可能的建筑用地 - 地块上的竖井

首先，用Latte的想法其实不错。每当需要检测地下水时，总是需要一个测量水位的装置。这表明地下水位较高。对于在地基板上建造来说，这暂时意味着不多。对于带地下室的建筑，费用则明显更高。你可以问问相关的水务局和/或建筑管理部门。一定有人能给出详细的答复。当然，房主也应该知道这些情况。

那么我下一次去的时候肯定会带上一杯拿铁“武装”自己。

我也会试着去当地的建设局打听一些情况。不过，考虑到疫情情况，我是否能在短期内得到回复还未可知。再加上我们这边（法兰克福大都市区）的土地市场非常紧张，也就是说卖家掌控着节奏，想尽快去找公证人（并且不愿意为任何事情提供保证），所以我对公证人的说法只能有限地相信。

关于地下水的问题：距井口（照片上的盖子）大约200米左右（直线距离）外，有一条小溪平行于地块的窄边流淌；地块到溪流的地势是略微倾斜的，据Google Earth显示井口和溪流之间大约有4到5米的高度差。溪流另一边的地势还有约100米远的下降（大约另外3到4米的高度差），之后才逐渐上升。地块和溪流之间还有房屋，那些房屋所在的地块是否会受到任何地下水问题的影响？

你好 BananaJoe

不要把溪流和地下水混淆。它们没有关系。我觉得那不太可能是一个水井。量一下井道有多深。如果你想知道确切的情况，把井道抽干。你认识的人中总有谁有污水泵。否则你可以从工具租赁处以20欧元租一台。

Steven

很清楚，房主想快速出售。但至少他必须能够提供信息。并且应该这样做，否则交易的可信度也会受到质疑。

那么，今天下午太阳又出来了，我临时带着一杯拿铁去散步了。

仔细观察后我发现了以下几点：
- 井盖大约距离连接地块的道路20米（这条路是2019年才修的，之前这里是农业用地，或者据我了解，是作为小菜园区使用的）
- 这个东西是混凝土做的，不是砌砖的（见图片）
- 它不仅是一个竖直的井筒，还有一条横向的管道通向一个方向（如果相关的话：方向是朝道路，也就是小溪所在的方向）
- 水位约在地面/井口以下1.40米，水非常清澈
- 水深超过1.20米——确切深度我没测出来，因为我的拿铁太短了（请不要开玩笑）
- 横向管道的上边缘位于井口以下不到1米处
- 在水位以下几厘米处可能有一根（横向）管道或者类似的东西，至少我能把拿铁放在上面

以下内容与井筒本身关系不大，但对我来说也很困惑：
- 道路排水规划图，是2019年制作的，没有标出井筒、管道或是地块上的其他东西

这些让我产生了如下问题：
- 如果这个东西是市政建设的，难道不应该出现在排水规划图上吗？
- 通常有没有完整的排水/下水管线规划图可以查看（如果因为疫情我联系不到建委工作人员）？
- 这个东西会不会给建造无地下室的房子带来麻烦？如前所述，竖井在建设区域的外面或后端，但如果管道延伸到路边，会不会正好在房屋下面延伸……
- 哪个专业服务商能特别帮我解答最后一个问题？做地质报告的地质学家？还是有更专业的？

非常感谢所有已经和将要给予回答的人！

你好

是否有可能小溪被“接管”了？
无论是农业还是家庭小菜园都始终需要水。
紧急情况下让混凝土流入。井盖结束。

Steven