我们经济型房屋的平面图设计

你说的Baufenster是什么意思？是指财务方面吗？我们的预算（我记得最开始好像在哪儿写过）最高是230,000欧元。昨天我还重新规划了一些较小的平面图。为了达到这个目标，我们还需要缩减面积，我现在规划的是135-138平方米。稍后我会再上传一些平面图的变体。

你说的Baufenster是什么意思？是指经济方面吗？我们的预算（我想我一开始可能已经在哪儿写过了）最多是230,000欧元。昨天我刚好又规划了几个较小的户型 。为了达到这个目标，我们还得削减面积，我现在计划的是135-138平方米。我稍后会再放几种户型方案。

如果预算充足，大概只能做到80平方米左右，而不是135平方米。

你说的 Baufenster 是什么意思？

DAS Baufenster。无需解释。 Baufenster 是指 Grundstück 上允许建造建筑物的区域。因为它是有限制的，所以对规划是必要的。

……既然我提到了它（我记得好像在这里某处看过 13 x 14），我看看你第1页的 Lageplan，疑惑为什么我们没注意到你们带边界建筑的 Carport。可能是不被允许的，因为 a) 边界建筑太多，b) 超出了 Baufenster。
既然我现在写到了这里……跟你说：你自己想动手，却不知道 was das Baufenster 是什么？这是作为 Bauherr 基本应该掌握的知识，即使你有规划师/建筑师。
但如果你 自己动手，那你应该比普通 Bauherr 知识更丰富。顺便提一下！这里以前也有过一些 Bauherr，自作主张太多。结果一个也没见到……完全看不出有房子盖起来！

我现在不觉得你爱出风头、讨厌或自夸，正因为如此，你应该认真对待我的话。

亲爱的 ，我做了很多调查。我和五位建筑师以及我们的规划师、一位土木工程师进行了交谈。到目前为止，没有人把可建筑面积称为“Baufenster”。大家总是说“建筑线”、“建筑界限”、“可建筑面积”、“建筑限制”等等，所以我感觉根本不存在一个标准的称呼。无论如何，这只是一个词，当然，我是从大概十月份才开始关注整个建筑问题的，请原谅我的一点无知（而且这点无知对结果的影响远远没有了解其他事情那么重要）。

谢谢你没有表现得盛气凌人。但你（倒数第二条）评论对我来说多少带有一点点居高临下的意味，这让我觉得有些可惜。我认真看待所有建议和顾虑，正是这样，我才重新做了更小的规划。像“如果你不知道这个，那也没什么意义”这样的说法（你评论的语气有点像这样），对我帮助不大，也绝不会让我立刻把项目弃置一旁。顺便说一下，真正的专家正如我在第二篇帖子里详细解释的，是我的岳父：他是受过培训的安装工，建材贸易员工，拥有庞大的工匠和专业人士网络，并且自己也经常在建造房屋。

所以，我又学到了东西，你说得对，可建筑窗口（Baufenster）确实可以从我最初帖子的地形图中看到。关于车棚，我们不会有问题，这里是柏林建筑条例中的相关摘录：

车库和附属建筑物，不含居住空间和火炉，且墙高不超过3米，可以在不留间距的情况下直接建在地块边界上。这样建于地块边界或紧邻地块边界的建筑，其沿自有地块边界的长度不得超过9米，且所有地块边界的总长不得超过15米。因此，车库或附属建筑即使处于两个或多个地块边界交界的角落位置也是允许的。

如果预算充足，实际能建的面积更可能是80平方米，而不是135。

我们去的第一位建筑师也差不多是这么跟我们说的。但这不代表根本不可能。反例：一位朋友两年前和当地的总承包商一起建造了一栋城市别墅。占地163平方米，使用预制混凝土构件，装修不差（木纹瓷砖，高档卫浴瓷砖，部分外墙贴砖，落地式淋浴，实木楼梯）。他们自己粉刷墙面并安装室内门，整体花费219,000欧元（我猜不含地基）。

我之所以认为我们能做到，大致已经在第二篇帖子里详细说明了。我们也有可能从父母/岳父母那里得到额外资助（我男友是其父母的唯一继承人，他的父母在柏林郊区也拥有土地）。所以目前没有理由不推进这个项目。

对于又想谈平面图的人：我这里做了几种新的方案，稍微小一点，但仍保留了我们喜欢的、较为直线型的楼梯设计。请告诉我你们最喜欢哪一款（以及为什么）。我很期待你们的看法。（遗憾的是未标注尺寸，Roomsketcher软件不太方便做这个，但家具完全是我们自己的且按比例制作；墙体厚度和楼梯大部分也与规划师计算的相符，只是承重墙我们有时不确定是24厘米还是17.5厘米厚）。

你说：你自己想亲自动手，但却不知道建筑窗口是什么？这些是作为建筑主基本应该具备的知识，

你看，你也不是昨天才来的，尤其是这里在开帖时已经很规矩地写明了，难道不应该根据提示

没有建设规划（按照《建筑法》第34条建设）

有所了解——这里没有绘入建设规划中的建筑窗口，因为根本就没有该规划本身。

我感觉并没有一个统一的标准称呼。

建筑窗口“不过”是一种概念，没有我知道的任何建设规划中以名字明确提及，其在图示部分也只是作为阅读辅助——关键在于其文字定义，除非它简单地由地块轮廓减去退让距离来确定。因此，这里用定义

[...] 建筑物如果建在地块边界或其附近，沿着自有地块边界的长度不得超过9米，且所有地块边界总长度不得超过15米。 [...]

已足够明确。没有建设规划的地方，自然也不会有绘入的“Ga/Cp”特殊建筑窗口。