科隆的土地只能通过开发商购买吗？

你看到这个了吗？这些东西几个月来一直像滞销货一样在促销。但是卖家既不回复Immoscout上的消息，也不回复直接的电子邮件……奇怪： [Links entfernt durch Moderation]

你看到这个了吗？这些东西已经几个月都像过时的啤酒一样在卖。但卖家既没有回应Immoscout上的消息，也没有回复直接发的邮件……

中介肯定会收到数百封信件，我不确定他们是否会全部查看。我还记得当时在Ehrenfeld寻找接租人的时候，我收到了超过300封邮件。我对找地的记忆是：曾经在科隆-Weiß有四块地出售，那天早上广告刚一上Immoscout，我马上请求了资料，但资料还没到，四块地已经全卖出去了。中介告诉我，那些人当天就约了时间，甚至在田里签了预合同（每平方米价格超过700欧元）。
结论：如果你真的对某个房源感兴趣，去谷歌查下卖家，打电话或者直接过去看。通过电子邮件的正常方式可能太慢了……

如果我能以700欧元或略高的价格买到一块地，只要没有严重的地理缺陷，我会立即在 Weiß 出手。

我从来不明白罗登基兴有什么吸引人的地方……或者梅尔布施-比德里希……

莱茵的问候

这还来源于很久以前。16年前我来到K时，人们是这么说的，类似于哈恩瓦尔德，划分清楚且严密守卫。
但那里也有漂亮的角落。如果你从市中心沿莱茵河岸路出来，向市郊方向（或者来我们这里）走，在环城路前的一条街右转，那儿确实有几座漂亮的老别墅。不过我同意你说的，环城路之后的地方并不怎么好看。

没有开发商那里也没成功，但我们认为这次的对价仍然比科隆之前的报价更好。基础设施必须合适——对我们来说，由于有直达科隆工作地点的铁路连接，或者在我妻子的情况下是勒夫工作地点，这点是合适的。

奥普拉登有新的铁路城市？

不过我认为在细节上，比如窗户大小、房屋技术等，限制会很大，对吧？

这要看情况：有大型开发商项目……几十栋标准房屋。也有开发商出售较小的建筑区域。我们是从开发商那里买的，但几乎是个性化设计，他只是拥有土地。

还有一些开发商也销售较小的建设用地。我们是从开发商那里买的，但几乎是个性化设计的，他只是拥有土地。

我相信，在Roggendorf-Thenhoven大概也是这样的。一家名为Paeschke的公司在那里出售单独的土地，同时也建造现成的连排半独立住宅。

他们还有一块土地已经上市几个月了。如果没有人买，说明这里面肯定有什么大问题。况且位置本来就不是很有吸引力。