现实还是幻想？（无自有资金购房）

可以长时间讲为什么我们没存那么多钱，但那太长了。总是有理由。妻子第一次读书中途退学，30岁“才”读完，所以工作时间不长。然后有孩子，孩子当然要花钱，必须买一辆旅行车（马上付清），等等。当然也过得不错，有度假等等。

目前我们的房租是1000欧元（含暖气费）。

租金和计划的还款额差距不大，这已经很好了。

我自己也知道，我也是很晚才开始真正工作。于是我定了拥有自有住房的目标，相应地减少了其他方面的支出，比如度假和买车。这不是每个人都能做到或愿意做到的，我理解。

旅行车的例子很合适。如果你们现在用现金买了一辆比如说3万欧元的车，这一方面很好，因为如果没有这样罕见的大额开支，你们每个月会有很多结余。另一方面，买房的决定不是一天两天能做出的，你们也可以选择买一辆价格仅为这辆车一小部分的二手车。

不了解你们的具体开销，我觉得这实际上是比较容易实现的，关键是银行如何看待这种贷款，尤其是自从新的信贷发放规定出台以后，这点很有趣。

我的不确定性仍然在于，到那时价格如果继续上涨怎么办？或者利率突然上升？等待究竟值多少钱？

在当前的情况下，如果银行愿意以一个相对合理的利率提供贷款，我会选择买而不是存钱。否则，这个问题永远会在你前面跑，你存钱的同时，建房的成本会变得更高，很可能上涨速度比你存钱的速度快。

房租和计划的分期金额相差不大，这已经很好了。

这纯粹是一个愿望，仅此而已。

在目前的情况下，如果银行愿意以相对合理的利率提供贷款，我会选择买房而不是存钱。否则，这个问题总是会很棘手，你存钱的同时，建房的成本可能涨得比你存钱快。

嗯，结果都差不多。多年前大家就已经很着急了，因为担心利率会上升。

但我基本上建议先做一次理财咨询，这样你们可以清楚地看到计算结果。
这些数字看起来不错。

如果你能随时告诉我们最新情况就太好了。

问候，Yvonne

在当前的情况下，如果银行提供一个相对合理的利率，我会选择买入而不是存钱。否则这个问题总是在你前面跑，你存钱的同时，建房的成本也在上涨，可能比你存钱的速度还快。

我也会这样做。或者作为替代，选择一个建筑储蓄账户以锁定利率。也许因为儿童补贴，Wohnriester会有意义？但说实话，我完全没有资格给出建议。我只是从生活中了解这个情况。

在你们的情况下，我也会选择买房而不是存钱。我们贷款的金额相似，没有自有资金的情况下，我们得到的是10年期2.0%的利率，尽管我们两人都是“仅仅”有固定工作的。也许你们10年的利率锁定期就足够了，对我们来说是可以接受的。

但对我来说，最主要的原因是：你们的孩子现在还能受益。