独栋住宅优化与规划(180平方米+阁楼,无地窖)

  • Erstellt am 2020-05-22 21:23:47

phil12345

2020-05-22 21:23:47
  • #1
大家好,

通过其他帖子我被推荐到了这个有趣的子论坛,当然我也想在这里分享我们的创意库,以Entwurf2.0的形式发布。

先介绍一下我们的情况:

我们都是32岁,没有孩子,全职工作。
计划再生两个孩子,但要在建房之后,且在40岁之前。所以是相对中期规划。

我们打算在女业主父母家的前院(650平方米)建房,土地合同已经签署,合伙协议也已确定。
我们设想建一栋约180平方米的单户住宅,带双车库。不打算建地窖。
尽管使用燃气供暖,房屋最好能达到KfW55标准。KNX作为男性我当然觉得很棒,但也许Somfy智能家居也可以。不过,如果以后我为了节省成本而放弃这项投资,我会非常后悔。

图纸中设置的视混凝土立方体现在已经覆上了Trespa板材。地下室的窗户配百叶窗是百叶窗,而上层配卷帘。我们也非常重视一处有遮盖的大型露台(这里未显示),因为我们很喜欢在花园里受到保护地坐着。

此外我们面临的挑战是道路入口来自西南方向,因此花园和车道需要结合设计。

木质壁炉对男业主非常重要。车库与房屋之间以及两者之间有缓冲空间。我们喜欢“分开的”共用浴室,不必须有浴缸。车库里设有第三个标准卫生间,专门用于花园派对(我们住在下萨克森乡村,那边每隔一天都有谷物酒和啤酒……),这个卫生间标准要求很低。

我将积极参与本帖讨论,期待大家热烈的交流。

此致
Phil12345



 

ypg

2020-05-22 22:03:26
  • #2
问卷怎么样了? Grundstück? Bebauungsplan?除此之外: 一楼甚至连放置柜子的地方都没有(除了电视架,盖尔森基兴式巴洛克)。没有地方放衣柜,冰箱,烤箱或类似的东西。办公室里没有地方放书架。 壁炉?占用了空间,餐桌的位置占用了楼梯前的通道空间。走廊很狭窄。 房子的最重要部分设计得太紧凑了。
 

Muc1985

2020-05-22 22:07:52
  • #3
只是快速看看。

客厅和餐厅区域在我看来很难布置家具。厨房可能也会有点太窄。壁炉在我看来占用了空间,"阻碍通行"。电视角落应该放在哪里,或者电视机该放在哪里?你们有没有按照想要的尺寸把家具画到平面图里?车库我觉得太窄了。
 

phil12345

2020-05-22 22:12:46
  • #4
你当然是对的。抱歉。

建设规划/限制
地块面积650平方米
是否有坡地 否
基底容积率
建筑容积率
建筑窗口,建筑线和边界
边缘建筑
停车位数量2
建筑层数2
屋顶形式人字屋顶
风格现代
朝向 南花园/街道
最大高度/限制
其他规定

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型 两层,人字屋顶,长方形与立方体
地下室,层数 无地下室,两层
人数,年龄 2人,32岁;我们希望在未来3-5年内有2个孩子
底层和上层的空间需求 180
办公室:家庭用途还是家庭办公? 两者皆有
每年访客数量 15
开放式还是封闭式建筑 开放式
保守还是现代建筑 现代
开放式厨房,烹饪岛 是
餐位数 4
壁炉 是
音乐/立体声墙 是,但采用Sonos
阳台,屋顶露台 否
车库,车棚 双车库
使用花园,温室
其他愿望/特殊要求/日常安排,也欢迎说明为什么某些需求有或没有

有点困难。6点起床,长时间用热水淋浴 vs 能源费用,工作到19点,通过运动、游戏机、花园转移注意力

房屋设计
设计者:建筑师
特别喜欢什么?为什么? 立方体,开放式厨房,大露台面向
不喜欢什么?为什么? 尽管有180平方米,但感觉空间紧张
建筑师/设计师的价格估算 386k
个人房屋价格上限,含装修:380k
偏好采暖技术:燃气

如果你们必须放弃,放弃哪些细节/扩建
-可以放弃:所有
-不能放弃:阁楼,壁炉,2个书房,大南露台

为什么设计成现在这样?举例
设计师的标准设计?
建筑师实现了哪些要求? 立方体,厨房,南向位置,上层复合浴室,衣帽间
是多种杂志案例的混合……没错
你们觉得设计特别好或坏的地方? 无价格透明度

用130字总结平面图最重要的/根本性问题?
我们是完全的新手,非常天真地开始了这个课题。通过立方体和开放的南侧包含厨房、餐厅、客厅/电视的平面图,我们觉得非常好。上层复合浴室对我们很重要,我们起初想要父母浴室和儿童浴室。女业主重视上层的洗衣房。需要大车库储存车辆和折叠式啤酒节长椅。厨房应面向花园,方便户外烧烤等。

关于规划:我们拥有187/6和188/12的右半边。已重新测量,只是目前我没有扫描文件。[U]
 

phil12345

2020-05-22 22:16:30
  • #5


在这张图中——在业主强烈要求下,我们实际上已经几乎要提交建筑申请了,因为建筑师把房子预算定在了38万欧元——电视应该放在方盒子的右侧。另一位用户已经指出,那样的话会直接坐在电视前。我们不想让房子按照家具来设计,所以我们还没特别看过相关家具。
 

Muc1985

2020-05-22 22:20:50
  • #6
关于家具的话题,现在考虑家具的尺寸并画出来会比较好。依我看,你们会发现电视区的布置非常困难...
 

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