क्या संभव है? :) (फिर एक)

जहाँ तक अभी ऋण की आपूर्ति और मांग का सवाल है, अब इतना उच्च स्व-पूंजी होना वास्तव में कोई बड़ा फायदा नहीं रहा। यह बस एक तरफ की बात है।

सामान्यत: यह सोच को आगे बढ़ाना है, जो पहले ही परिवार की योजना के साथ हो चुका है।
3 साल तक काम नहीं करना आमतौर पर मतलब होता है: जन्म के 2 महीने बाद पूरा नेट इनकम, फिर 20 महीने तक आधा मातृत्वभत्ता और महीने 23 से शून्य (कम से कम मातृत्वभत्ता)। यह भी ध्यान में रखना चाहिए कि मातृत्वभत्ता प्रगति-मुक्त होता है।

इसका मतलब है कि किश्त तब (यदि पूरे 3,00,000 यूरो स्व-पूंजी के रूप में लगाए जाएं) एक वेतन से वहन करनी होगी। बच्चे के साथ (+184 यूरो बाल भत्ता) यह लगभग 3,400 यूरो प्रति माह होता है। यह कि क्या वेतन में वृद्धि के ज़रिए उस समय तक यह अंतर पूरा होगा, यह अनिश्चित है।
और फिर मज़ेदार किंडरगार्टन की फीस आती है। लेकिन यह क्षेत्रीय स्तर पर पृथ्वी और मंगल के मौसम की तरह भिन्न होती है। उदाहरण के लिए, हम 460 यूरो प्रति माह (3 दिन दोपहर 2 बजे तक और 2 दिन शाम 4 बजे तक - यानी पूर्णकालिक नहीं) देते हैं। और ले जाने के समय तभी संभव है क्योंकि मेरी कार्य सप्ताह 34 घंटे की है, मेरी पत्नी की 35 घंटे की, दादी उन्हें कभी पकड़ सकती हैं और मेरी पत्नी किंडरगार्टन से 5 मिनट दूर काम करती है। संभवतः एक नई/बड़ी कार भी चाहिए होगी।
एक बच्चा ज़िन्दगी को पूरी तरह उलट देता है :)

सामान्यत: अगर इस जीवन में आप ऋण चुका देना चाहते हैं, तो प्रति 100,000 यूरो ऋण लगभग 500 यूरो प्रति माह का हिसाब रख सकते हैं। इसके साथ ही आवास और जीवन के अतिरिक्त खर्च भी होंगे।

जमीन के आकार के हिसाब से एक माली रखना सुझाएगा :)

मैं मान रहा हूँ कि इस जमीन के आकार पर आप शायद केवल 150 वर्ग मीटर का घर नहीं बनाएंगे।
अगर आप वास्तव में 3,00,000 यूरो से अधिक ऋण लेना चाहते/पड़े (जिसकी मैं उम्मीद करता हूँ), तो मैं आपकी आय की स्थिति का इंतजार करूंगा।

शर्तें बेहतरीन हैं और वर्तमान स्थिति भी। लेकिन यह परिवार के साथ भी मेल होना चाहिए, इसे अनदेखा नहीं करना चाहिए। और इस तरह के एक समझौते में, मुख्य रूप से परिवार के प्रति और फिर बैंक के प्रति, चाहे आपकी आय कितनी भी अच्छी हो, ये आंकड़े जीवनशैली के अनुसार काफी जल्दी धुंधले हो सकते हैं।

मैं किसी को भी कुछ समझाना नहीं चाहता, जो जैसा चाहे और कर सकता है।

शायद यह अच्छा होगा कि आप अपनी मासिक निश्चित लागतें निकालें। फोन, बीमा आदि यानी मासिक जीवन की मूलभूत लागतें - बिना मासिक किराए के।
फिर पिछले कुछ महीनों का खाने-पीने, स्वच्छता, पेट्रोल के औसत खर्च भी जोड़ें। और कपड़े, नई कैमरा, उपहार जैसी चीज़ें भी। फिर बचत भी।
जो बचता है, वह ऋण की पुनर्भुगतान के लिए या संभावित ऋण राशि के अनुमान के लिए बचता है।
लेकिन इसे पूरी तरह से न तोड़ें, क्योंकि कागज पर जो खर्चे निकले हैं, उससे कम खर्च आमतौर पर नहीं होता।

फिर आप यह देखें कि बच्चे के साथ स्थिति कैसी है या हो सकती है। अर्थात आय में कमी, अधिक खर्च, अवधि।

मज़े करें :)

खैर, अगर आय और स्व-पूंजी के साथ यह संभव नहीं है तो कोई भी निर्माण नहीं कर सकता। एक जमीन और एक निर्माता ढूंढो और शुरू करो!!! बच्चों के मामले में भी यह ध्यान रखना चाहिए कि तब तुम कर श्रेणी 1 में नहीं रहोगे, बल्कि आमतौर पर तीन में। अंतर को एक वेतन कैलकुलेटर में डालो। 1500 यूरो की किस्त आराम से संभव होनी चाहिए!!

मैंने तुम्हें एक PM भेजी है।

und b0012m: वह बहुत बड़ा योजना बना रहा है, बिना स्व-पूंजी वाला व्यक्ति केवल 300,000 € के लिए बना रहा है। कर्ज का बोझ समान रहेगा।

मैंने तुम्हें एक प्राइवेट मैसेज भेजा है। और b0012m: वह बहुत बड़ा योजना बना रहा है, बिना अपनी पूंजी के कोई भी केवल 300,000 € के लिए बनाता है। ऋण भार वही रहेगा।

और वह आसानी से वहन किया जा सकता है!

... एक जमीन और एक बिल्डर खोजो और शुरू हो जाओ!!! ...

बिल्डर बिल्कुल नहीं। स्वतंत्र रूप से निर्माण करने का अधिकार इतनी बड़ी माप में होना चाहिए।

सिर्फ यह सोचना चाहिए कि क्या एक बड़ा और इसलिए रख-रखाव में मेहनती जमीन होना जरूरी है, भले ही आप खुद सोचते हों कि "मैं इसे सहन कर सकता हूं"... क्या आप रख-रखाव वहन कर सकते हैं? क्या आपको शायद बचाए गए पैसे को अधिक आराम में लगाना चाहिए? 1000 वर्ग मीटर भी अभी भी बड़ा है ;)

ओह, तो मैं अधिक जमीन की भी कल्पना कर सकता हूँ। हमारे पास "सिर्फ" 800 वर्ग मीटर है, लेकिन थोड़ा अधिक होना चाहिए।
मैं उम्मीद करता हूँ कि मेरे पड़ोसी कभी अपना बगीचे का हिस्सा मुझे बेचेंगे। वह फिर से 300 वर्ग मीटर होगा।
और यह हमेशा उतना ही देखभाल की माँग करता है, जितना आप खुद करना चाहते हैं। सौर ऊर्जा से चलने वाले घास काटने वाले रोबोट के समय में, मेरी जमीन बहुत बड़ी है।
और मैं ज्यादा कुछ नहीं करूँगा, बस कुछ फलों के पेड़ और घास। तब सब कुछ नियंत्रण में रहेगा :)