带有坡地平层套房的单户住宅

这里是一个修改版本：



橙色女儿墙
蓝色阁楼露台
黄色车棚/东露台，带通向北花园的通道

西侧房子平屋顶平房，南侧有屋檐突出
东侧45度斜屋顶房子，底层+阁楼+部分顶楼
粉色停车位

早上好，感谢 。我昨天还和LRA谈过。我想起了 说的“你有一块需要药房许可的地”。事情并不简单，就像很多美好的事情一样 :D 但LRA真的很合作，给了我们很好的建议。他的建议是我应该建得更紧凑一些，这样他们才会给我必要的豁免。我们倾向于更紧凑的方案，也就是三层楼。这引出了两个问题：

1. 如果我把地下室直接放在地上层下面，这是不允许的，因为超过了最大墙高。
2. 但如果我把地下室往前移，其实也是不允许的，因为我超过了最大宽度 :D 其实！在某些条件下他们会给我豁免（见下文）。我还需要林业局的豁免，因为东侧的森林距离无法保持。

LRA回复

“对于墙高超标，无论地下室是作为车库还是附属住房，对我们来说没有区别。如果有补偿措施（屋顶绿化，地下室在颜色和结构上区分开），我们可以考虑约1.00米的豁免，这样可以减少墙高的视觉影响。”此外，墙高可以在建筑长度的1/3范围内最大超出1.00米。由于建设规划体现了社区的规划意愿，因此必须获得社区的同意。

关于建筑宽度超标，只有明确了超标的具体尺寸和超宽的长度，我们才能做出具体评估。

如果存在特殊情况，可以免除森林距离限制。由于假设为生长迟缓的场地，也属于特殊情况。最终必须保持的森林最小距离需要您与林业部门确认。”

LRA要求我提前画出我们设想的视觉图，我中午休息时快速画了张草图。

今天下午14点要去找规划师，看看他怎么看这件事。

给大家一个关于材料的问题：我们想要厚重、未隔热的（外）墙用膨胀粘土砖，尽量不要通风设备（必要时才装）。 那么室内墙体在隔音、湿气、钻孔、钉钉子等方面会怎么样？大家的看法对我们很有帮助。Lechner Massivhaus会负责整栋房子，Kastell只做毛坯房，我们还没找到其他适合我们地区的供应商。

如果我们从请求的供应商那里还得到反馈，也可以选择Poroton砖，不过我对此有些怀疑，因为我对它了解不多。

你有一个建筑窗口。但是因为森林原因不能在那里建房？

为什么高度是问题？只有你计划的房子是问题。用一个双坡屋顶总是可以的。甚至带有1.5米的椽高墙。屋顶应该被改建。

是的，至少没有免除

现在我需要30个字符来回复吗？

森林附近的建设是否在[Bebauungsplan]中有所规定？我感觉[LRA]只是想让你相信某种豁免。 我会这样建造，以避免需要豁免。比如，我最后的建议。屋顶坡度还需调整至36度。

有一个关于材料的问题想问大家：我们想用轻质灰砂砖（Blähton）做厚的、无保温的（外部）墙体，最好不安装通风系统（如果必须的话就装）。

我们用42厘米厚的轻质灰砂砖计划砌块（填充），
内部是17厘米的轻质灰砂砖或者12厘米的石灰砂石，我们选择了石灰砂石。
平房面积125平方米，没有机械通风系统，许多窗户和门都开着，半年时间大部分时间在露台和花园生活。
这房子不回声，很安静。