房屋在地块上的定位：南北方向/东西方向，需要注意什么？

我现在也这么认为，但这是列表中的一个好细节... ^^
社区的负责人在这里非常开放地表示，他们不想为人们设置障碍。

既然这点已经澄清了，那就试试几种方案。但不要像上面看到的那样做，而是用毫米纸。毫米纸可以购买也可以打印。使用符合比例的模板，针对两个停车位或车棚/车库进行设计。请遵守州建筑法规和建设规划的规定。对你们的尝试（请同时计划另一个带停车位的房子）拍照，以便进行比较。

有一个至少包含一项尺寸的平面图是很有帮助的。如果没有建筑规划图，则应有一份周边环境的图纸。该地块是在山坡上吗？

你们是该地块的所有者吗？

未来可能考虑建双拼住宅吗？

好了，我今天又向市政府询问了一下。土地是可以分割的，比如邻近的那块地就被分割过了。此外，在该建设区，几乎每种偏离建设规划的情况都有示例，涉及楼层数、屋顶朝向等。那里有独栋住宅、双拼别墅和多户型住宅。县政府过去通常遵守市政府的决定。

这块地属于我们，面积约1200平方米，宽约35米，长约35/30米。

双拼别墅是一种选择，但独立式会更好。

但根本的问题仍是，在设计户型时，是应该先考虑南北方向还是东西方向，以获得良好的采光条件。

县政府过去通常遵循市政当局的决定。

这是对辅助性原则的一种值得称赞但不理所当然的理解 ;-)

此外，在建筑区几乎为每种偏离建设规划的情况都找到了实例，涉及楼层数、屋顶朝向等。

那么，这个建设规划到底是以何种“规划意图”制定的呢：是为了收取豁免费用吗？

第二栋房子在这块地上的可能性有多大？可能性越大，就越需要考虑第二栋房子。
而且，或许也应该考虑光伏系统。

无论如何分割，土地宽度将是15到17米，因此必须考虑并遵守相关的间距规定。

再多一点关于邻近地块上房屋的位置概览，包括车库和露台，也会很有帮助。

右下方带有小特殊地块的部分象征着什么？

这里是一个稍大一点的截面图。右下角的特殊地块几十年来一直属于一家能源公司，作为建造变电站的选项。对面（西侧）的小地块是一个游乐场。第二栋房子目前不太可能建造，但以后可能会给后代建造。地下层我们希望尽可能有更多开放空间，现在的主要问题是更喜欢长的北侧和南侧还是东西向。对于光伏发电来说，前者当然更有利，但还有其他我们现在没看到的方面吗？

我们已经以1:100的比例打印出来了，并放置了纸板卡片，但方向的基本问题还没有解决。即使没有第二栋房子的选项，这个问题可能也会出现。