地块选择 - 南坡,北侧有通路

  • Erstellt am 2024-02-20 20:52:50

Nida35a

2024-02-21 10:43:51
  • #1
你的前校友或足球队成员,都是市议会成员孩子,还有市长或县长的儿子,这可能会不走程序地加快事情进展
 

11ant

2024-02-21 11:14:29
  • #2

这称为建设预申请,会稍后处理。

如果消防队长也想在那里建房,那就更好了。
不,认真说:自己的社区议会通常更支持土地开发,真正的阻碍在更高级别的部门。从这个角度看,区长的儿子比市长的儿子更有利。
 

Sahitaz

2025-04-09 15:03:02
  • #3
我知道,现在已经过去很久了。
当时我去了教区,幸运的是(至少一开始是这样——现在可能又是这样了):
- 在附近(直线距离200米)教区已经在为一块土地进行谈判,该土地将作为新的建设用地开发
- 市长无法做出承诺,但尝试至少部分将我父母的土地纳入建设规划
然后出现了长时间的无信息流。
今天突然收到一封没有预告的电子邮件,附有建设规划的初步草案(很明显整合了所需土地的三分之一)。所以也许只要(稍微耐心一点)还是会有好运气的。

当时的声明(我仍然如此认为)是“这块土地应该可以免费纳入建设规划,但基础设施建设不由教区负责”
关于排水、电力等的信息我当时大致得到了,大约涉及40米左右。
 

K a t j a

2025-04-09 20:42:06
  • #4

这简直就像中了大奖!地价可能翻了十倍,只因为问得礼貌。我倒是想邀请市长来烧烤聚会。
 

hanghaus2023

2025-04-10 11:27:18
  • #5
那我又回来了。你的基础知识还适用吗?住宅层是在上面吗?
现在展示一下规划图中包含的区域。规划图的草案那个知道一下也挺好的。
 

Sahitaz

2025-04-10 16:07:30
  • #6
那我们来看看:
我短期的计划是先等,直到程序完全结束并且建设规划生效,然后再去联系开发的报价,或者直接进行开发。
我还想对平面图做些调整,基本结构是对的——一层(街道水平)应该是居住区,厨房和餐厅朝南西方向;地下层(坡地)应该是私人区域,包括卧室等。
附件中有三个将被包括进来的分割地块(右上方可见,实际新建区域的开始部分)。



以及相关的建设规划部分截图(如果需要更多信息,请联系我)



(还有5.6条款,禁止建筑物外的太阳能和光伏设备,这很遗憾,因为我父亲有一套即将结束补贴的、带有太阳跟踪的光伏系统,本可以同时装上——但那是另一回事)
 

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