波恩西南向的单户住宅错层

那么我得说，我不喜欢厨房和客厅之间的连接。

是的，在所有设计草图中都没有成功，因为厨房是一个附属部分，被放置在了错误的位置。但你正是坚持这个位置，显然不愿意把厨房往上移动哪怕一米，这样才有一个合理的过渡。

我显然只找到了第一个草稿。

请在搜索引擎中输入带有"G"的搜索词 "Unser "überarbeiteter" Grundriss"，这样你可以找到平面图以及视图。如果需要的话，我也可以在这里提供。

具体来说，我首先喜欢你提议的楼梯 :) 但我必须说，我不喜欢厨房和客厅之间的连接。我们也可以直接把那个角落去掉，但那样的话从厨房到客厅必须通过两扇门。

我也不喜欢，但也许可以把厨房稍微往后移一点。不过我肯定会在厨房和客餐厅都设置门。我觉得在这么大的开放区域里只留一扇门不是很好。

我觉得往宴会厅开的翼廊不漂亮。楼上我觉得走廊更好，但父母区非常狭长。右边那边是漂亮的一面，面向花园和更宽阔的视野，因为那边的邻居房子比较远。好吧，也可以缩短10号房间，多设几个门等等。最初考虑这样做楼梯是给建筑师的建议，然后可以再看。
楼上面积是底层的66%，除了楼梯间至少退后1米。

我也不喜欢宴会厅的翼廊。为什么说狭长呢，这其实是房间的合理排序。不过我会把卧室设置在右边靠近花园的位置，然后是衣帽间，左边是卫生间。

这66%是规定的吗？如果是这样，那我会考虑尽量节省楼上的空间。你在底层和楼上都有一个家务间，还有一个地下室。你已经创造了很大的空间，每平方米都很贵。

关于把车库整合进家务间的想法？我怎么理解？车库会贯穿到房子内部吗？这样在建筑技术和隔热上是否合理？另一方面，从地块角度看，把车库放在现在的位置是合理的，因为车库占据了建筑范围以外的空间。

你车库的一部分基本上就在房子里面。你这只是个小角落。就我个人而言，我觉得这样视觉上更美观。建筑上是可行的，我们家也是这样。车库存面需要隔热，连接房子的墙也需要不同厚度和隔热处理。

其他问题：
是的，有尺寸标注的位置平面图
我们在哪儿设计了一个阳台突出部分。我觉得我没理解术语。你们说的是客房区吗？那下面是挑空部分，如果批准了，那里就不必后退建造了。

我觉得ypg指的是楼梯间。因为每一个外墙转角都会增加成本，你家的建筑体块确实很复杂。我个人觉得很好，但这确实会让建造成本更高。

另一个建议我觉得房屋方向不够合理。我会把客区安排在地块最阳光、最漂亮的角落。
把客厅/餐厅和厨房区域放在西南轴线上，我觉得几乎没有替代方案。建筑范围位于地块的左上方（可以从第一帖的首个扫描图大致看出）。最佳视野在平面图右侧，也就是客厅落地窗那边。我们曾考虑过交换厨房和客区的位置，因为有人提出这个方案。但我不认同。
如果我有遗漏的，请再问 :)

我也这么认为。我会把客厅和厨房留在原位。特别是考虑到从厨房到露台的路线以及搬运购物的便利。
除非你用客房做家庭办公，那样我确实会考虑交换厨房和客房的位置，因为你在家办公的时间会比在厨房多。

我觉得把钢琴放在客厅里不好看。

你想把它放在哪里？如果你想要餐桌和宽敞的沙发区，全开放空间因为矩形的布局没有地方放它。

在楼上我认为走廊更好，但是主卧区很狭长。

???? 抱歉，但正如我之前说的，这只是草图。各个房间只是标示出来而已……

是的，有带尺寸的平面图。

那你为什么不发出来？

我们哪里有规划飘窗？

楼梯位于一个飘窗内。

上层面积是底层的66%，且除楼梯间外至少后退1米。

这真是挺折腾人的。

是的，在所有草图中都没有成功，因为厨房是一个附属部分，被放在了错误的位置。但是你就是坚持这个位置，显然连厨房往上挪一米都不愿意，为了让过渡更合理。

我目前没有反对意见，但我得再看看是否可行。然后这样错开，让它在上方与客厅重叠？
正如我所说，我看到客厅里的飞翼钢琴就在左下角。我不明白有什么问题。防晒。

是的，66%和后退确实不好。这是我们的失误，也是建筑师的失误，不只是我们的问题，因为建筑条例是以市政决议日期为准的。因此适用的是2016/17年的建筑条例，其中定义了66%。后退似乎是市政府的解释问题，据建筑师说波恩是这样执行的。我们也以为是75%，别无其他。
我认为我们还是会买这块地。可能还能稍微谈谈价格，但谈判本来就不容易。

这个位置图够了吗？箭头指北。

我也不理解后退这一想法的逻辑。

这里还有管理员/版主吗？

我看得对吗，车库应该建在绿线标出的土地边界上，进出口则通过那条小街道连接？