371平方米的土地，预期现实吗？

另一个例子就在我附近的一个并入市区的村庄（距离主公交线路的站点500米，从那里到市中心10分钟——这只是一个小型大城市）：
那儿有一块地曾长时间挂牌出售，面积为500平方米。去年年底开始施工。现在可以看到，这块地上建了两栋（!!!）独栋住宅。大小估计比我家的略大。每栋房子周围都有一个相当准确的环绕间距区域。假设房子的外部尺寸为11x8平方米，那么地块面积238平方米就够用了。
不过我不明白为什么不建一座双拼住宅，这样至少能以某种方式利用这块地。因为两栋房子之间只有一个6米宽的“峡谷”般的空间。等完工后看看效果如何吧。
顺便说一下，当时的价格预期是20万欧元购买这500平方米土地。不过这至少是一年，更可能是一年半以前的事了。

从这个角度看，371平方米确实又显得很宽裕了……

非常感谢大家的众多回复。起初有些回复让我感到害怕，但后来也有些真的给了我很大的勇气。
我认为没人需要为我的地点担心。有些人的想法方向，比如混合家庭、孩子扎根等，实际上并不算远。我们两个都在柏林中心工作，住的地方也恰好就在通往柏林的铁路旁边。
此外，地下室作为一种考虑也是存在的。
我知道建筑面积不等同于居住面积。但即使如此，有关容积率和建筑覆盖率等方面的提示也对我有帮助。
我们相信这是可行的，并且会为自己建造一个美好的家。

我们相信这是可行的，我们将会创造一个美好的家。

你们会在这个项目上让我们随时了解进展吗？

我还是希望能进行一次平面图讨论

你们会在这个项目上随时通知我们进展吗？

我一开始突然有种感觉，好像有人想看着我们彻底失败
但我又看了看，你们的评论其实都很友好
所以当然了……我想我以后还会多次把我的想法和进展拿出来讨论。就像我说的，我已经非常感谢一天之内收到的这么多反馈了。

否则，关于地下室的考虑确实存在。

在柏林，确实需要注意地质，在古河谷地区可能会遇到地下水问题，而东北部的巴尔尼姆高地长期存在“漂浮地下水”的问题。地下室需要相应的配置，费用不低，我们那边的报价大约是15万（相比之下，一个明显更大且完全装修好的阁楼费用要低很多）。

作为灵感，如果想了解小地块上可以实现的建筑，可以搜索Guntram Jankowski设计的“Kleine Welle”房屋。350平方米，5.80*13.50米， 我认为这是一个非常棒的平面设计。