付款计划在某种程度上还可以，或者可以明显优化

2020-05-02 08:42:29

我不会一概而论地这么说。有些总承包商确实愿意进行调整，而对其他人来说则是“铁板钉钉”的。因此，只能与总承包商协调并提出自己的论点。合同很可能也不会在公证人那里签署，因此只要总承包商接受修改就足够了。

无论如何，根据所描述的情况，我建议在心里把土地和房屋的房地产交易税都预先考虑进去。

2020-05-02 08:57:58

这块地完全归[Someone else]所有。我甚至比房屋供应商更早注意到了土地所有者。

2020-05-02 09:20:59

信不信由你：税务局并不在乎出售土地的人/公司是否也是建设者。只要购地与选择建筑承包商之间存在强制性关联，他们就会伸手索取。关于这点，论坛里也有不少讨论，且税务局并不像大众所想的那样愚蠢。

2020-05-02 09:43:29

你能给我发一下那个帖子链接吗？

2020-05-02 09:46:12

这里论坛中使用关键词“Grundsteuer”“Bauträger”的搜索会有所帮助
Suche:

搜索结果中的一篇特别帖子：
https://www.hausbau-forum.de/threads/erst-Grundstück-oder-bv.13994/#post-108356

2020-05-02 10:07:48

我可以无休止地为此生气，为什么从税收角度来看，由另一家公司建房子和由卖给我土地的公司建房子，会有区别。但生气也是没有用的……