नए निर्माण क्षेत्र में एक भूखंड का चयन

  • Erstellt am 09/10/2023 09:51:41

11ant

11/10/2023 15:57:47
  • #1

अमateurs अक्सर एक संपूर्ण सिम्फनी ऑर्केस्ट्रा को उसी तरह से आदेश देने की प्रवृत्ति रखते हैं जैसी एक एकल कलाकार को। लेकिन यहाँ कोई प्लंबर किसी एक नल के लिए या इलेक्ट्रिशियन किसी सॉकेट के लिए नहीं आता, बल्कि एक ही मैदान पर आंशिक रूप से एक ही समय में फुटबॉल और टेनिस खेला जा रहा है। अनुमोदन योजनाओं के अनुसार (जिसका उपयोग कई मकान मालिक अनुरोध के आधार के रूप में करते हैं) यह निश्चित रूप से एक अव्यवस्था उत्पन्न करता है। विस्तार योजना में भी, लेकिन निर्माण प्रबंधन की कमी (या बिल्कुल साधारण: मैदान पर खेलों की क्रमबद्धता की पुनः योजना) के कारण ऐसे मामले होते हैं जहाँ कारीगर कहता है: "ऐसा तो तय नहीं था, मुझे पहले अपने पूर्ववर्ती द्वारा की गई गलतियाँ मिटानी होंगी" (निर्देशन घंटे)। गैर-तकनीकी अनुरोधों में त्रुटि क्लासिक यह है कि मात्राएँ और संख्याएँ सटीक रूप से निर्धारित नहीं की जाती हैं और बाद में "मापन के अनुसार" बिलिंग करनी पड़ती है। शीर्ष स्थान पर हमेशा विवाद रहता है कि किन क्षेत्रों को अधिक नापा जाना है। दूसरे स्थान पर पहले से उल्लेखित निर्देशन घंटे हैं। यह दुर्भाग्यपूर्ण है कि परिवर्तन आदेशों में कमी के कारण भी तकनीकी त्रुटियाँ होती हैं, और यह बिना गैर-विशेषज्ञ हस्तक्षेप के भी होता है। लेकिन मूल रूप से एक विशेषज्ञ के साथ टेंडर करने से सारांश रूप में वित्तीय (और मानसिक रूप से निश्चित रूप से) लाभ होता है।

निर्माण स्थलों 25 से 27 पर दृश्य दूरी एक उठते हुए क्षितिज की ओर है, और निर्माण स्थलों 8 से 13 पर नीचे स्थित पड़ोसी बागों की ओर, जहाँ संभवतः दृश्य संरक्षण बढ़ाया जाएगा।

कई (क्रिसमस की यात्रा वाले) बच्चे यह गंभीरता से कम आंकते हैं कि माता-पिता 50 से 70 के बीच कितनी तीव्रता से बदल गए हैं। इसके अलावा, यह नियम सभी परिपक्व महिलाओं पर लागू नहीं होता कि "पुरुष केवल अंदर ही इलाज के लिए आते हैं"। मां एक नया नृत्य साथी ला सकती हैं। मैं एक अलग सुइट की व्यवस्था करूंगा, जिसमें कभी-कभी "गर्नि" में भी पीछे हटकर राहत मिल सके और एक "बच्चों का स्नानघर" हो। जिन लोगों को नियमित रूप से साथ मिलकर खाना बनाना और खाना पसंद नहीं है, उन्हें इसे भी योजना में शामिल करना होगा। एक छोटी "छुट्टियों का घर" पर्याप्त नहीं है ताकि एक-दूसरे से अच्छी तरह से दूरी बना सकें। पारिवारिक संबंध की तीव्रता के बारे में बहुत अधिक सुंदर सपने देखे जाते हैं, जो वास्तविकता में तनाव पैदा करते हैं। एक स्वतंत्र एकल परिवार के लिए 450 वर्ग मीटर ज़मीन पर्याप्त होती है, बच्चे और उनके खेलने वाले दोस्तों के लिए अधिक स्थान के साथ 550, और एक पूर्ण-प्रकार बहु-पीढ़ी के घर के लिए लगभग 700 वर्ग मीटर की आवश्यकता होती है। कहीं न कहीं वही मुर्गीघर होना चाहिए जिसमें दादी मोटरसाइकिल चलाती हैं ;-)
 

ypg

11/10/2023 16:37:44
  • #2

सटीक: कोई पेट्रोल पंप नहीं, कोई होटल नहीं, आदि। यह Ferienwohnungen, अर्थात् Airbnb के लिए भी लागू होता है।
 

Limbrandi

13/03/2024 22:42:52
  • #3
शुभ संध्या सभी को, मैं इस संदर्भ में फिर से संक्षेप में संपर्क करना चाहता था। हमने अपनी जगह को टाल दिया क्योंकि वह निर्माण क्षेत्र हमें पूरी तरह से पसंद नहीं आया।

हमने पड़ोसी गाँव की ओर देखा जहाँ भी अब एक निर्माण क्षेत्र आवेदन प्रक्रिया में है। यह नया क्षेत्र काफी सपाट भूखंडों वाला है और बस और रेलवे से कनेक्शन, साथ ही खरीदारी की सुविधाएँ, किड़ी केयर और स्कूल हमें अधिक पसंद आते हैं।

वैसे भी, अब हम फिर से आवेदन प्रक्रिया में हैं और भवन योजना के नियमों के बारे में कुछ प्रश्न हैं। वहाँ ऊर्जा आपूर्ति के तहत फर्नवर्मे (Fernwärme) की सलाह दी गई है, क्या यह अनिवार्य है? साथ ही जल स्रोतों के कारण अर्थवार्मसोंडेन (Erdwärmesonden) निषिद्ध हैं। क्या तब एक वॉर्मपंप (Wärmepumpe) भी निषिद्ध होगा? ऊर्जा के संबंध में हमारे क्या विकल्प होंगे?

और अंतिम संशोधन "Am Brunnenweg" में पृष्ठ 13 "Bebauungsplan" पर अधिकतम 1.5 मंजिला इमारतों की बात की गई है। तो क्या फिर दो पूर्ण मंजिला भवन संभव नहीं हैं?

यह निर्माण क्षेत्र वोल्पर्ट्सवेंडे नगरपालिका का "am Brunnenweg" है।
 

11ant

14/03/2024 00:35:51
  • #4

मैं केवल 9.5 "Wärmeversorgung" (पृ. 54) पर Biogas पढ़ता हूँ, और मंजिलों के बारे में कोई विवरण नहीं है, बल्कि दीवार की अधिकतम ऊंचाई 6.0 मीटर और छत की अधिकतम ऊंचाई 8.5 मीटर दी गई है, छत की ढाल 18 से 32° है - यानी यह अधिकतर "stadtvilla" प्रकार के मानक हैं।
 

hanghaus2023

14/03/2024 09:12:21
  • #5


यदि खरीद अनुबंध में कोई विशिष्ट नियम नहीं बनाया गया है, तो यह केवल एक सुझाव है।

गरमाहट पम्प भी बिना भू-तापीय सेंसर के होते हैं।
 

Limbrandi

14/03/2024 09:19:27
  • #6

मुझे यह 1.5 मंजिल की जानकारी देखकर भ्रम हुआ।
 

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