新建区选地

我被“1.5层”的说法弄糊涂了

嗯，我也是。一方面，Yvonne在某些月份多次说，法律上不存在1.5层这种说法，但随后有一个乡镇政府在一份官方文件中用了这个俗语。这大概就是所谓的贴近民众的政府管理吧。

我们只能猜测这里的意思：可能是参照高程选得不太合适，导致尽管名义上墙高达到六米（实际上是“檐口高度”的中性词）和八米半的屋脊高度，但大多数地块实际上只有一个较大的膝墙，而不是一个完全垂直的上层结构。建筑基底面积比0.35单独作为建筑体量限制，容积率和层数实际上没有被形式上限制。

如果购房合同中没有具体规定，那这只是一个建议。
也有没有地热探针的热泵。

也许这隐藏在“水保护对象”中，禁止了某些深钻。

达沃恩这里在某些月份多次说，从建筑法规上讲，没有1.5层，

是的，奇怪……
为什么？因为这些数据仅指完整的楼层，而完整楼层是用整数定义的。1/2 不等于完整！1/2 是一半，而且也没有半层。

也许是新手管理人员开始把他们以前用的外行术语写出来了，或者他们在适应大众 ;)
关于内容本身：通常（或者经常只）定义了限制。在这种情况下，带单层房屋的屋顶类型为悬山屋顶、歇山屋顶和四面斜屋顶。意思是：单层房屋不能有斜屋顶或平屋顶。两层房屋则不受影响。
但我因为时间关系没有查看详细的规划，只是参考了最后几条帖子。

非常感谢你们的支持。
你们如何评价可能的洪水风险这一点？

如果考虑地下室，可能需要做一个白/黑色防水层。防水层会大幅增加费用吗？
相比帆板屋顶，[Satteldach] 由于施工方向更简单，是否比半坡或四坡屋顶更便宜？

如果考虑地下室，可能需要用白色/黑色防水箱包裹。防水箱会不会非常贵？

我记得更多的是高度上的考虑，而不仅仅是地下室“被考虑”。

你应该知道我的11ant地下室规则，可以在《有地下室还是没有地下室：作为决策工具的一条规则》中查阅。

。

相比于歇山屋顶或四坡屋顶，因方向较简单，人字屋顶是否更便宜实施？

我也在
https://www.hausbau-forum.de/threads/hausplanung-mit-3-kinderzimmer-auf-473qm-grundstueck.47073/#post-657970
提到，人字屋顶可能因高度原因“被建议”。基本上，因结构而异，四坡屋顶比尖顶屋顶更复杂/昂贵，而两者都比人字屋顶贵（不过取决于屋架）。尤其当突破矩形平面时，费用会显著增加。

而是一面最大高度为6.0米，屋脊最大高度为8.5米，屋顶坡度为18至32°

亲爱的阅读过规划方案的朋友们：你们能不能为像我这样目前时间有限的人，说说这些硬性规定是什么？

亲爱的，已经阅读了建设规划的人：你们能不能为像我这样目前时间不多的人，简单说说关键事实？

不行。昨天几乎快到睡觉时间时，我的清醒程度刚好还能接收事实——但没法记住它们。那已经是一次令人疲惫的寻宝，因为市政网站把人从一个地方推到另一个地方。说得婉转点，这个市镇对于想建房者的资讯还“有待改进”。不过在过去24小时内，我把注意到的所有点都在这里总结过了。简单来说：原则上这些限制是允许建一个“城市别墅”型态；唯一不清楚的是基准高度；不过高度的设定足以让高度限制缺少关键的半米——那样的话，就会变成“高膝墙而非别墅”了。要更详细探究，这超出了我无偿帮忙的范围。要做专科医生级别的诊断，就换别的方式了。