独栋住宅平面图约300平方米，土地面积780平方米

很遗憾我得和其他人意见一致。以目前的建筑价格，300平米以上的居住面积以及中高档到非常高档的装修，单是房屋费用六位数的金额早已不够……

这房子结构非常复杂且错综。车库看起来像是附加的小翼楼……如果我没看错的话，完全缺少一个合适的家务房/技术房。

对于你们这样的项目和想法，我支持重新规划。地块草图/位置图也会很有帮助……

换点不一样的！这让我很高兴！

因为我自己有三个孩子，所以我立刻想到了一些事情。

- 对于这么大的面积，我会计划两个客厅。在厨房里能看到孩子们当然很好。但有一个独立的房间非常宝贵——要么作为游戏室，要么作为成人专用的客厅，晚上可以休息，不用收拾一千个乐高积木。可以将电视区隔开，但需要一个窗户。

- 儿童浴室需要浴缸！否则你们得多年来一直在父母浴室给孩子洗澡。

- ypg 已经提到入口/楼梯区域脏乱的问题——冬天尤其严重，除非你们总是带孩子从车库走。

- 两个车库都建在界线上不是我的风格。但看起来非常气派。我会考虑在左边车库后面计划一扇门用来倒垃圾。右边车库空间太小了。你们还有其他通向花园的路吗，还是只能通过车库？如果花园需要较大的工作，你们怎么办？

- 我猜你们会带地下室建吧？

- 这样的房子肯定还能轻松花费几百万。

亲爱的论坛成员们！

非常感谢大家的首次反馈。按照要求，随信附上两张位置平面图的图片—这是正确的文件吗，还是你们指的是其他东西？相关的地块编号是274—目前地图上仍标注着一个旧的待拆除建筑，该建筑即将拆除。

对于第一次反馈，我简单谈几点想法，或者说是我从我们的建筑师那里了解到的：

1. 关于房屋中部的采光，计划在建筑的街道侧（即西侧）屋顶中间安装一个较大的玻璃元素。左右两侧将各建一个天窗，设计图中已有体现。玻璃元素将为整个空气空间及房屋中部提供光线—建筑师表示，屋顶的这一玻璃元素带来的采光约为普通直立窗户的8倍。欢迎论坛对此发表意见！

2. 我也考虑过在客厅南侧安装一个窗户。建筑师建议不要这样做，因为他建议客厅南侧邻居一侧要有一定的“隔离”，而且从他的角度看，客厅因其直至地面的宽大窗户面向东侧花园，应已有足够采光。对此也欢迎大家反馈意见！

再简要说明/补充信息：
1. 还计划建地下一层，那里将设有家务间/连接间
2. 一楼的“AB”房间标注有些容易误解—应为储藏室。储藏间应在地下室。
3. 左侧车库也将面向花园一侧设有完整的卷帘门，这样需要时可以通过这里将中等重量的设备开进花园进行园艺工作。实际上，这两间车库是如平面图所示，通往我们花园的唯一通道。
4. 地块宽20米，深约39-40米，近似矩形
5. 关于衣帽间的设计想法非常感兴趣—我觉得建筑师的方案挺不错，但已有多条反馈认为这不理想。对我来说这是一个重要的思考点！

此致敬礼！

从他的角度来看，由于落地宽窗面朝东花园，客厅应该采光非常好。对此，非常欢迎你们的反馈！

根据建筑师的说法，这个屋顶的玻璃元素的光照强度大约是普通垂直窗户的8倍。论坛里的意见非常欢迎！

这个玻璃元素会照亮整个楼层空间，从而为房屋中心供光——

再强调一下：从十月到三月，也就是大约半年时间，房子的北侧、东侧和西侧只有散射光，没有阳光直射。只有这个屋顶窗户的楼层空间受到光照，还有门厅。对几乎所有房间来说，这甚至都不是应急方案。

建筑师不建议这样做，因为他建议客厅南侧与邻居之间需要一定的“隔断”。

他想把你们隔断什么？邻居们早已把自己隔离了。确实，联排别墅通过侧面没有窗户也会自动隔断，但这在高端独栋别墅里是不被接受的。隔断应该通过花园围墙或设置绿篱来实现，以保证花园的私密性。

我会在这么大的面积计划两个客厅。

我也会这么做。有三个孩子的话，电视房或图书室能有一扇门作为撤退或安静空间是很需要的。
此外，我会把房间顺时针旋转大约三个小时。如果可能的话，把整个房子转动。

总的来说，这么大面积的房子没有获得优势。如果给房子两侧装两个“耳朵”，然后把其他部分打造成联排别墅风格，也是得不到优势的。是的，面积有限。但数量从来不是质量的代替。

这是正确的文件还是你们指别的？

这没错。
我建议你自己画一下地块图。用方格纸，2格=1厘米……后花园可以忽略。
用阴影标记边界建筑，然后把冬季阳光标出，介于东南和西南之间做扇形，夏季的光标记为东北和西北之间。在建设区域用大号井号 # 符号标记住宅内不同区域的分区。你可以在上面标注房间或者家具/餐桌，表示你或它们的位置。
然后标出夏天晚餐的露台。你也许想坐在阴凉处……这些图都作给你自己，因为我感觉你自己并没有真正理解地块，只是注重它的表现效果。
认真想想是否会用到展示壁炉，过道是否一定是接待大厅。
入口和双车库可以布置在北侧。房子可以稍微窄一点。如果空间不够，也可以用资金合理规划地下室，设计一个大天井和更多居住空间。
如果你真的确认这个设计符合你们的生活，需要考虑在左右两边的空墙上开窗。
衣帽间我暂时不说，因为我觉得你会过分关注它。

你们应该已经有外观图了吧？

关于衣帽间我现在不说什么，因为我觉得你会因此只专注于它。

这简直就是经典案例：设计越容易被遗忘，未来自豪的屋主们就越坚信只差最后几个小修小补 ;-)

总体来看，这个房子因为这个大小并没有得到任何优势。给房子左右各加两个“耳朵”，其余部分再弄成排屋的风格，也不算赢。是的，空间确实狭小。但量从来不如质好。

这设计给我的感觉主要是为了展示炫耀：这里住的人比以前更有钱了。还有点让我想到灰姑娘：“一旦你成为了女王，就不必再多走路了”。鞋子里的血意味着“对称”（而且非常明显，兄弟：这房子是这条街的老大）。

请问这块地多少钱？
来自美国的口号不太受欢迎。“Big is Beautiful”？肯定有更好的表达方式。如果我投入超过150万，应该得到一些漂亮的东西，而不仅仅是大的。