先规划房子，然后再买地？

是的，但这正是我不想要的。如果我现在买了600平方米的地块，因为最高屋脊高度、建筑覆盖率、容积率等限制，什么都放不下，那有什么意义呢？这可是包括几平方米的居住面积加上大露台和车库等等。

我希望5米的距离是从露台算起，而不是从车库算起。居住面积大致在250到300平方米之间，不包括露台。地下室不是必须的。我对一切都持开放态度，无论是底层/上层，还是车库改造，或者阁楼改造，或者带高低平层的设计。只要建筑师能把我们所有的要求整合在一起。自有资金在45万到50万欧元之间。贷款我们最多想贷20万欧元，也许我们根本不需要贷款，这还不确定。总之，我们手头肯定会有70万欧元，甚至可能更多。

嗯，我不会说这是农村。高速公路A66就在家门口，1公里到入口。火车站、购物场所、学校、幼儿园、医生、牙医、餐馆，应有尽有。住处位于富尔达和法兰克福之间。现在也不算是在世界的尽头。

这还是这样吗？

但我认为我们的房子根本不适合新建区的地块。最大地块面积为680平方米，最大屋脊高度为9.5米。