450平方米山坡地上的带附属公寓的独栋住宅

如果你们搬到地下室的公寓（对我来说拥有自己的空间是完全可以理解的），因为奶奶不一定非得一起去（无障碍设计反正看起来不怎么样，空间都很拥挤），而且非长期居住的孩子搬到一楼，你们能不能把户型图稍微简化一下，你们试过吗？一楼的全浴室也可以完全取消，浴缸放到本来就相当空的儿童浴室里。

在我粗略计算中，估计每月350欧元的基本租金，假设利率为2%且同等比例的偿还，将产生约10万欧元的额外资金。这大致相当于地下室楼层的扩建成本。因此，在计划建设地下室楼层的前提下，每月负担大致保持不变。 如果不建地下室而是采用地板板基础，我认为情况则不同。因为按照我的户型设计，我需要昂贵的地下室替代空间，而Hausbautraum20提出的将技术房设在一楼的方案可能是解决方案。 问题在于我们的土地是否适合采用地板板基础。我担心地板板基础的成本优势可能会被园林景观建造的额外费用抵消。

在我的粗略计算中，估计的350欧元冷租金，在假设利率为2%且同样比例的偿还下，大约生成了10万欧元的额外资金。这大致相当于地下室扩建的费用。因此，在计划建地下室的前提下，月负担大致保持不变。按照我的看法，如果放弃地下室，改为建地板板，计算方式会有所不同。那样的话，我的户型需要昂贵的地下室替代空间，而 Hausbautraum20 提出的技术室设在一楼的方案可能是解决办法。

我的意思是： 没有附属单元的收入，预算约会减少10万欧元

基底面積率？规划许可没有给出相关信息
容积率0.4

这个设计我们基本上是自己完成的。然后建筑师方面也做了一些优化。