जमीन का चयन - उत्तर से संपर्क के साथ दक्षिणी ढलान

सभी दस Grundstückों के लिए Verkaufsbereitschaft और Bauinteressenten तैयार करें!

आपके पूर्व स्कूल मित्र या फुटबॉल टीम में, सभी Gemeinderat में माता-पिता के बच्चों के साथ, Bürgermeister या Landrat के बेटे के साथ,
यह मामला बिना bürokratisch प्रक्रिया के तेज़ कर सकता है।

और वहाँ निर्माण करने की अनुमति मिलने की संभावनाएँ क्या हो सकती हैं। यह भी एक Gemeinde से दूसरी Gemeinde अलग होता है। ऐसी एक अनुरोध में अभी तक कोई विस्तृत योजनाएँ या कुछ नहीं होनी चाहिए। पहले यह पता लगाना है कि क्या Gemeinde संभवतः किसी प्रस्ताव को मंजूरी देने के लिए तैयार है।

इसे Bauvoranfrage कहा जाता है और यह बाद में आता है।

तुम्हारे पूर्व स्कूल साथी या फुटबॉल टीम में, सभी Gemeinderat के माता-पिता के बच्चे, Bürgermeister या Landrat के बेटे के साथ, यह मामला सुविधाजनक रूप से तेजी से हो सकता है।

अगर Feuerwehrkommandeur वहाँ निर्माण करना चाहता है, तो और भी बेहतर होगा।
नहीं, गंभीरता से: अपना Gemeinderat आमतौर पर Baulandschaffung के पक्ष में होता है, रुकावटें ऊपर के स्तरों पर होती हैं। इस दृष्टिकोण से: Bürgermeister के बेटे के बजाय Landrat के बेटे बेहतर हैं।

मुझे पता है, अब यह बहुत समय पहले की बात है।
मैं तब नगरपालिका गया था, मेरी किस्मत साथ थी (कम से कम शुरू में - और अब शायद फिर से):
- सीधे पास (200 मीटर की दूरी पर) नगरपालिका पहले ही एक जमीन के लिए बातचीत कर रही थी, जिसे नए आवासीय क्षेत्र के रूप में विकसित किया जाना था
- महापौर कुछ वादा नहीं कर सके, लेकिन उन्होंने कम से कम मेरे माता-पिता की जमीन को आंशिक रूप से विकास योजना में शामिल करने की कोशिश की
फिर एक लंबा hiatus आया बिना किसी सूचना के।
और आज बिना पूर्व सूचना के एक ईमेल आया, जिसमें विकास योजना का एक प्रारूप था (जहां स्पष्ट रूप से इच्छित जमीन का 1/3 हिस्सा शामिल था)। तो शायद (थोड़ी धैर्य के साथ) फिर भी कभी-कभी किस्मत साथ हो सकती है

उस समय की बात (जिस पर मैं अभी भी विश्वास करता हूं) थी 'जमीन को विकास योजना में अवश्य शामिल किया जा सकेगा, मुफ्त में, लेकिन विकास की सुविधाएं नगरपालिका द्वारा नहीं दी जाएंगी
कनाल, बिजली आदि की जानकारी मुझे तब मोटे तौर पर मिली थी, जो लगभग 40 मीटर के आसपास होगी।

और आज बिना पूर्व सूचना के एक ईमेल आई, जिसमें एक प्रारूपित विकास योजना थी (जहाँ स्पष्ट रूप से इच्छित भूखंड का 1/3 हिस्सा शामिल है)

यह तो लॉटरी जीतने जैसा है! ज़मीन की कीमत शायद दस गुना हो गई, सिर्फ इसलिए कि अच्छे से पूछा गया। तो मैं तो महापौर को ग्रिल पार्टी पर बुलाऊंगा।

तो फिर मैं फिर से साथ हूँ। क्या तुम्हारे मूल बातें अभी भी актуал्ह हैं? क्या रहने का स्तर ऊपर है?

अब उस क्षेत्र को दिखाओ जो Bebauungsplan में शामिल है। Bebauungsplan का मसौदा भी जानना काफी अच्छा होगा।

तो चलिए देखते हैं:
मेरी तात्कालिक योजना है पहले इंतजार करना, जब तक कि प्रक्रिया पूरी तरह से समाप्त न हो जाए और विकास योजना लागू न हो जाए और फिर मैं विकास के लिए ऑफर लेने या तुरंत विकास करने का ध्यान रखूंगा।
मैं मूल रूपरेखा में कुछ सुधार करना चाहता हूं, लेकिन मूलभूत संरचना सही है - भूतल (सड़क स्तर) आवासीय क्षेत्र दर्शाएगा जिसमें रसोईघर और भोजन क्षेत्र के लिए दक्षिण-पश्चिम की ओर झुकाव होगा - अधःतल (ढलान वाली जगह) में निजी क्षेत्र होगा जिसमें शयनकक्ष आदि शामिल होंगे।
संलग्न में तीन उप-भूखंड हैं जिन्हें शामिल किया जाना है (ऊपर दाईं ओर दिख रहा है, असली नए विकास क्षेत्र की शुरुआत)।



साथ ही विकास योजना से संबंधित अंश (यदि यहां और अधिक जानकारी चाहिए तो कृपया सूचित करें)



(5.6 भी जोड़ा जाएगा, जिसमें स्वतंत्र सौर और फोटोवोल्टाइक Anlagen निष्फल घोषित की गई हैं, जो कि दुर्भाग्यपूर्ण है क्योंकि मेरे पिता के पास एक ऐसी फोटोवोल्टाइक Anlage है जो प्रोत्साहन अवधि समाप्त हो रही है और जिसमें सूर्य की स्थिति के अनुसार ट्रैकिंग है, जिसे समयानुसार स्थापित किया जा सकता था - लेकिन यह एक अलग विषय है)