租户不愿支付租金押金 - 损害已过诉讼时效

另外，时间价值似乎也需要考虑。三年后，这个价值应为70%……也就是1,200欧元的70%……= 840.00欧元

那么我会向你们的保险公司咨询。依我外行的看法，现在已经产生了一个索赔请求……不过保险法有时很复杂，我们也不了解你们的合同。

但我也建议去找专门的律师。

依我看，这件事已经过了诉讼时效，§215 建筑法典不适用。为什么这里不可能进行补修？
给他寄一份催款通知，看看能不能通过诉讼解决。

[QUOTE="apokolok, post: 254642, member: 25618"]依我看，这件事已经过了诉讼时效，德国建筑法第215条不适用。为什么这里不可能进行修正呢？给他寄一份催告通知，看看会不会进入诉讼程序。[ /QUOTE]

我曾在与德国建筑法第215条有关的内容中看到，这属于租赁合同的附带义务。根据这一点，即使没有修正，房东也有权立即获得金钱赔偿。

因此我表示怀疑……

时限截止到4月18日……只有在那之后我才能发出决定。房东对自己的事情非常有信心，也不打算寻求任何法律援助。按照德国建筑法第548条，我的论点被认为是“片面且肤浅的”。

我仍然怀疑损害金额……因为未考虑时间价值。而且这似乎是一份虚构的账单，因为损害没有被修复。因此根据德国建筑法第249条第2款第2句，也不能考虑增值税。

如果我把所有这些计算进去，金额已经减半了。

那你就去找法律援助吧....

我曾在阅读与《建筑法》第215条相关内容时了解到，这属于租赁合同的附属义务。在这种情况下，房东即使不进行修复，也可以立即要求支付金钱。
...

但不是全部押金！这不合适，而且新租户——我假设——付的租金肯定不比您少。因此，他只是获得了一定的利益，但没有遭受不利的费用。
他应该确信……这是你的优势。
时间和情况对你们有利
请报告进展情况。