आपकी एक विकास योजना के लिए इच्छाएँ

डुप्लेक्स और टाउनहाउस केवल एक ही निर्माण कंपनी से

यह मुझे अनिवार्य रूप से निर्देशित करने जैसा लगता है, जो आवश्यक नहीं है, क्योंकि मेरी समझ के अनुसार वास्तविकता में यदि कोई भिन्न व्यवहार करता है तो उसे विश्वसनीय रूप से दंडित किया जाएगा ;-)
मज़ाक को अलग रखते हुए: कानूनी रूप से यह केवल उस तरीके से संभव लगता है, जिसमें E/D भूमि पर डबल निर्माण की अनुमति इस शर्त से जोड़ी जाती है कि दोनों भवन योजनाएं एक ही योजनाकार द्वारा प्रस्तुत की जानी चाहिए।

यदि आप एक विकास योजना में योगदान दे सकते, एक नई आवासीय क्षेत्र के लिए, जिसमें एकल परिवार के घर, डुप्लेक्स, कड़ी वाले घर और अपार्टमेंट शामिल हों।

पर मेरा उस पर कोई प्रभाव नहीं है, यदि नगरपालिका निजी लोगों को बेचती है तो बिल्डरों को खुद ही मेलजोल करना होगा...

मुझे अभी-अभी समझ आया है कि आप किस इरादे से पूछ रही हैं। मुझे पहले एक काल्पनिक चर्चा या हाइप-थ्रेड जैसी स्वाद-चर्चा का ख्याल आया था। अब मुझे लगता है कि आप हमें अपने क्षेत्र की जनता के प्रतिनिधि के रूप में "आधार" बनाकर यह सवाल पूछना चाहती हैं कि एक नगर परिषद सदस्य के रूप में आपको किस दिशा में काम करना चाहिए। यहां मुझे लगता है (भावुक कल्पना के रूप में कि विकास योजनाएं एक सफेद पन्ने से शुरू होती हैं) कि नगर राजनीति की प्रक्रियाओं की गलतफहमी है। ऐसा आमतौर पर नहीं होता - आप "विकास योजना की व्याख्याओं" में पढ़ सकती हैं, जो कई बार नगर कार्यालयों की वेबसाइट पर उपलब्ध होती हैं। अपने आसपास के नवीनतम विकास योजना प्रक्रिया की जानकारी प्राप्त करें, जिससे आप यह समझ सकें कि ये योजनाएं कैसे बनती हैं, यानी पीछे मुड़कर पढ़ सकें कि प्रारंभ से क्या संकेत मिलते थे। ऐसे दस्तावेज़ों के निर्माण में आप ऐतिहासिक रूप से ट्रैक कर सकती हैं कि ये योजनाएं कैसे उत्पन्न होती हैं। आमतौर पर शुरुआत दो तत्वों के मिलन से होती है, एक ओर आवश्यकता और दूसरी ओर इस के लिए उपयुक्त क्षेत्र। अर्थात नगरपालिका आवश्यकताएं और मांग निर्धारित करती है। कभी-कभी मुर्गी पहले होती है, और कभी अंडा। अर्थात कभी बसने वाले पहले होते हैं, और कभी क्षेत्र। बसने वाले वे मौजूदा निवासी हो सकते हैं जो परिवार शुरू करने के उम्र में हैं, जो किराए पर रहते हैं या जिनका माता-पिता का घर छोटा पड़ता है। या नए निवासी जो आसपास के क्षेत्र से, पड़ोसी नगर के बजाय यहां बसना चाहते हैं। क्षेत्र खेत हो सकते हैं जहाँ किसान अपने खेत छोड़ रहे हों; या एक औद्योगिक खाली जगह जिसे आवासीय प्रयोजनों के लिए फिर से विकसित किया जाना है। यह दो गुणा दो योजना कारणों का आदर्श उदाहरण आपको चार प्रकार के विकास योजनाओं को दिखाएगा। इसके अलावा आसपास की नई विकास योजनाओं (या पुराने में बदलावों) को देखना भी उपयोगी है: इससे आप विशेष मांग के कारणों को समझ सकती हैं, साथ ही उन गलत विकासों के उदाहरण जो टालने चाहिए। दोनों बातों को थोड़ा अभ्यास के बाद व्याख्याओं से समझा जा सकता है। असली आश्चर्यकारक बातें "नई" विकास योजनाओं में केवल नगर पंचायतों के नौसिखिया सदस्यों के लिए होती हैं। वैसे: क्षेत्र नियोजन / विकास / भवन योजना पारंपरिक रूप से ऐसे विषय हैं जहाँ कम से कम मध्य आयु वर्ग के पुरुष अपनी स्वाभाविक समझ पर भरोसा करते हैं। महिलाएं जो इस मामले में अनजाने में कमज़ोर स्थान पर नहीं पहुंचना चाहतीं, उन्हें चाहिए कि वे एक-दूसरे को "सिर्फ लड़कियों के लिए" समूह बनाकर सक्षम बनाएं और पारदलीय सहयोग करें। यदि महिला सतर्क नहीं रहती हैं तो स्थानीय राजनीति - महिलाएं के लिए - ग्रिल मास्टर गठजोड़ जैसी अंतिम सुरक्षित जगहों में से एक बन जाती है ;-)

hanse987 से प्रेरित होकर मैं अपनी पहले की इच्छा पर वापस आना चाहता हूँ कि समुदाय या कोई समुदाय-नजदीकी संस्था/परामर्श कंपनी भुगतान के बदले एक विशिष्ट भूखंड पर निर्माण संभावनाओं के संबंध में भवन मालिकों को परामर्श प्रदान करे। या (VHS_?) भूखंडों की निर्माणीयता के संबंध में पाठ्यक्रम प्रदान करें। मेरी राय में यह एक जीत-जीत स्थिति है, क्योंकि इससे भवन विभागों को अस्वीकृतियों के कारण अतिरिक्त कार्य नहीं करना पड़ेगा और भवन मालिक योजना बनाने से पहले ही आर्किटेक्ट के माध्यम से जान पाएंगे कि क्या संभव है और क्या नहीं।

यहां इस क्षेत्र में एक ऐसा समुदाय है, जो बहुत कड़े निर्माण योजनाएं बनवाता है: कवर की गई दीवारें, चमकदार छतों पर प्रतिबंध, केवल सैटल और क्रूपलवाल्म छतें, दीवारों, ईंटों और लकड़ी के लिए परिभाषित रंग क्षेत्र, अधिकतम निर्माण और छत की ऊंचाई, एक मंजिली इमारत, पौधों की सूची, पत्थर के बागानों पर प्रतिबंध आदि। परिणामस्वरूप सामंजस्यपूर्ण नए निर्माण क्षेत्र बनते हैं, जिनमें एक समान ग्रामीण चरित्र होता है, लेकिन फिर भी व्यक्तिगत डिज़ाइन के लिए स्पष्ट रूप से जगह होती है। मुझे यह पसंद है और इसलिए यह मेरी निर्माण योजनाओं के लिए मार्गदर्शन है।

मैं केवल एक मंजिली इमारत को हटाना चाहूंगा, क्योंकि यह (कम से कम नीडरज़ैक्सन में) काफी प्रभाव डालती है और बाहरी रूप को छत के आकार के साथ-साथ शिखर और छत की ऊंचाई के संयोजन से पर्याप्त रूप से परिभाषित किया जा सकता है।

अतिरिक्त रूप से यह अच्छा होगा यदि सड़क मार्गों को निर्माण सीमा और संभवतः निर्माण रेखाओं के साथ इस प्रकार योजना बनाई जाए कि हर किसी को यथासंभव खुला दृश्य प्राप्त हो। उदाहरण के लिए, मेरे माता-पिता को यह सौभाग्य मिला था जब उन्होंने निर्माण किया था।

मुझे यह अच्छा लगता है जब निर्माण योजनाएं विकसित क्षेत्रीय भवन संस्कृति पर आधारित होती हैं और पूरी तरह से मनमानी की अनुमति नहीं देती हैं। यहां ऐसे कई निर्माण क्षेत्र हैं जिनमें कम निर्देश हैं और परिणाम बदसूरत हैं। पूरी ईमानदारी से कहूँ तो मैं अपनी पड़ोस में गुलाबी पुताई, नीली छतें या 150 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर पर महल के छोटे टॉवर नहीं चाहता, केवल इसलिए कि कोई अपनी इच्छानुसार स्वतंत्र हो। यहां अपनी डिज़ाइन स्वतंत्रता को निश्चित रूप से सामान्य हित में सीमित किया जाना चाहिए - क्योंकि सभी पड़ोस वाले इस परिणाम को हर दिन सहन करते हैं।

मैं झुकाव रखता हूँ कि गैस नहीं बिछाई जाए, लेकिन मुझे लगता है कि हम इसे पार नहीं कर पाएंगे।

मैंने अब तक सोचा था कि गैस अब शायद ही कभी बिछाई जाती है? मेरे पति और मैं अपने निर्माण क्षेत्र (लगभग 17 साल पुराना) में गैस उपलब्ध कराएंगे और इसे, जैसा कि निर्दिष्ट है, सौर तापीय के साथ उपयोग करेंगे।

अपने डिजाइन की स्वतंत्रता को निश्चित रूप से समाज के हित में सीमित किया जाना चाहिए - क्योंकि सभी पड़ोसियों को इसका परिणाम हर दिन सहना पड़ता है।

इसके पक्ष और विपक्ष दोनों हैं। यह दर्शाता है कि विभिन्न मुक्त निर्माण नियमों का निश्चित रूप से मतलब होता है। यदि किसी स्थान पर एक "जंगली" और एक "नियमित" क्षेत्र होता, तो मैं हमेशा "जंगली" क्षेत्र को पसंद करता और आप संभवतः "नियमित" को। यदि "नियमित" क्षेत्र का संबंध एक पुरानी जगह या एक विकसित गाँव से हो तो मुझे वह अच्छा लगता है। यदि यह आज की आधुनिक शहरी विल्लाओं के समूह की ओर ले जाता है और गलत तरीके से "बाऊहाउस-शैली" कहा जाता है ऐसे घनाकार भवनों के रूप में, जिन्हें लोग 20 वर्षों में भी उतना ही बदसूरत पाएंगे जितना कि आज वे 70 के दशक के कंक्रीट भवनों को देखते हैं, तो मुझे वह डरावना लगेगा। : उस संबंधित क्षेत्र में अभी क्या है? स्थिति कैसी है (अंदर, बाहर, मिश्रित क्षेत्र / व्यावसायिक सन्निकटन, "नई होम" पास में...) ? आप उस स्थान पर किस प्रकार के लोग आकर्षित और बांधना चाहते हैं?

यह निश्चित रूप से पड़ोसियों की पसंद के अनुसार घर डिजाइन कराने का कारण नहीं हो सकता।

सबसे पहले, आपके बहुत सारे पड़ोसी हैं जिनके स्वाद अलग-अलग हैं

डुप्लेक्स और टाउनहाउस केवल एक ही निर्माण कंपनी से ;)

क्यों?