तैयार मकान विशेषज्ञ - क्या यह समझदारी है या पैसा बर्बाद करना?

बिल्डर एक तैयार मकान बेचता है। हर बिल्डर खराब काम नहीं करता। हर कारीगर चाहे किसी भी रूप में हो, पैसा कमाना चाहता है।

खैर, ऐसे भी फेक्ट्री में बने हुए घर बनाने वाले होते हैं जो सच में फैक्ट्री में ही घर बनाते हैं। हमारे यहां उदाहरण के लिए, estrich (फर्श की परत) फैक्ट्री में ही तैयार किया गया था, जो कि ढांचे के हिस्सों सहित फ्लोर हीटिंग के साथ था और साइट पर सीधे कच्चे फर्श पर रखा गया था।
फ्लोर हीटिंग की नलिकाएं फिर वहां पर जोड़ी गईं।
कंट्रोल्ड वेंटिलेशन (नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन) की नलिकाएं भी लगी हुई थीं आदि।
टॉयलेट के टैंक को दीवार में पहले से ही माउंट किया गया था।

खिड़कियां और रोलर शटर लगे हुए थे।

प्लास्टर लगाया गया था और केवल कोनों में जांच कर रंगे गए थे।

भविष्य में अगला कदम यह है कि नमी वाले क्षेत्र को पूरा किया जाएगा और उसे घर में एक सेल की तरह माउंट किया जाएगा, कि वे एकल परिवार वाले घरों के क्षेत्र में कितना आगे हैं मुझे नहीं पता, मैंने सिर्फ विज्ञापन वीडियो देखा है।
और इसी के साथ एक होटल को सुसज्जित किया गया।

हमारे यहाँ निर्माण का समय स्थल तय करने से लेकर निवास शुरू करने तक केवल 6 सप्ताह लगा। और नहीं, हमारा घर छोटा नहीं है, हमारे पास लगभग 250 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र सहित है।

फिर भी, हस्ताक्षर के दिन से लेकर निवास तक लगभग 14 महीने का समय लगा। लेकिन योजना पहले से ही तैयार थी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले। विलंब केवल निर्माण आवेदन में परिवर्तनों के कारण हुआ, जिसके लिए हमें नगरपालिका परिषद से अनुमति लेनी पड़ी।

लेकिन जो मुझे अभी भी फैक्ट्री में आश्चर्यचकित करता है, वह यह है कि उत्पादन स्थल तय करने से केवल 7 दिन पहले शुरू हुआ था।

आप जो वर्णन कर रहे हैं, मैं इसे मासिव निर्माण शैली में एक कमी के रूप में देखता हूँ। या तो कोई निर्माण प्रबंधक / वाहक लाओ या बस कोई जो हमारे हिसाब से काम की निगरानी करता हो,

ठीक ऐसा कोई अंतर नहीं होता: मेरे पूर्व वक्ता द्वारा अनुभव किया गया उच्च पूर्वनिर्माण स्तर नियम नहीं है, बल्कि एक "तैयार घर" अक्सर एक "पूर्वनिर्मित कंकाल घर" होता है, जिसे अक्सर एक महत्वपूर्ण हिस्से में स्थानीय कारीगरों द्वारा पूरा किया जाता है और इसलिए यह लगभग समान निर्माण प्रबंधक की मांग करता है।

Ceterum censeo, TE या उसका तीसरे व्यक्ति में लिखने वाला दूसरा रूप (?) शायद हार मानने के लिए तैयार न हो।

और हमारा घर प्रोजेक्ट ब्र*क्स BRW के कारण ध्वस्त कर दिया गया और नष्ट हो गया। महीनों से हम इसके लिए तैयार हो रहे थे, बातचीत कर रहे थे, योजनाएँ बना रहे थे (हाँ, यहाँ हम शायद भोले थे, हम केवल अपने और अपने बच्चों के लिए एक अच्छा भविष्य बनाना चाहते थे) लेकिन ऐसा नहीं होना था।

थोड़ी थेरेपी का समय है, मेरे जवान... यह लगातार नकारात्मक सोच स्वस्थ नहीं है। बंटी हुई व्यक्तित्व भी नहीं।

दुर्भाग्य है कि यह प्रोजेक्ट शुरू होने से पहले ही खत्म हो गया।
फिर भी, एक भुगतान किए गए विशेषज्ञ की आवश्यकता का सवाल दिलचस्प है। इसे तभी जवाब दिया जा सकता है जब ग्राहक का लक्ष्य स्पष्ट हो। यह स्पष्ट नहीं था। यह भी दुर्भाग्यजनक है।

अगर मैं आज एक कार कॉन्फ़िगर करता हूँ, ऑर्डर देता हूँ और भुगतान करता हूँ, तो मैं उम्मीद करता हूँ कि तय तारीख को मुझे वही कार बिल्कुल निर्धारित विनिर्देशों के अनुसार मिले। और एक घर के मामले में तो यह और भी अधिक है। यह संभवतः जीवन की सबसे महंगी खरीद होगी, जिसमें आप पूरी जिंदगी तक कर्ज़ चुकाते हैं और फिर भी आपको वह काम नहीं मिलता जो अनुबंधित किया गया हो। मैं किसी पर आरोप लगाना नहीं चाहता, लेकिन अगर निर्माण स्थल पर लगातार रहना जरूरी है, तो इसका निहितार्थ यह है कि अगर आप वहाँ नहीं हैं, तो मजदूर आपको धोखा देते हैं, आलसी होते हैं और अपना काम नहीं करते जबकि उन्हें इसके लिए वेतन मिलता है। हाँ, समझ में आता है.. घर कोई कार नहीं है।

एक कार और घर के बीच अंतर यह है कि कार एक औद्योगिक सामूहिक उत्पाद है (या कम से कम उस मूल्य क्षेत्र में एक श्रृंखला उत्पाद है) जबकि घर हमेशा हस्तशिल्पित एकल निर्माण होता है।
आपका "निहितार्थ" कि साइट पर उपस्थिति जरूरी है, एक संभव व्याख्या है, परन्तु अनिवार्य रूप से सही नहीं है।
यह बहुत अधिक परियोजना के प्रबंधन के बारे में है। नेतृत्व और प्रतिनिधित्व बिना उपस्थिति और वास्तविक रुचि के असंभव है।
"शमशान गार्डनर के द्वारा प्रबंधन" (जिसके नीचे 1000 लोग हों लेकिन किसी से संपर्क न हो) संभवतः खराब परिणाम देता है। यह निर्माण कार्य पर भी लागू होता है।

यह लगातार काला चित्रकारी करना स्वस्थ नहीं है।

यह कोई काला चित्रकारी नहीं है, बल्कि एक तथ्य है कि व्यावहारिक रूप से आज से कल तक QM-कीमत 73% बढ़ गई है। उस प्लॉट के लिए जिसे हम चाहते हैं, यह 195,000 यूरो बनता है। यह ऐसा है जैसे मैं एक बिलकुल नया फरारी इसर नदी में डुबा दूं।

उसके बाद मेरे पास कोई QM-CM या बेहतर जगह नहीं रह जाती, बल्कि केवल उक्त फरारी कम हो जाती है।

हमारे पास एक धीमी आशा की किरण है कि एक बैठक में संभवतः अग्रिम मूल्य बढ़ाए जाएं। (अर्थात जमीन सस्ती हो जाएगी) वर्तमान में, ये कीमतें, दी गई आय सीमा के साथ, बिल्कुल भी समझ में नहीं आतीं और कोई भी व्यक्ति इसे वहन नहीं कर सकता।