买房时的不确定性

我不知道你是什么样的“普通”专家，据我所知（我也不是专家），只有90%签订了特别还款协议的人真正使用了这个条款！

你难道从未从小做起过吗？所以让我的理财小蜜蜂好好干她的活吧

我不知道你是个什么“普通”专家，据我所知（我也不是专家），只有90%约定了特别还款的人真正使用了这些还款！

你难道从来没有从小做起过吗？那就让我家的理财蜜蜂继续她的工作吧

你看，我说得对吧，谢谢你证明了我的观点，就是人们没有充分利用他们的特别还款机会。所以提高利率吧。

不过如果提问者很有纪律，属于那10%利用特别还款的人群，那他做得完全正确。技术上来说很简单，你有一个贷款账户，然后把钱转入那个账户。

附注：我认为90%是个谣言。况且我们现在处于超低利率阶段。如果让我选择是拿一个利率很低的活期存款，还是进行特别还款来偿还旧贷款，我会选择后者。

你现在是专家吗？

我认为90%是正确的。如果每个人（因为缺乏自律）都说利率很高，那提前还款的钱从哪里来呢？
况且，很多人喜欢额外购买提前还款选项，为了良心，但实际上更愿意用钱做别的事情。银行应该会很高兴，因为这个选项会产生利息点数。
如果我看看大多数人的自有资本，我就一点也不奇怪了。

你到底是专家还是不是？

我觉得90%差不多对。如果每个人（因为缺乏自律）都说还款比例高，预付款的钱从哪里来？
况且，很多人喜欢为心安理得而购买预付款选项，但最后还是宁愿用那笔钱做其他事情。银行应该很高兴，因为这个选项要收利息点数。
看了大多数人的自有资金，我不再感到惊讶

胡说，现在市场上几乎没有不带预付款选项的住房贷款。如果每个客户都来单独谈合同，银行就只会一直算账。银行不想这样，所以先设定严格的框架条件。预付款的钱通常来自于额外还款。所以每年年末/年初，圣诞奖金等纷纷到账时，大多数人都会进行预付款。

我绝不会在历史低利率时，将年金还款中的本金还款部分设得太低，尤其是当自己能负担更多的时候。这是疏忽。如果有自律，可以通过预付款来实现。

但为什么不利用每月还款的复利效应呢？这违背了任何经济合理性。

我认识的许多人对低还款额感到高兴，部分人选择了1%-1.5%甚至2%的还款比例。据说也想做预付款，但生活水平保持不变。每年四次度假，每三年换新车。我怀疑他们是否真的进行了预付款。

但各人有各人的选择。

我认为你们的资金状况良好。装修时一定要好好咨询，因为在任何工地上经常会出现额外费用（每个工地都有意外情况）。除此之外，祝你们的新家生活愉快。

如果你们到目前为止已经成功存钱，未来肯定也能进行额外还款……你们可以随时还款，还是一年只能还一次？

你现在是专家还是在胡说八道？
哪家银行有什么东西可以免费送？如果通过提前还款，银行会损失利息，它们会通过选项把利息加回去！
暂且不论目前利率本来就很低，这一点是否明显。
而且你用你的熟人证实了90%。

我反正也是这么计划的，我的纪律性允许我一有可能就马上进行提前还款。复利算个屁，如果我因此使后续融资轻松无比，不管发生什么。此外，我每年甚至还有调整还款额的选择权。
但正如你所说：各人自扫门前雪！