自有楼层平面设计城市别墅180平方米带双车库反馈

我们已经收到了我们的初步设计草图。总体来说挺喜欢的。

当然你们喜欢这个设计的原因很明显：楼梯移到了走廊的另一边，浴室和办公室互换了位置，其它部分设计师只是乖乖地按你们的草图画出来。再加上“对称”，这总是大家喜欢用的设计手法。

除了沙发角可能有点紧凑——但厨房区域非常大。因此我们打算把厨房和客厅互换位置。

这就是典型的“我们不在乎给你们建什么”的平面图。家具只是被随意画进去的巧合。简单地交换厨房和客厅的做法无法解决问题，因为这本身就是个错误。厨房太重要且费用太高，不能没有规划。我猜整个设计现在打算做成一个没有地下室的“城市别墅”。那么儿童房之间那面偏浅的灰色墙是什么意思呢？

我的总体评价是：“从内到外毫无用心”。从“包括”的规划来看，总承包商简直是“快速敷衍者”，正如这里又再次明显体现的那样。给你们两个重要的建议：找一个建筑师，并且做好不去“帮他们提前做功课”的准备。我看到这里有两个主要的普遍误区：第一，放弃建筑师等同于节省全部费用；第二，对称是让结果一定看起来整洁的秘诀。这两点90%会让人失望。单是为了让一个非专业设计能够家具摆放，所需额外增加的“安全面积”就已经远远超过了所谓节省的费用。但是面积多了也给了自由，让窗户位置可以跟随对称去布置。

我觉得楼上的走廊面积太大了（不过如果楼梯是这样建的，情况总是这样的），但除此之外，平面图可以这样建，也能让人感到舒适。这毕竟是一个标准的平面图。不过也不是每个人都必须和建筑师一起建房子。有时候也会出现一些真的很糟糕的平面图。

我还应该补充第三个民间建筑主误区：由于制图助手往往甚至有权自行出图，且总承包商（GU）毕竟已经建了许多房子，业余规划经过所谓的“‘引号’建筑师”这一假定过滤层后，就不再是业余的，而是某种程度上的“经审查和修正”。其中的小核心真相是，制图助手确实有头脑和经验，并且在一定程度上会根据他的经验对业余规划进行修正，修改那些可能阻碍审批的细节。另一方面，他又受到总承包商的指示，类似于“疑罪从无”，对自我规划的建筑主所有不妨碍审批的不当之处睁一只眼闭一只眼。他应该避免在申请建筑许可时绕远路，因此会留意是否有阻碍许可的因素，但同时也不会制造妨碍客户在施工合同上签字的障碍。因此得出的结论是：“看到建筑主是个相对弱的建筑师时，别太多说话，不要用批评吓跑他”。当然，那些行业内的家伙们知道对“妻子认可度”（Wife Acceptance）因素而言，——对称性（Sümmetrieh）的价值——他们很乐意帮着调整。由此，业余设计依然是业余设计，而建筑主作为主厨大师般的存在，会因为“专业人士”保留了他原始设计的很多部分而感觉倍受鼓励，因为“那肯定是好的”。

我觉得二楼的走廊面积太大了（这总是因为楼梯这么设计），但除此之外，户型可以这样设计，住起来也很舒适。这就是一个标准户型。并不是每个人都要和建筑师合作。有时也会出现些真正糟糕的户型。

当然可以按这个户型建房子。如果有足够的钱，面积上的浪费也不会让人介意。相反，由于不专业的设计，这些缺点反而被“巧妙掩饰”了，根本不显眼。我常说（几乎总是对聋子耳朵说）单跑直梯是面积浪费者，但对我来说这里不是个大问题。因为它对整体设计潜力的浪费贡献不大。自由建筑师也可能不够用心或设计能力较弱，这我知道。但我认为这不足以作为不聘请透明自费建筑师的借口。毕竟还有请论坛社区参与设计服务第二阶段讨论的可能。@所有业余设计者：设计服务第二阶段是总承包商包干设计里根本没有的阶段。第三阶段倒是有，但只是第四阶段的附属虫子。

原则上它是可行的。我也觉得配上相应的家具会很有居住感*，因为180平方米基本没有狭窄的地方。不过在我看来它不适合这个地块。因为：北箭头目前是不正确的。按照位置图应该旋转45度。西边是房子的图纸下方左角。从那里，从西南到西北是夏天美丽的晚阳。这个区域享受到的是客用卫生间以及二楼的浴室，顺带还有客房或办公室，而不是主要的活动区域。办公室/居家办公根本不需要强烈的阳光。儿童房朝向很好，家务间也是……要知道自己想要什么。这不是我的选择。然后你们可能计划把房子往前挪。我会避免让家庭浴室靠近街道。如果厨房/客厅位置交换，浴室会在客厅上方……这是可以的，不过我更倾向于把排水管放在更隐蔽的位置。也可以考虑直接有衣物槽通往家务间，但有楼梯的话不一定需要。实际上有没有讨论为什么要把房子往前挪？我会设计一个漂亮的西南花园，把厨房/餐厅放在那里，生活区则放在更私密的北边区域。*家具配置：缺少一个体面的衣帽间。是的，可以用衣柜把走廊塞满，但更好的办法是预留出放衣柜的位置，避免在走廊里撞上。厨房/客厅切换时要考虑，那里会进一套完全不同的厨房：不会像这里画的那么大。楼上我不会把卧室设计成过道房，而是出于对伴侣安静的尊重（如果有需要），总是先安排衣帽间。我会把厕所和淋浴换位置，这样洗完澡后不会赤身裸体站在窗前。而且厕所使用频率更高，自然光用着更舒服。楼梯在离开客房/办公室时有一个绊脚点。

不过，在我看来它并不适合这块地。因为：北箭头本来就不对。根据位置图，它应该旋转45度。

正确。不过，无论图右边到底是南还是东南，都只是稍微改变了原帖中厨房和沙发角互换位置这一“简单想法”，其实意味着明显改变了日照时间的分配。这个点并不是每个自由建筑师都会反感，但对于图纸制作者来说却永远不会。

180平方米几乎无法用预算实现。