谁最先建造了一个较小的房子并进行了扩建？

一点好处都没有？有啊！一个有资本的银行账户。我同意，五年后利息可能会变坏。
对我来说，这听起来像个小孩子，觉得什么都必须拥有！

20万欧元买一套房子是可行的，但只有房子。也许还有油漆和地板。
我的房子总花费中，房子部分占了55%！

我坚持我的观点，先搞清楚你的经济情况，然后再开始房屋设计

抱歉，但我也没想要太多？我认为不能拿这和小孩子比。

我对房子没有高要求，也没有其他奢侈问题。我们只是想把钱合理地投入到自己的房子里。我觉得很令人震惊的是，净收入2000欧元，剩下的钱！！居然还买不起一套小房子，如果还得靠贷款的话。

我想想如果2000欧元租能租到汉堡或慕尼黑一套超漂亮的带暖气的公寓，我觉得更糟糕的是，即使在乡下也买不起一套小房子。

而且地区还是巴伐利亚。LaBo那边办不了，我刚用他们的计算器算过了。我们收入合计太高了，不符合资助条件。

当然，花2000欧元可以买一幢小房子。但20万欧元的总金额太少了。大致估计，每月支付500欧元的话，可以贷款10万欧元。那样的话你们可以贷款30万到40万欧元。这样就能建一幢小房子。但你们还想要孩子。那收入会下降，如果计划有3个孩子，收入可能会长期下降。一切都不可能成功。为什么还没有自有资金？每月2000欧元的话，你们连一年都没存下来？（公平地说，这里当然要扣除房租）

当然，2000欧元是可以买得起一套小房子的。但20万欧元这个金额太少了。大致来说，人们说每月支付500欧元贷款的话，可以负担10万欧元的贷款。你们的话就是30-40万欧元。这样就能盖一套房子。但你们还想要孩子，那么收入会下降，预计有三个孩子的话可能是长期的。所有事情不可能都行得通。为什么还没有自有资金？每个月2000欧元，你们还没有存满一年吗？（公平来说，当然要把租金算进去）

之所以没有自有资金，是因为我24岁，我女朋友22岁。我已经工作一年了（第一份工作是在大学前）。我知道我们其实还太年轻，不适合建房子。最终问题就是这个。我们年轻的话，贷款期限当然可以设长一些。但缺点是会负债很久。我估计我的工资还会涨，而且如果和银行商量好，我们肯定还能偶尔还点特殊还款。确实如此，所有事情都不可能全顺利。我们现在也明白、看到了。为了那点破房子要准备30-40万欧元，确实挺吓人的。老实说，谁在开始建房时真的有30%的自有资金？你们当时有多少？那房子（全部加起来）到底花了多少钱？我们一个朋友情侣也在盖房子，他们计划含家具共32万欧元，但没算地，是因为地是妈妈送的。

为什么这是胡说？连我的银行顾问都同意我的看法！

既然你目前不用付房租，你每个月可以存下2000欧元……

如果你买房并贷款30万欧元，那么利息和其他“房屋附加费用”（保险、税费等）每月大约就要1000欧元，所以你每个月只能还贷或存款1000欧元……

五年后，如果你坚持每月存这2000欧元，那么轻松就能积累6万到7万欧元的“领先优势”……

利率必须非常糟糕，才不值得这么做……如果你现在要支付700欧元的冷租，那倒可以考虑这件事……

但如果你的银行顾问认为现在用零首付贷款建房比五年后积攒12万多欧元更划算，那他真的是在胡说八道……

你的银行顾问确认了这件事，那是什么意思？他赚钱！不管你发生什么。

他怎么说的，你能拿出多少钱？

谁有30%？是那些储蓄的人 ;) 而不是在24岁拿到第一笔钱一年后就想盖房子的人。

想象一下，我父母当时利率是8%，他们做到了。

如果你能做到，那很好。只是你写的听起来有点天真。顺便说一句，我在开始建房规划的时候也没什么不同 :)

如果你现在支付700€的冷租金，那么就可以考虑这事了……

我就是这个意思！当然，我们现在有2000.00€剩余，因为我们不需要支付房租。如果房子那边不成，我们会在今年搬到一个公寓里。

那么我们的暖租大约是500 - 700€（便宜的公寓，50平方米就够了）。钱就这样花掉了，从2000€的储蓄变成了1300€。五年后这也就是“只有”78000€的自有资金。

我们还没有弄清楚目前到底能承受多少贷款。我真的得好好检查一下，但听起来我们需要的30-40万可不够 :-)

我其实已经相信我们还得等五年，我想在我的工作上取得进展，然后用更高的工资和稳固的自有资金重新规划。