许完全的随意性。这儿有很多缺乏规定的建筑区域，结果丑陋不堪。说实话，我不希望我邻居的150平方米独栋住宅出现粉红色的外墙、蓝色屋顶或城堡式塔楼，仅仅因为有人想要随心所欲地装饰。个人的设计自由应该在公共利益的意义上有所限制，因为所有邻居每天都会面对最终的建筑成果。

我倾向于不铺设燃气管道，但我认为我们做不到。

我之前一直以为燃气管道已经很少铺设了？我和我丈夫会在我们大约有17年历史的住宅区使用燃气，并且会按照规定与太阳能热水系统一起使用。

在这里，个人的设计自由应该在整体利益的意义上受到一定限制——因为所有邻居每天都必须忍受最终的结果。

这都有利有弊。这正显示出不同程度的建筑法规确实是有意义的。如果在某个地方有一个“野蛮”的区域和一个“有规则”的区域，我总是会选择“野蛮”的，而你可能会选择“有规则”的。如果“有规则”的区域是在一个古城或一个自然成长的村庄中，我觉得这很好。如果它导致了如今这样一堆现代城市别墅，并错误地被称为“包豪斯风格”的方形建筑，而这些建筑在20年后会和现在人们对70年代混凝土建筑的看法一样丑陋，那我会觉得这很可怕。 ：该地区目前有什么？位置如何（内部、外部，混合区/邻近商业区，“新家园”就在旁边……）？你们想吸引并留住什么样的人？

这当然不是让邻居按他们的喜好来设计房子的理由。

你尤其有很多邻居，他们的喜好各不相同

双拼房和联排别墅只由同一家建筑公司建造；

为什么？