坡度过陡还是可解决？

多线路负载均衡肯定是可行且合理的。当前有高达50 Mbit/s的带宽，Telekom没有自己的线路，因此只能通过市政公用事业公司。听起来那里似乎没有多条线路的容量。那位给我带来600米/3万欧元光纤报价的好先生还说，还没人真正私下出资铺设这样规模的线路。如果LTE连接不这么好，我会认真考虑这个方案。与土地+房屋相比，这已经不是什么大钱了，作为一个IT极客，快速的网络几乎等同于生活质量 ;)
但凭借充足的LTE带宽，我打算先尝试50 Mbit加LTE负载均衡。Starlink也是一个可能的附加选项，不过北边高大树木可能会带来困难。顺便提一句，LTE塔就立在村庄中央，并且在房产的视野范围内，所以我不感到惊讶。那样的话，终于有了一个真正的应用场景来设置多个VLAN，并且相应地在家庭网络中优先处理我的家庭办公数据包 :D

Starlink 也是一个选择。

之前的潜在买家已退出，我们将在几天后与中介正式查看！
原因可能是他们仍然想要最初的平房，因此现在更倾向于寻找平坦的地块。

现在事情变得严肃了，这意味着我会更仔细地研究一些问题。例如：

[*]一个完整的楼层，再加上50厘米的膝墙和35°的屋顶，对我来说似乎很低，但可能需要在网上找几个案例看看。
[*]我认为在最终购买前应该总是做一次地质勘察。这可以短时间内完成吗？是否有可能地下特别坚硬、潮湿或类似情况，以致比如地下室施工或土方工作无法如预期进行？
[*]对于这块地，我们肯定需要一个建筑师。但土方工作方面——我们是带着地质报告直接找建筑师，还是需要事先找专家以了解地下情况的可行性？
[*]根据我上传的照片：大家怎么看道路状况？道路相当狭窄，且是单车道，死胡同末端有回转圈。听起来可能奇怪，但我在想从地块倒车出来是否会很紧张。你们有经验告诉我这绝对没问题，还是会带来特殊情况，比如是否需要在地块上增加更多的调头空间？
[*]实地考察时我们也会首次从上方看到那里，貌似有条林间小道。我们特别关心剩余地块的“可用性”，比如给孩子们，种植，沙坑等。是否必须已有几处较平坦的地面，还是这些可以后来改造？我明白房屋和地窖的位置是可以挖出来的，但剩余地块可以做多少“地形改造”呢？ ;)

之前的意向买家放弃了，我们几天后会和中介正式去看房！
原因大概是因为他们像最初一样仍然想要一栋平房，所以现在更倾向于找一块平坦的地块。

现在事情变得严肃了，我会更仔细地研究一些问题。比如：

[*]一层楼加上50厘米的踢脚墙和35度的屋顶对我来说显得很低，但也许我需要看看网上的一些例子。
[*]我认为最终购买前应该总是做一次地质勘察。这个可以短期内完成吗？是否有可能地基特别硬、潮湿或类似情况，导致地下室或土方工程无法如预期进行？
[*]用这块地我们肯定需要建筑师。但土方部分呢——我们是先拿地质报告去找建筑师，还是在此之前就需要找专家来了解地基的可行性？
[*]基于我上传的照片：你们怎么看这条路的情况？路很窄，只能单行，死胡同末端有转弯圈。听起来有点奇怪，但我在想倒车出地块时会不会很紧张。你们有经验吗？这完全没问题还是可能有特殊情况？比如，是否需要在地块上留出更多空间倒车？
[*]实地看时我们也会第一次从上面看，那里应该有条林荫小路。我们最关心的是剩余的地块能多“可用”，比如给孩子玩耍、种植、沙坑等。那得有几块相对平坦的区域吗？还是后期可以改造？我知道地下室和房子的地方需要挖土，但其他地方能做多少“地形改造”呢？ ;)

1. 是的，矮。我会用踢脚墙柜子，或者用隔墙比如放床后面来分隔踢脚墙。
可能可以申请例外，允许踢脚墙达到100厘米以便更好利用。
2. 地质勘察应该能较快做完。又快又便宜，问问你新的邻居吧。
3. 绝对建议找建筑师或者非常灵活的小型总承包商。那种只改改常用图纸的设计师不行。
4. 倒车出地块应该没问题。我觉得访客停车位会有问题，可以在“前院”计划放一个或两个车位。
5. 想清楚你们想怎么用这块地很重要。游乐区、露台、泳池位置等我肯定会和房屋土方工程一起设计。高架花坛可以用来挡坡。灌木花坛不需要平整。平地和斜坡结合，可以形成不同空间。安排一条无台阶的路，方便用手推车等。

一层完整的楼层，然后50厘米高的膝墙和35°的屋顶角度，看起来很低，但也许我得上网看看几个例子。

悬崖房的一个特点是它们在“地下室”有平地入口，因此也能有大窗户。虽然地下层被视为地下室，但那里可以创造出极好的居住空间。这将加到一楼和平层有限的二楼。

我认为在最终购买之前，最好总是做一次地质勘查。这样的程序能否短期内完成？是否有可能地基特别坚硬、潮湿或类似，以致例如不能像预期那样进行地下室施工或土方工作？

只要知道邻居那里没问题就行。只有怀疑有岩石（昂贵）、承载力不足（昂贵）或被污染（不健康）的情况下，才值得购前做地质勘查。

对于这块地，我们肯定需要一位建筑师。但土方工作方面——我们是带着地质勘查直接找建筑师，还是需要先找专业人士了解地基条件，然后才能知道可行性？

建筑师会根据地基设计房屋，必要时安排地质勘查，并帮助你找合适的土建承包商。山地建房稍微复杂些，但并非火箭科学。别找平原地区的建筑师，找当地的。

你们怎么看这条路的情况？路很窄，只能单车道行驶，死胡同尽头有回旋半径。听起来可能奇怪，但我想到后退出地块时可能会很紧张。你们有经验吗？这是否绝对没问题，或者会有特殊情况，比如在地块里腾出更多空间倒车？

这主要取决于你们驾车者对自己车辆的驾驭有多自信。刚开始时会不太习惯，但熟悉情况、养成习惯后一般没问题。我妻子开车很好，遇新情况非常小心，已经很棒地适应了我们复杂得多的路况。我自己一秒钟也没觉得不方便。从地块倒车后退到几乎没人走的路上——哪里有问题？

需要先有几个相对平坦的地面，还是这些都能后期改造？我知道可以挖出地下室和房屋用地，但对其余地块能做多少“地形改造”，你有何期待？

在建造过程中适当预留条件是有益的。如果提前规划，你或许能把挖出来的土壤回用到花园里，从而节省昂贵的运土和处理费。早些和你的建筑师沟通，他可以帮你找合适的园林绿化承包商。你想多大程度地打造“地形”，完全是你们的个人喜好问题。

一整层楼然后50厘米的膝墙配35°的屋顶角度，我觉得非常低，

我会去政府部门询问，这是否可以转换为一个绝对的檐口高度指标。底层楼板与檐口高度的距离从外部来看其实无关紧要。但我认为单独看一个真空吸尘器式的膝墙并不是什么大问题，只有与屋顶坡度结合时，我会觉得那“太瘦弱”了。