涨价 - 我们的建筑公司想要多收21.4%

读……哇……非常便宜。我们这里的公寓即使是最简单的配置，没有任何额外要求，价格也至少是3500欧元/平方米

我知道是什么意思，毫无疑问。作为一个参考，这绝对没错。

不过我看得要复杂得多。对于一个平均工资，我可以看：行业 / 职位 --> 薪水——几乎没有什么“例外”或可能不同的情况。我真的知道相同职位在相同行业中的平均薪资是多少。

对于一栋房子来说，仅受控居住通风、蓄水池、木铝窗户、防水地下室、壁炉、KfW 55标准等就要贵很多，价格波动至少有20%。因此，很难以此作为参考……这只是一个例子，比如对我们来说部分适用，导致同样平方米数、同一建设区域的价格可能相差20%。

这种东西根本无法相比。

公寓在价值链中至少多了一个环节（毛坯施工、工匠、开发商、销售、买家）。
而且，公寓中有很多面积是被外部化的，不计入公寓的平方米数：楼梯间、电梯井和外部走廊、储藏室、锅炉房、洗衣房、自行车间等等。但这些都是按比例共同承担费用的！电梯和增强的防火措施也是独栋住宅中通常没有的东西。同时，这里也没有自装修入手。

如果你所说的3500平方米，那么我提到的那些东西已经包含在内了。如果我们谈的是2500平方米的独栋住宅，那么像棚子、车库或地下室这样的房间依然是额外的。如果完全没有建地下室，那么你得在你的四面墙内为储藏室、家务间和暖气设备考虑空间，那么你就不能再将平方米数和那些地下室都设置好的公寓相比了。

地下室（代替地基板）、车库和棚子，你可以非常粗略地额外计算房屋裸价的30%到50%，这样大致可以达到你说的3500。防火要求和电梯费用在多户住宅中还需要另外计算。