emer
2013-07-17 09:05:26
- #1
关于贷款的供需情况，现在拥有如此高的自有资金其实已经不算真正的优势了。仅此一提。
总体来说，思路还是要进一步展开，就像已经考虑到的家庭规划一样。
通常3年不工作，通常意味着：宝出生后2个月全额领取净收入，接下来的20个月领取半额育儿补贴，从第23个月开始育儿补贴归零（至少是育儿补贴）。同时要注意育儿补贴是免累进税的。
这就是说，如果使用全部30万欧元作为自有资金，贷款的还贷额则需要由一个收入承担。带孩子（加上每月184欧元的儿童津贴）每月大约是3400欧元。至于这期间工资增长是否能弥补差额，那就未可知了。
然后是有趣的幼儿园费用。但这在不同地区像地球和火星的天气一样千差万别。比如我们每月支付460欧元（3天到下午2点，2天到下午4点——并非全天）。而且这样接送安排的实现也是因为我每周工作34小时，我老婆每周35小时，外婆偶尔帮忙接孩子，而我老婆的工作地点距离幼儿园仅5分钟车程。可能还需要一辆新车或更大的车。
孩子确实会让生活翻天覆地 :)
总体来说，如果这辈子想还清贷款的话，通常每贷款10万欧元，月供大约是500欧元。还要加上相应的住房和生活附属费用。
对于这块地大小，建议雇个园丁 :)
我假设你们不太可能只建一个“仅”150平方米的房子。
如果你们真的想/必须贷款超过30万欧元（我认为肯定会），建议先观察（你的）收入状况。
条件非常好，当前形势也不错。但必须和家庭状况相协调，不能对此视而不见。在这种责任面前，首先是对家庭的责任，然后是对银行的责任，尽管你的收入很好，这些数字也可能很快就显得捉襟见肘——视生活方式而定。
我绝不想劝你放弃，大家按自己的意愿和能力来。
也许你可以先计算一下你们的固定开销。电话、保险等，即每月的日常必需支出——不包括冷租费用。
然后再算算过去几个月平均的饮食、饮水、个人卫生、燃油等开销，再加上服装、新相机、礼物等开销。最后算上储蓄。
剩下的钱就是可以用于还贷的金额，或者用来计算可能贷款的额度。
但不要完全压榨这些预算，因为实际开销通常不会比纸面计算的更便宜。
然后看看带孩子后的情况怎么样，或者可能会怎么样。比如收入损失、额外开销、时间周期。
祝你好运 :)
总体来说，思路还是要进一步展开，就像已经考虑到的家庭规划一样。
通常3年不工作，通常意味着：宝出生后2个月全额领取净收入，接下来的20个月领取半额育儿补贴，从第23个月开始育儿补贴归零（至少是育儿补贴）。同时要注意育儿补贴是免累进税的。
这就是说，如果使用全部30万欧元作为自有资金，贷款的还贷额则需要由一个收入承担。带孩子（加上每月184欧元的儿童津贴）每月大约是3400欧元。至于这期间工资增长是否能弥补差额，那就未可知了。
然后是有趣的幼儿园费用。但这在不同地区像地球和火星的天气一样千差万别。比如我们每月支付460欧元（3天到下午2点，2天到下午4点——并非全天）。而且这样接送安排的实现也是因为我每周工作34小时，我老婆每周35小时，外婆偶尔帮忙接孩子，而我老婆的工作地点距离幼儿园仅5分钟车程。可能还需要一辆新车或更大的车。
孩子确实会让生活翻天覆地 :)
总体来说，如果这辈子想还清贷款的话，通常每贷款10万欧元，月供大约是500欧元。还要加上相应的住房和生活附属费用。
对于这块地大小，建议雇个园丁 :)
我假设你们不太可能只建一个“仅”150平方米的房子。
如果你们真的想/必须贷款超过30万欧元（我认为肯定会），建议先观察（你的）收入状况。
条件非常好，当前形势也不错。但必须和家庭状况相协调，不能对此视而不见。在这种责任面前，首先是对家庭的责任，然后是对银行的责任，尽管你的收入很好，这些数字也可能很快就显得捉襟见肘——视生活方式而定。
我绝不想劝你放弃，大家按自己的意愿和能力来。
也许你可以先计算一下你们的固定开销。电话、保险等，即每月的日常必需支出——不包括冷租费用。
然后再算算过去几个月平均的饮食、饮水、个人卫生、燃油等开销，再加上服装、新相机、礼物等开销。最后算上储蓄。
剩下的钱就是可以用于还贷的金额，或者用来计算可能贷款的额度。
但不要完全压榨这些预算，因为实际开销通常不会比纸面计算的更便宜。
然后看看带孩子后的情况怎么样，或者可能会怎么样。比如收入损失、额外开销、时间周期。
祝你好运 :)