Terrains à Cologne uniquement par l'intermédiaire de promoteurs ?

Tu as vu ça ? Tout est en promotion depuis des mois comme une vieille bière aigre. Mais la fournisseuse ne répond ni sur Immoscout ni aux emails directs....

Bizarre :

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Tu as vu ça ? Tout est en offre depuis des mois comme de la bière tiède. Mais la fournisseuse ne répond ni sur Immoscout ni aux emails directs....

Les agents immobiliers reçoivent sûrement des centaines de courriers, je ne suis pas sûr qu’ils regardent tout. Je me souviens encore du nombre de mails que j’avais reçus en cherchant un repreneur pour un appartement à Ehrenfeld, plus de 300. Ce qui m’est resté en mémoire lors de la recherche de terrains : Quand quatre terrains étaient à vendre à Cologne-Weiß et que, le même matin où l’annonce est arrivée sur Immoscout, j’ai directement demandé le dossier, les quatre étaient déjà vendus avant même de recevoir le dossier. Sur demande, l’agent immobilier m’a dit que les gens avaient pris rendez-vous le jour même et signé des pré-contrats directement sur le terrain (à plus de 700 EUR le mètre carré).
CONCLUSION : Si une offre t’intéresse vraiment, cherche le fournisseur sur Google et appelle-le ou rends-toi directement sur place. Le moyen normal par email peut prendre trop de temps......

Si je pouvais obtenir un terrain pour 700 euros ou un peu plus, je sauterais immédiatement sur une offre à Weiß, s'il n'y a pas de gros désavantages liés à l'emplacement.

Je n'ai jamais compris ce qui est si attirant à Rodenkirchen ... ou aussi à Meerbusch-Büderich ...

Cordialement, Bauexperte

Cela vient encore de vieux temps. Quand je suis arrivé à K il y a 16 ans, c'était raconté comme ça, un peu comme Hahnwald, délimité et bien gardé.
Mais il y a aussi de beaux coins. Si tu viens du centre par la Rheinuferstr., donc en direction de la sortie de la ville (ou vers chez nous) et que tu tournes à droite une rue avant le Gürtel, il y a vraiment quelques belles vieilles villas.
Mais je te donne raison, tout ce qui vient après le Gürtel n'est pas vraiment joli.

Sans promoteur immobilier, cela n’a pas non plus marché là-bas, mais à notre avis, la contrepartie est tout de même meilleure que les offres précédentes à Cologne. Il faut juste que l’infrastructure convienne – pour nous, c’est le cas grâce à la connexion ferroviaire directe vers le lieu de travail à Cologne, ou vers le lieu de travail à Leverkusen dans le cas de ma femme.

Nouvelle ville ferroviaire à Opladen ?

Je pense toutefois qu’on est très limité sur les détails comme la taille des fenêtres, la technique du bâtiment, etc., non ?

Cela dépend : il y a les grands projets de promoteurs… Des dizaines de maisons standardisées. Et il y a des promoteurs qui commercialisent aussi de plus petits lotissements. Nous avons acheté auprès du promoteur, mais planifié quasi individuellement, il avait simplement le terrain.

Et il y a des promoteurs qui commercialisent aussi des petits lotissements. Nous avons acheté auprès du promoteur, mais planifié quasiment individuellement, il avait juste le terrain.

Je crois que ça se passe un peu comme ça à Roggendorf-Thenhoven. Il y a une entreprise Paeschke, qui vend des terrains individuels et de l’autre côté a aussi construit des maisons jumelées standard là-bas.

Ils ont encore un terrain en vente depuis des mois. Il doit y avoir un gros problème quelque part, si personne ne le veut. Mais l’emplacement n’est de toute façon pas intéressant.