新建区选地

典型的招标错误及其可避免的影响的例子是什么？

外行人往往会以对待独奏家的方式订购整个交响乐团。但这里不是一个水管工来修一个水龙头，或者一个电工来装一个插座，而是同一个场地上同时进行足球和网球比赛。根据批准的计划（许多房屋建造者作为询价基础使用），这肯定会造成混乱。即使在细节规划阶段，但缺乏工程管理（或者很简单的：重新安排场地比赛顺序），也会出现这样的情况，工匠会说：“这不是约定的，我得先镂掉前任留下的烂活”（管理工时）。不专业的询价中经典的错误是，量和数量测量不准确，最后不得不“按实测面积”结算。第一大争议点总是关于过度测量的范围，第二是前面提到的管理工时。因为补充协议转化不充分，遗憾的是，即使没有外行干预也会发生。但总的来说，与专业人员一起招标最终在财务上（情绪方面更不用说）都是值得的。

这里的视野让人再次深思。

25到27号建筑用地的视野面向上升的地平线，8到13号建筑用地的视野面对低洼的邻居庭院，那里可能会增加遮挡视线的装置。

我的父母都是70岁以上且独居。但这里的情况，可能一楼和二楼的一个房间就足够了。

许多（圣诞节来访的）孩子严重低估了父母在50到70岁间发生的巨大变化。此外，并不是所有成熟女士都遵循“男性室内只限门诊”的原则。妈妈可能会带来一个新的舞伴。我建议设置一个独立套房，可以“拥有早餐服务”并且配有“儿童浴室”。如果长期不喜欢共同做饭和吃饭作为日常状态，也必须在规划中考虑到这一点。一个小型“度假公寓”不足以让彼此很好地避开。关于家庭联系的亲密度，很多理想化的幻想在实际中会导致紧张。对于独栋住宅，450平方米的地块足够，考虑到活跃的孩子及其玩伴则需要550平方米，而真正的多代同堂住宅则需要约700平方米。奶奶骑摩托车的鸡舍总得放在某个地方吧 ;-)

根据《建筑利用条例》第4条第3款第1至5项（住宿业经营场所、其他无扰民影响的商业企业、行政设施、园艺企业、加油站）的使用不构成规划建设方案的一部分

没错：不允许加油站、酒店等。这也适用于度假公寓，也就是Airbnb。

大家晚上好，我想再次简要地反馈一下。我们放弃了之前的位置，因为这个建筑区域并没有百分之百符合我们的期望。

我们把目光投向了邻近的一个小镇，该镇目前也有一个正在申请阶段的建筑区域。这个新区域的地块明显更平坦，且公交和地铁的连接、购物设施、托儿所和学校更符合我们的需求。

无论如何，我们现在又重新参与了申请，并且有一些关于建设规划规定的问题。
在“能源供应”一栏中，推荐使用集中供热，这是必须的吗？同时，由于水源保护，禁止使用地热探针，那么热泵是否也被禁止使用？
关于能源方面，我们有哪些选择？

在最新的“Am Brunnenweg”变更中，“建设规划”第13页提到最多允许建设1.5层的建筑。那两层完整的建筑是否不可行？

该建筑区域位于沃尔珀茨文德市“Am Brunnenweg”。

无论如何，我们现在又回到了申请中，并且有几个关于详细规划规定的问题。
在那里，在能源供应一项下推荐采用远程供热，这是否是必须的？同时，由于水源的原因，地热探针被禁止。那么热泵也会被禁止吗？
在能源方面我们有哪些选择？

在最后一次修改“Am Brunnenweg”中，在第13页的“详细规划”里提到建筑物最高为1.5层。那么两个完整的楼层是否不可行？

该建设区由Wolpertswende市政管理，位于“Am Brunnenweg”。

我只在9.5“供热”（第54页）看到生物气体，没有关于楼层数的说明，而是墙高最高6.0米，屋脊高度最高8.5米，屋顶坡度在18至32度之间——这更像是“城市别墅”典型的数值。

那里在能源供应这一项中推荐了集中供热，这是必须的吗？

如果购房合同中没有具体规定，这只是一个建议。

也有没有地热探头的热泵。

我只在第9.5节“供热”（第54页）中看到了有关沼气的信息，没有关于层数的说明，而是一面墙的最大高度为6.0米，屋脊高度最大为8.5米，屋顶坡度为18至32度——所以更像是“城市别墅”典型的数值。

这一点关于1.5层的说明让我感到困惑。