自有楼层平面设计城市别墅180平方米带双车库反馈

我的错误，因为我参考的是地下室的楼梯。

地下室，楼层：无地下室，两层完整楼层

什么——现在怎么突然有地下室了——我之前没看到，而且根据替代空间的情况，也没有感觉还有地下室（？？？）

如果我没记错的话，规划方案中市政府虽然提到了可能向东扩展，但截至目前没有具体的计划。[...] 根据地理信息门户网站，我们在地块上，从东北角到西南角对角线测量，高差为0.2米。标准化的房子对我们来说完全可以接受。

建筑用地如此小的高差真是梦幻的，几乎可以说是“地下室的反指征”。规划方案明确指向一个具体的规划方向——这当然不意味着实施不会在漫长以后以完全不同的方式进行。

非常好的提示。如果仍是双车库的话，我会计划一个5米的车库门，并将门最大限度往左移。虽不理想，但目前我想不到别的办法来应对侧面入口。

不，糟糕的建议，目前最好忘掉。这个应当在细节设计阶段（理想情况下最好在初步设计阶段）讨论，现在说反而会产生混乱。

总的来说，你们的反馈让我们开始思考。今晚我们查找了更多合适的平面设计想法。我觉得另一个帖子中提到的“Sento房子”提示很棒。Sento 504无论是房间布局还是尺寸都非常合适——除了一个方面。

Sento 504是Fingerhaus的产品，也就是木架结构建筑。这样的模型只能部分参考，如果想把它当作石材建筑的平面设计灵感：墙体厚度虽然基本相当，尺寸“匹配”，但木结构建筑在结构表现上不同，特别是没有像石材建筑那样的对比（部分承重的底层墙体对比上层轻质隔墙）。从上层“母版平面”的角度看，其可迁移性因此有限。特别是Sento 504有斜屋顶阁楼，这也使它作为“城市别墅”规划灵感的适用性更成疑问。这样的“跨物种供体平面”通常不太适合。

我更建议寻找完整具体的建筑方案。仅有“经验证的平面设计”远不如承建商本身对整个“样板房”经验丰富来的有价值。也就是说：即使是在“木结构”或“石材”类别内，也不要把Huber房跟Müller建造方案混合应用于现实！

如果预算不足，系紧腰带。底下不设办公室，改用车棚代替双车库等等。我们本来打算一月初拿着我们的方案/构思草图找3-4家当地房屋建造商。我很期待他们给出的报价。

是啊，不要联系太多公司，这已经是件好事。减少停车场封闭是简单的节省点。改变房间布局则难度大得多。但多余的办公室肯定有它的原因（吧？）

为了让Sento504合适，我必须绕水平轴旋转上层楼（不包括楼梯）。但是这样一来，底层和上层的浴室就不再上下对齐，上层浴室位于东南方向。

价格方面可能更合适，因为外部尺寸较小？我们仍计划采用砖木结构建造。

为了让Sento504合适，我必须把OG 绕水平轴旋转（不包括楼梯）。但是这样一来，EG和OG的浴室就不再重叠，OG的浴室在东南方向。

我现在有点糊涂了。

价格方面比较合适，因为外部尺寸更小？我们仍计划使用实体结构建造。

我并不反对石结构建筑，但：这种偏好的原因是什么？
木结构和石结构在大小和配置相同的情况下，价格水平是一样的。

那房子就不适合你们，继续找吧。我不知道是不是每个人都有这样的时刻，但我看到我即将拥有的自住房的平面图时，心想“就是它了。至少在我们有的预算范围内。” ;)

不太有帮助的是，大多数房屋建造商在网上不公布“交钥匙价从xxx起”。

不过你们不要低估在你们得到理想的房子并能入住之前，还会加上的各种费用。

那么这个房子不适合你们，那就继续找。我不知道是不是所有人都有这样的时刻，但我看到了我即将拥有的自住房的平面图，然后想“就是这个了。至少在我们拥有的预算范围内。”

畅销书不是偶然的——当供应商“了解”并专注于其目标群体时，它们“必然”产生。帕累托型客户和最大化搜索者的需求同样容易满足，后者则需要无限期地继续寻找。锅和盖子是否匹配，很大程度上取决于手中的锅，可以这么说 ;-)

不幸的是，大多数造房者在网上不会公布“交钥匙，起价xxx”的价格，这点帮助不大。

一家全国运营的供应商几乎不可能用少于七八个相同房屋的价格来满足需求。你希望这样的报价对购房者有什么用处？

不过你们不要低估了，在你把房子弄成理想状态、并且可以入住之前，还需要支付多少额外费用。

所以这么多园林设计都推迟到下一次加薪之后 ;-)

(...)
一家全国性运营的供应商几乎不可能为同一栋房子只报七到八个价格。你希望这样的一项报价对有建房需求的人有什么帮助？

我认识一个，他是按照邮政编码来操作的，然后给出该区域的价格。
对于一个HTML程序员来说，这应该是午休期间能完成的任务。

至于我对价格信息的期望……这个问题是在开玩笑吧？

你去购物时，会不会什么东西都往购物车里放，直到结账时才看价格清单？