说明书中关于实体建筑的说明不正确 - 经验

泥土和木构架应该也是实体结构，对吧？

这个问题非常有争议。实体建筑可以定义为承重功能和空间封闭功能没有分离，也就是说承重结构和空间封闭作为一个构件。木构架可能也符合，但如果考虑到骨架结构，承重是通过柱子实现的，格子部分可能根本不承重。
这整个问题并不完全明确。尤其是在法庭上，这点很容易引起激烈争论。

这可以很好地争论。承重结构可以定义为承重功能和空间封闭功能没有分离，即承重结构和空间封闭作为一个构件。可能适用于木结构，但如果考虑到框架结构，其荷载传递是通过柱子进行的，而柱间的填充部分可能根本不承重。整体上并不十分明确。这一点特别适合在法庭上进行争辩。

我在维基上也读到了同样的内容，对于我来说，因为承重构件之间的填充部分，所以很明显这不是实体结构。

购买合同呢？

为什么装修会明显更贵？反正里面要装干式轻质隔断，不然一切都会歪歪扭扭的……

我们当时根据房产说明书购买了我们的地块，具有以下特点：

- 所有设施接入
- 建筑用地即刻可用

即使向地产经纪人询问过，他也再次确认了这一点。所有设施都已接入……

在开工前，市政公用事业公司联系了我们，告诉我们这块地尚未完成基础设施建设。所有设施都在街道上或是街道对面……

随后市政公用事业公司、负责新建住宅区基础设施的经纪人和我举行了会面。没人记得为什么这块地还没有完工。

“但实际上所有设施都已接入……它们就在通往房屋的那条街上。”我被这样告知。

最后我不得不承担后续基础设施建设的费用，因为只有一份房产说明书，有些术语相当“模糊”。另请参见“砖混结构房屋”……

购房合同里写了什么？也许是“按现状购买”，就像买车一样？我对现有房产的购房合同不太了解，但我猜合同里应该有房屋的规格，或者合同里的说明书是优先的。泥土墙和框架结构不也应该是实体结构吗？

通常只有“带现有建筑的地块”

说明书只是一个宣传工具，仅此而已。买东西时，必须自己检查（或请人检查），比如请专家鉴定。
一栋只有20年的房子需要的检查较少，旧房子则应该彻底检查，比如是否有害虫侵害或霉菌，因为通常是基础或屋架受损。

如果自己排除某些东西，也就是说自己不想买某些东西，就必须检查清楚。
中介也只是一个中介人，他们只是想把房产转卖给其他人。

公证合同有14天的退货权吗？这能算是怀疑吗？