涨价 - 我们的建筑公司想要多收21.4%

2021-09-09 13:41:11

作为一个没有和GU一起建造的人来说点看法。

2021年1月至8月的报价，单栋住宅毛坯房171平方米
最低涨幅1.8%，最高涨幅35%，平均涨幅12.6%。钢材、混凝土、木材是主要的成本块。

勃兰登堡，柏林东部。

问题：
你在一月份收到了包含钢材、混凝土等价格的毛坯房报价，对吧？
如果你已经接受了报价，为什么现在会变得很贵？

2021-09-09 13:50:50

到底哪些费用算作每平方米的成本？我是否也算上使用地下室的平方米数？厨房、户外设施在EL中，全部附加建筑费用，如结构验算费、土建费等，都算吗？

2021-09-09 13:52:10

关于每平方米价格。目前我们地区（西法尔茨）一处联排别墅半栋正在由开发商出售。我已经扣除了附加费用和土地费用。这样计算下来，每平方米价格为2300欧元。不包括外部设施。目前还在建设中。我们刚开始寻找总承包商。

2021-09-09 14:05:40

烟囱算是附加建筑费用吗，还是按每平方米分摊？一个造价在一万五到两万的砖砌炉子会很快造成影响。

2021-09-09 14:15:28

壁炉算是附加建筑费用吗，还是按平方米摊算？
一个价值15-20万的砖砌炉子很快就能算很大一笔。

这就是问题所在，什么算在内，怎么比较？
以下内容包含在我们这里：

- 电动卷帘
- 10立方米雨水蓄水池
- 光伏系统（13.29千瓦峰值）
- 受控居室通风系统
- 增高至3.00米（毛坯高度）
- 含烟囱的壁炉
- 双面贴膜窗户
- 等等。

有太多项目可以加进或剔除。因此比较价格真的很难，因为必须进行标准化。

2021-09-09 14:16:04

烟囱算作附加建筑费用，还是按平方米分摊？

附加费用是指建筑之外产生的费用。烟囱是建造的一部分，属于房子。因此，回答你的问题：是的，它当然算作建筑费用，就像豪华浴室或KNX一样。

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