付款计划在某种程度上还可以，或者可以明显优化

2020-05-01 07:27:21

那么这不是一个开发商，而是一个总承包商，给你介绍一块土地（这对土地转让税来说不利，但这是另一个话题）。所以你为封顶的毛坯房支付63%。我个人觉得这相当（太）多。（参考值大约是50%。）

2020-05-01 08:00:48

与我见过的所有总承包商的付款计划相比，我觉得这个相对不错。50%的付款用于封闭的主体结构包括窗户，我认为这是不切实际的。理论上可能合理，但我从未见过。

2020-05-01 09:07:30

那么这不是开发商，而是一个总承包商，他为你提供一块土地（这对土地转让税来说不利，但那是另一个话题）。因此你为封闭的毛坯房支付63%的费用。我个人觉得这相当（太）多了。（参考值大约是50%。）

花园展览的土地已经提前找好了。但我只有和Massiv Haus Sachsen或Kern-Haus合作建房时才能得到……不知道背后发生了什么。我的实际首选是莱比锡的建造专家……但如果拿不到土地，对我来说也没用。

2020-05-01 09:56:38

这可能都是真的。但是这块地不是来自Massiv Haus Sachsen GmbH。

这正是我问开发商的原因，而你特别肯定了，但这是错误的。那样的话，付款计划对你来说比较不利。到毛坯房（包括窗户）前少付一点会更好。

2020-05-01 10:40:29

感谢您的回复。这里有可能重新协商这类事情吗？

2020-05-01 11:15:16

这是根据经纪人和开发商条例的标准情况，你们的协议明显更好（无论你们的开发商为什么会让自己处于更差的地位——我甚至不知道他在法律上是否允许这样做）：

情况可能如此。但这块土地并不是由 Massiv Haus Sachsen GmbH 提供的。只有通过他们，我才能获得这块土地。

Nordanney 提供的那一个包含土地，而你的付款计划不包含土地。
我觉得它不吸引人，但大多数付款计划都是这样。为一个毛坯房支付超过50%。然而，你几乎没有机会对一个早已通过公证人等精心制定的合同条款施加影响。

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