K1300S
2020-07-31 12:09:30
- #1
那当然很大程度上取决于花园对你个人的重要性。我们目前有大约100平方米的露台和200平方米的花园（草坪，有个小花园屋，用篱笆围起来）。我不想要更多，反而觉得大露台很棒。有些熟人总是摇头，不理解这么大的露台，但每个人的优先事项就是这么不同。
371平方米的土地，预期现实吗？
- Erstellt am 2020-06-17 09:12:28
Octrineddy
2020-07-31 12:10:07
- #2
这类“问题”通过建筑规划中规定的容积率/建筑面积比率也可以轻松解决
编辑：建筑控制线/界限也可能有限制。
编辑：建筑控制线/界限也可能有限制。
ntsa86
2020-07-31 12:20:25
- #3
关键可能是建设规划。我们将有30x18.8米的面积。建筑边界周围3米。建筑体量将是12x7.5米。我相信，即使是20x18.8米也能做出美观的东西。
如前所述，只有在有位置和建设规划后才能进行评估。
如前所述，只有在有位置和建设规划后才能进行评估。
Yaso2.0
2020-07-31 12:33:57
- #4
这些“问题”通过确定建筑容积率/建筑基底面积比，规划方案也可以帮忙解决。
编辑：建筑线/边界也可能带来限制。
关键可能是规划方案。我们的地块是30x18.8米。建筑边界环绕3米。建筑体量是12x7.5米。我相信20x18.8米也能做出漂亮的建筑。
如前所述，只有结合位置和规划方案才能进行评估。
这就是“问题”，我们的规划方案相当“宽松”，没有帮我们解决问题……我们的建筑基底面积比是0.35，建筑容积率是0.70，WA II/O，除此之外没有其他规定。
编辑：3米边界距离
11ant
2020-07-31 12:56:39
- #5
我们对是否应该根据地块大小尽可能建得小，或者只建必需的大小，还是应该实现所有的愿望，尽管那样花园会变小感到犹豫不决。
有小屋的话，平房也够了。没有小屋的平房我觉得很无聊。
saralina87
2020-07-31 14:17:38
- #6
请问你们的房子会有多大？
我们也只有389平方米的土地，目前正在不停地浏览平面图。
我们很犹豫，是因为土地面积而尽可能建得小，或者只建必要的大小，还是应该满足所有愿望，哪怕花园会小一些。
我们建得尽可能大（没有规划区，但拜仁的建筑法规较为严格，限制加建，因此加密开发并不吸引人）。尺寸是12.5米 x 7.3米。花园大约有70平方米，鉴于我们绿手指不多，这已经足够了。除了一个带座位区的烧烤区、一个戏水池和一个沙坑外，我们不需要别的了。但这当然因人而异。我们不建地下室，所以这块面积肯定要算在房子里。
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