只允许信念,有解决方案吗?

  • Erstellt am 2021-01-22 21:26:39

wibble

2021-01-25 20:25:41
  • #1
非常感谢!我现在明白了。我们星期四有一个和建筑师关于这个问题的预约。然后我们会把所有方案也用2D展示给我妻子看。我个人是支持提高墙身高度,并且去掉天窗/挑出台。
 

11ant

2021-01-25 21:17:41
  • #2
我很高兴你终于明白了。不过如果我要想象一个外行人完全理解这些内容,那确实很难。特别是当这些术语混淆在一起的时候。提高膝墙高度的建议有一个前提,就是我正确解读了图纸中的高度数据(而且我认为这样做会比实际需要多留出一点空间)。膝墙加半墙再加天窗的方案,相对于现有方案来说,会名义上减少面积,但在我看来不会有“面积质量”的损失。
 

wibble

2021-01-25 21:22:52
  • #3
是的,我现在确实明白了。
我之前完全搞不清楚。正因为我认为,或者说我看到的是,Drempel 和 Kniestock 是一样的。幸好建筑管理局的人非常随和。他们也无法告诉我从哪里开始测量檐口的高度。因为建设规划图上写的是从街道表面开始测量什么的,但我们街道坡度相当大。不过他们说这无所谓,他们对这方面不那么严格。现在我们反正已经低了不少。但如果我们要把 kniestock 提高,我想我还是得再提一下这个问题。有时候过于随意反而会带来麻烦。
 

icandoit

2021-01-26 09:42:38
  • #4


我知道。我的屋顶突出50厘米的天窗有自己的,也获得了批准,看起来相当不错。但当膝墙高达到1米时,窗台高度已经是1.36米。(屋顶斜度为45度) 更不用说膝墙高为1.55米的情况了。

我不厌其烦地重复,天窗看起来很糟糕,完全不合适,也毫无必要。
 

11ant

2021-01-26 15:20:07
  • #5
你的意思是说,你们的市政当局(他们可以这样做, 那边我预计不会这么做)利用屋檐突出部分作为借口,对这个问题睁一只眼闭一只眼,让一个屋顶附加结构作为屋顶搭建通过?窗台高度的计算你能否说明一下:膝墙上的底梁通常比地板结构高不到十厘米——或者你是把膝墙包括底梁算在内,然后加上了墙体厚度,而这个厚度在45度时(正切为1.00)又全部加上了?(在我的例子中指的是膝墙内侧边缘)。
 

wibble

2021-02-07 23:04:58
  • #6
你好,我还需要你们的帮助 :(
你们之前已经暗示过了,现在情况变得非常明显,那个建筑师/建筑绘图员(我也不知道他到底是什么)简直是一场灾难。建筑申请表充满了错误。现在还有两个有争议的问题。

首先是让我最担心的问题。建筑师没有把车库上的露台标记为露台。我提醒了他这点。现在他说因为边界距离的原因这是不可能的(而我们一直是这样和施工公司规划的,他一开始也说过这是可以的)。

但我对《莱茵兰-普法尔茨州建筑条例》第8条第2款的理解是不同的:

"§ 8
边距面积

(1) 在地上建筑物的外墙前必须保留建筑物空地(边距面积)。在可建筑地块范围内,对于紧邻地界而建的外墙,不需要边距面积,如果根据规划法规
1. 建筑必须无边距建造,或者
2. 建筑可以无边距建造,且有公共法保障邻地也同样无边距建造。
如果根据规划法规必须有边距建造,但邻地内的可建筑地块范围内存在无边距建筑,则可以允许或要求同样无边距建造。
如果根据规划法规必须无边距建造,但邻地内的可建筑地块范围内存在有边距建筑,则可以允许或要求遵守边距面积。
(2) 边距面积必须位于本地块内。也可以位于公共交通、绿地或水域,但仅至其中心为止。"

旁边是一条公共散步道/田间小路,至少有6米宽。那这是否应该算作公共绿地/交通用地,因此我们车库上带露台的部分距离边界只有1米不会成为问题?


非常感谢!对于另一个争议点,我需要扫描建筑资料,我明天会做完然后联系你们。

非常感谢和祝好!
 

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